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六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」
房地產

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」

六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%,六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現,今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄,台南市與高雄市創下8年新低,新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑,住商機構盤整內政部數據,2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察,房價從今年第1季確認進入初跌段,第2季持續緩跌,到下半年房價會有較明顯下滑,正式進入主跌段,交易量才會緩升。

日期:2025-05-02

社福「跨」出去  迎來共好社會
政治社會

社福「跨」出去 迎來共好社會

社會問題日益複雜,公益組織要處理的問題程度,更加複雜難解,只有單一的專業服務已經不夠,因此「跨」出去就是重點,跨領域、跨專業、跨出同溫層,將多元能力與人才拉進社福圈來跨界合作,是現在必要的手段之一。

日期:2025-05-02

0050分割一拆四!有5天暫停交易「這天新股價開跑」…施昇輝:變便宜別以為天大利多「4迷思別犯」
ETF

0050分割一拆四!有5天暫停交易「這天新股價開跑」…施昇輝:變便宜別以為天大利多「4迷思別犯」

0050(元大台灣50)分割議案周四(4/24)正式拍板,以贊成率94.2%通過,未來預計以4倍進行分割、也就是1拆4,將於6/11至6/17暫停交易5天,6/18恢復交易、申購、借券與過戶,有資金需求的投資人必須提早規劃應對。0050週四收在161元,分割後股價估落在40元附近,面對0050分割,樂活大叔施昇輝提到,當0050變便宜之後,大家不要犯了4個迷思。

日期:2025-04-28

中鼎(9933)吞第2根跌停、2.7萬張等賣!美國客戶聲請破產、應收帳款196億,營運衝擊多大?
台股

中鼎(9933)吞第2根跌停、2.7萬張等賣!美國客戶聲請破產、應收帳款196億,營運衝擊多大?

台灣最大統包工程承攬商CTCI中鼎(9933)傳出在美國的子公司「中鼎美國」承攬工程投資案踩雷,其再生能源廠客戶GCEH聲請重整,但仍有逾196億元應收帳款。中鼎總管理處執行長李定壯說明,當初承攬該案時就有請Bakersfield Renewable Fuels(BKRF)提供母公司GCEH的擔保,因此BKRF未能支付的工程款,將由GCEH負擔。李定壯強調,BKRF工廠已興建完成,並在重整計劃後獲准繼續營運,因此其獲利可分年支付延遲債權,GCEH現有主要的債權人將既存所有債務,以分年清償原則擬定重整計畫,他們也向法院提出重整 ,使其可繼續營運,也透過此獲利分年償還債務。中鼎周四(4/17)股價爆天量跌停,股民還不了解到底發生甚麼事,晚間隨即召開重訊記者會說明,但周五(4/18)股價再吞第二根跌停,2.7萬張掛跌停等著賣,跑不掉的股民欲哭無淚,網路上討論度超高,都在問:誰昨天先偷跑?

日期:2025-04-18

別說鴻海只是硬體代工之王!劉揚偉:生成式AI每年省下100億費用,還幫忙抓出不肖同業派人「假應徵、真騙錢」
科技

別說鴻海只是硬體代工之王!劉揚偉:生成式AI每年省下100億費用,還幫忙抓出不肖同業派人「假應徵、真騙錢」

鴻海董事長劉揚偉周四(17日)在全國工業總會會員大會演講時表示,鴻海除了在產品面搭上AI的順風車,本身營運面也在許多地方導入AI技術,例如以生成式AI每年可以節省大約100億台幣費用,還能把產線調校的成效快速達到八成,一改以往需要透過老練師傅慢慢提升至八成的作法。或許更令人意外的是,鴻海由於每年的工人需求數量有高低期,長年維持60~80萬人,而有時在用人尖峰期一天就會招募上萬人,因而遇過不肖同業以派人以「假應徵、真騙錢」的方式搞鬼。鴻海集團的人資單位近年來透過生成式AI的工具,已經有效遏止這類亂象。

日期:2025-04-17

各家銀行台幣定存利率比較:哪間定期儲蓄存款利息高?100萬一年利息有多少?
金融

各家銀行台幣定存利率比較:哪間定期儲蓄存款利息高?100萬一年利息有多少?

