空房子出租，如果未來有出售打算，專家建議最好先做一事，否則要賣時不僅可能有麻煩，甚至賠錢破財。
日期：2025-03-10
春節是南來北往最尖峰時刻，高鐵的便捷是不少民眾的優先選擇。但因為擔心人潮眾多想要提前入站，可得特別留意進站時間了。原來民眾如果提前進站、但卻待超過3.5小時，高鐵可以加收一張全區間商務車廂全額票價之違約金，也就是等同2500元的違約金。
日期：2025-01-15
中央銀行最新理監事會議雖未推出第八波信用管制措施，但對房市資金使用管制持續提高，信義代書葉惠玲分享一則實際案例指出，近期有客戶以添購店面冷凍櫃設備為由，向銀行申請周轉金借款，順利貸款。
日期：2025-01-14
年收入30萬元敢買千萬房屋，是聰明還是傻瓜呢？其實就是賭徒心態。最近任職銀行朋友分享最近對保時看到的奇特見聞。有位年輕人年收入才30幾萬，竟然要貸款千萬買房。他當初看上建商打出自備5%的廣告而下訂買房，千萬房屋天真以為只要準備50萬就可以交屋，完全沒有想到後面銀行貸款的問題。
日期：2024-12-31
台股周一(12/23)上漲594點，收在23104.54點，創下今年第7大漲點紀錄，然而根據證交所當天數據，違約交割金額為今年第6高，「買進減去賣出相抵後金額」為1337.35萬元。櫃買中心同時也公告，上櫃股華星光(4979)由元大學府據點通報，違約金額高達2038.7萬元，為上櫃個股今年以來第5筆違約交割案。統計今年上市櫃爆出違約交割個股，包括台積電(2330)、聯發科(2454)、士電(1503)、材料-KY(4763)、國巨(2327)、鴻準(2354)，以及被網友戲稱「ETF也可以玩到畢業」的永豐中國科技50大(00887)。至於上櫃公司部分，則有金麗科(3228)、上詮(3363)、永豐中國科技50大(00887)等。
日期：2024-12-24
央行第七波打房下重手，房市進入下修，不少買家買貴後悔了？根據實價登錄資訊統計，2024年截至目前為止，台中市在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於央行Q3理監事會議後解約，後悔率近3成。第七波信用管制後的解約案件，平均單價較今年預售屋價高約2成，平均總價更比今年的預售屋整體平均多了超過30%，突顯解約買家，多因買貴而反悔。
日期：2024-12-10
社群平台詐騙太猖獗又不願執行實名制，銀行忍無可忍終下殺手鐧，據透露，兆豐銀行已串聯八大行庫以及多家大型民營銀行，一起加入行動，包括八大行庫在內的10多家大型公民營銀行將暫停投放廣告給這些社群平台一路至明年年底。
日期：2024-11-08
證交所今 (18) 日表示，中信金 (2891-TW) 於今年 8 月 20 日 12 點召開董事會討論，並決議通過以公開收購方式投資新光金 (2888-TW)，但該公司並未依照規定申請暫停交易，處以違約金 100 萬元。
日期：2024-10-19
永豐中國科技50大(00887)受惠中國救市點火狂飆，引起投資人瘋狂搶購，單日漲幅高達116.3%，溢價幅度來到220%，短短8個交易日就暴漲3.2倍。對此，櫃買中心公告，00887因最近6個營業日(含當日)累積最後成交價漲幅達143.89%，列入處置股，自10/11起10個營業日，改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業，約每5分鐘撮合1次，禁止投資人進行當沖交易。此外，櫃買中心10/9也公告，有投資人因為00887出現重大違約交割，違約金額共計1469萬2560元，這是今年第3起重大違約事件。00887周五(10/11)開盤25.3元後隨即回跌震盪，最低一度來到21.15元，成交量也急速萎縮，終場收在22.15元，下跌0.85元。根據永豐投信官網，00887溢價幅度約160%。
日期：2024-10-11
央行「第七波選擇性信用管制」被稱為是「金龍海嘯」，連總統賴清德都出來關切，央行周三（10/9）宣布新一波「協處措施」，放寬諸多條件，2024年9月20日起申辦貸款案件均可適用第一，自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數；第二，有實質換屋需求需求、名下有房的自然人，可與金融機構切結後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款可排除。第三，自然人已簽訂購屋，包括成屋及預售屋合約者，要申貸時適用上述規定。此外，申請新青安方案者也同樣不受影響。央行此次放寬的上述「協處措施」，若為申辦高價住宅（豪宅）貸款，則不適用。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，看得出央行放寬適用範圍確實琢磨許久，且放鬆範圍比想像中更窄，除不溯及既往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外。而外界爭議較大的交屋換屋族放寬幅度不大，且切結期間仍在1年，顯見央行認為「換屋即破口」的心態不變。影響所及，真換屋族、繼承者們、已簽約及新青安者這三類人，可寬心購屋，但資金有限的多戶投資者們恐怕得先想好下一步。
日期：2024-10-09
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