央行周四（9/19）祭出第7波限貸打房四重拳，讓週五（9/20）營建類股大跌超過7%，盤中超過22多檔營建股跌停或逼近跌停，從早前的銀行限貸令至今2個月不到，營建類股指數大幅修正16%，雖然市場有一說房貸不好貸可先買預售，但從代銷股呈現大幅修正來看，市場資金似乎對此說法並不買單。房地產的一場腥風血雨似乎全面壟罩，被稱為全球最嚴房市信用管制，究竟對房價會產生何種影響？房市趨勢專家李同榮指出，政府一直圍繞在圍堵的打房思維，房產政策永遠是解不開的習題，「錯誤的政策重複做」。他預測央行第7波限貸將產生「4利4弊」的結果，並對已降溫的房市踹上臨門一腳，終結第六波循環多頭走勢。
日期：2024-09-20
今天看到很多跟這篇文章相似的觀點，都是強調「聯準會降息2個基點，美國長天期公債價格卻大跌」，以此證明主動投資或擇時判斷是不容易執行的策略...
日期：2024-09-20
央行周四（9/19日）舉行第3季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。另外，第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成，餘屋貸款最高成數更從4成降為3成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。她指出，央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為5成，還降豪宅貸款成數3成，同時為避免建商囤屋，大降餘屋貸款為3成，比外界預料得更加嚴苛。同時，藉由將自然人名下有房屋的再購者重新定義，在此規範下，換屋、多房、建商全都無一倖免，近期交屋的民眾恐將無法順利交屋，同時房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗，價格預估也會出現修正。
日期：2024-09-19
2024上半年受惠於股市行情，房市也水漲船高。根據信義房屋資料統計，上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟，年增27%。不過各家銀行陸續從7月開始出現房貸審核期拉長、排隊撥款的「限貸」問題，引發民眾憂心銀行不給核撥房貸而暫緩購屋計畫，選擇先觀望房市後續。
日期：2024-09-19
黎巴嫩什葉派基本教義民兵組織真主黨（Hezbollah）成員使用俗稱「BB Call」的呼叫器17日發生集體爆炸，已經造成12人死亡，其中包括兩名孩童，約4000人受傷。黎巴嫩18日又發生對講機爆炸，已知至少20人因此死亡、超過450人受傷，傷者失去手指或眼睛受傷。黎巴嫩通訊部懷疑，型號是一款已經停產的日本製造對講機。
日期：2024-09-19
在網路上有很多人會質疑我那本金從哪裡來的？怎麼可能35歲本業薪水才 44K，買了一間房，還可以存到520張00878和126張00929，以及143 張00919？那這些一開始的本金到底從哪裡來的呢？
日期：2024-09-19
黎巴嫩真主黨成員使用的呼叫器(BB Call)於當地時間9/17下午發生「集體爆炸」，造成9人死亡，其中包括1名8歲兒童，約2800人受傷。外媒報導，這批呼叫器是由台灣金阿波羅公司(GOLD APOLLO)所製造。不過該公司董事長許清光稍早出面澄清，強調只是掛名，「百分之百不是台灣製造」。臉書粉絲專頁《IEObserve 國際經濟觀察》發文表示，不要小看金阿波羅，平常很常看到他們家的產品，包括百貨公司美食街常見的「取餐呼叫器」，掀起熱議。
日期：2024-09-19
台泥（1101）周三（9/18）最新發布的「自然相關財務揭露」（Task- force on Nature-related Financial Disclousures, TNFD）報告，首度針對低碳與新能源轉型過程中，所驅動的自然相關機會進行財務評估。報告顯示，台泥因低碳新能源轉型計畫，逐步採替代循環新技術，減少自然資源使用、提升再生能源與利用模式及增加水資源循環效率等，2023年所創造之低碳產品與服務營收超過405億元，占合併總營收37%。台泥董事長張安平在報告書中指出，世界正處於歷史最重要的岔路口，面臨著最深刻的系統性變革和挑戰，最重要的一點就是如何與自然相處，「人類每一個行為都在影響著世界大自然的基礎」。
日期：2024-09-18
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