2025年,當金融市場因爲狂人川普擔任美國總統出現了激烈震盪。許多態度相對保守的投資人,開始將眼光投注在定期儲蓄存款上。但各家銀行台幣定存利率不同,究竟哪間銀行定存利息高?本文用100萬定存一年利息多少比較分析,讓你清楚了解目前推出的短期優惠方案哪個好!

日期:2025-04-17

存股助理第626期︱美國不怕中國賣美債,怕的是美元信心崩壞︱股池更新
產業趨勢觀察

存股助理第626期︱美國不怕中國賣美債,怕的是美元信心崩壞︱股池更新

存股池追蹤的美國公債ETF,在一個星期內重挫8%至9%之間,股債雙殺的陰影再度籠罩我們心頭。部分媒體直指這次美債價格大跌,主要是中國政府殺出美國公債,作為貿易報復的手段。不過,總編的看法跟主流媒體大相逕庭!

日期:2025-04-14

中國商務部放話不再理會「數字遊戲」!中美航線一半運力被取消、傳貨物被丟海上…空運普貨恐減9成
國際總經

中國商務部放話不再理會「數字遊戲」!中美航線一半運力被取消、傳貨物被丟海上…空運普貨恐減9成

今周刊編按:中美間的貿易戰火仍持續,中國週五將對美關稅拉高到125%,而美國對中則是在145%水準。中國商務部表態,美方對中國加徵畸高關稅,已經淪為數字遊戲,在經濟上已無實際意義,美方若繼續關稅數字遊戲,中方將不予理會,但若美方執意繼續實質性侵害中方權益,中方將堅決反制,奉陪到底。目前在貨櫃運力方面已經出現明顯變化,前幾天還在加速裝貨搶運出海的上海港,到4月10日幾乎已經見不到開往美國的貨船,預估未來一段時間,中美航線將有約一半運力被取消,大部分貨主暫停出貨觀望情勢。另外,根據《南華早報》報導,有部分中國出口商將貨櫃交還給船運公司,而卻被中途棄貨、將貨物丟棄於海上,香港船運商和貿易團體已敦促出口商不要在中途棄貨,恐讓出口商將失去一切,甚至被索賠也影響中國貿易聲譽,嚇退海外買家導致訂單減少。

日期:2025-04-14

超高關稅真能置中國於死地?謝金河4點分析「美中現況」:川普敗象已露…未做1事恐帶來災難
國際總經

超高關稅真能置中國於死地?謝金河4點分析「美中現況」:川普敗象已露…未做1事恐帶來災難

關稅像堆積木的遊戲今天網路上有眾多的朋友在討論川普對中國開徵125%的高關稅,很多人都認為這個高得不像話的關稅稅率可以把中國置於死地!報載很多出口廠商停擺,貨櫃輪停駛,但這只是一個表面現象,背後的問題更值得探究。

日期:2025-04-11

所得稅報稅繳稅延長申報期!比照新冠作法「讓國人安心生活」…川普暫緩關稅,郭智輝拆解背後意義
國際總經

所得稅報稅繳稅延長申報期!比照新冠作法「讓國人安心生活」…川普暫緩關稅,郭智輝拆解背後意義

美國再度戲劇性調整關稅措施,處處劍指中國。行政院長卓榮泰周四(4/10)表示,接下來90天把握時間和機會,和美國進行直接有效的談判,爭取國家最大利益,也維護產業國際競爭力,並指示財政部研議比照COVID-19期間,延長5月開始的報稅期間。對於美國關稅政策再度急轉彎,經濟部長郭智輝在立法院答詢時提到,他研判這是美國的談判手段,台灣只能提出因應辦法。他認為美國可能是為避免誤判,所以願給有意談判的國家暫緩90天,之後有90天能慢慢談。

日期:2025-04-10