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不是投資客,現在誰在買房?年薪逾400萬成天龍國購屋主力!小資首購族60萬最先買哪「一表看」
房地產

不是投資客,現在誰在買房?年薪逾400萬成天龍國購屋主力!小資首購族60萬最先買哪「一表看」

2025年房市寒流,什麼人在買房?住商機構根據聯徵中心數據,2025年房貸申請人年收入分佈鮮明,主要都會區以年收入百萬元以內的買方為主;北市購屋主力卻明顯不同,年收入超過400萬元者為第2高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為,房市買盤回歸自住,首購買盤穩居主力,但北市高資產族群集中,在全台去年經濟表現強勁之際,刺激金字塔族頂端人口的置產意願。

日期:2026-04-14

永豐金(2890)配息拍板!併購紅利大爆發,現金+股票共配1.3元創史上新高,殖利率衝3.5%
金融

永豐金(2890)配息拍板!併購紅利大爆發,現金+股票共配1.3元創史上新高,殖利率衝3.5%

永豐金控週五(3/27)召開董事會,決議通過2025年度盈餘分配案,擬配發每股現金股利1.10元及股票股利0.20元,合計每股股利1.30元,為金控創立以來最高水準。若以金控稅後淨利來計算,盈餘配發率達71%,與去年的水準相當。其中,現金股利1.10元,亦創歷史新高,佔總股利比例由去年的73%提高至85%,以3月27日收盤價31.7元來計算,現金殖利率約為3.5%。永豐金表示,本次現金股利來源主要為子公司獲利上繳,同時亦適度保留盈餘,以支持子公司未來的業務擴張與發展。永豐金控也指出,在此次配發股利後,期末未分配盈餘仍高達330餘億元,維持強健資本水準,亦為未來股利政策保持穩定配發能力。本案預計將再提5月26日永豐金控股東常會討論。值得注意的是,永豐金控於去年完成三項重要併購案,其整合效益已在今年營運表現上初步顯現。2026年前二月自結累計稅後淨利達81.9億元,較前一年度同期大幅成長53%;累計EPS為0.57元,雙雙創下公司歷史同期新高,年化股東權益報酬率(ROE)更達19.5%。以下為永豐金在3月10日舉行法說會時,對後續營運展望的說明:

日期:2026-03-27

AI推升需求,記憶體股暴賺神話再現!產能將在「這一年」湧現,看懂景氣循環才是真正贏家
全球股市

AI推升需求,記憶體股暴賺神話再現!產能將在「這一年」湧現,看懂景氣循環才是真正贏家

近來在很多演講場合中,總會被問到現在可不可以投資記憶體股票?投資人看好記憶體股的心情,我不只很理解,過去也有不少投資經驗可以分享。我想就來談談這個很容易讓人既愛又恨、最後甚至會著魔的記憶體行業。

日期:2026-03-19

黃金白銀洗三溫暖,避險資產如何配置? 專家教備戰:檢視「金融韌性」買金條不如買ETF
全球股市

黃金白銀洗三溫暖,避險資產如何配置? 專家教備戰:檢視「金融韌性」買金條不如買ETF

在全球局勢動盪、金融市場劇烈震盪之際,避險資產是否仍具功能,成為投資人關注焦點。世新大學傳播管理學系副教授劉玉皙指出,近期市場因聯準會主席人事變動預期、貨幣政策走向不明,加上地緣政治風險升溫,導致股債與貴金屬同步震盪。她建議在地緣政治風險下,投資人應檢視個人「金融韌性」,區分「短期波動」與「長期趨勢」,當面對戰爭風險、金融系統中斷,甚至貨幣貶值等極端情境,個人資產配置如何調整才合適?

日期:2026-03-09

玉山金(2884)股利有多少?黃男州打算盤:上看1.4元!股價34.7元逼前高能買?股息殖利率曝光
金融

玉山金(2884)股利有多少?黃男州打算盤:上看1.4元!股價34.7元逼前高能買?股息殖利率曝光

玉山金(2884)年假結束後第二個上班日舉辦法說會前記者會,對外界最關心的股利,玉山金董事長黃男州直言:「在獲利增加下,原則上股利應該也要增加」,他並模擬發放1.3元與1.4元股利的情境,估算就算發1.4元現金股利也綽綽有餘。玉山金目前股價落在34.7元,距離前高35.4元不遠,若是發放1.3元、則股息殖利率約3.74%,若1.4元的話則是站上4%,對於存股來說仍是不錯的報酬。

日期:2026-02-24

政局變數  財政收益的政治代價  牽動憲法、經濟與選情三重壓力  對外經濟策略  逼近違憲懸崖
國際總經

政局變數  財政收益的政治代價 牽動憲法、經濟與選情三重壓力 對外經濟策略 逼近違憲懸崖

(今周刊1518)川普對等關稅雖使稅收達到歷史新高,卻導致通膨與民生成本增加,連共和黨內都有所反彈。尚未宣判的最高法院合法性審理,也讓關稅政策在美國內部與國際上都充滿變數。

日期:2026-01-21

大國博弈下的「神聖敘事」與托克維爾陷阱:從「正義使命—2025」看台海生存戰
國際總經

大國博弈下的「神聖敘事」與托克維爾陷阱:從「正義使命—2025」看台海生存戰

2025 年末,解放軍東部戰區發動代號「正義使命—2025」的大規模環台演習,模擬對台灣進行全方位封鎖與關鍵港口奪取。這場演習不僅是軍事恫嚇,更是一場深層的「神聖化(Sacralization)」工程。

日期:2026-01-12

權力的孤島!學者從肯亞荒野的「集體冷漠」,看帝國過度擴張與台灣的生存啟示
國際總經

權力的孤島!學者從肯亞荒野的「集體冷漠」,看帝國過度擴張與台灣的生存啟示

在肯亞薩瓦納草原的烈日下,我目睹了極其震撼的一幕:一頭壯碩的海角水牛(Cape Buffalo)正被獅群圍攻。令人心寒的是,不遠處的水牛群竟只是冷眼旁觀,隨後默默離去。這種生物學上的「自私獸群」(Selfish Herd)行為,竟與保羅·甘迺迪(Paul Kennedy)在《大國興衰》中所預警的「帝國過度擴張」(Imperial Overstretch)有著驚人的相似性。而這場荒野中的權力遊戲,對身處地緣政治風暴中心的台灣而言,更是一記警鐘。

日期:2026-01-07

聯準會主席人選大黑馬   雅詩蘭黛女婿捲土重來   「偽鴿派」華許  為何更受華爾街歡迎?
國際總經

聯準會主席人選大黑馬 雅詩蘭黛女婿捲土重來 「偽鴿派」華許 為何更受華爾街歡迎?

一場海湖莊園的閉門會晤,讓華許意外超車,成為川普口中「最適合的聯準會主席人選」。這位鷹派大將在面試桌上拋出哪些政策糖衣?「兩位凱文」對決升溫,聯準會走向將如何?

日期:2025-12-24

全球青年在結構調整與就業困境夾擊中求生:AI崛起與政策不確定性的經濟邊緣人
科技

全球青年在結構調整與就業困境夾擊中求生:AI崛起與政策不確定性的經濟邊緣人

號稱世界金融之都的紐約, 2025年11月在令全球驚訝的眼光中,選出2018年才歸化為美國公民、當選半年前尚默默無聞的社會主義者曼達尼(Zohran Mamdani) 擔任市長。固然證明美國在民主體制之下,凡事都有可能,但是其以左派為基礎的民粹政策主張,一方面出自於對川普主政下的不滿,也反映出青年族群對改變現狀的渴望。

日期:2025-11-18