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貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看
房地產

貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看

編按:買房是人生大事,但許多首購族在踏入銀行那刻起,就因為「資訊不對稱」而陷入被動。當行員報出一個數字時,你可曾懷疑過這背後還有談判空間?房產專家Cosmo深度拆解銀行沒說的 5 個房貸秘密:從決定利率的關鍵、估價落差的缺口,到最容易被忽略的「寬限期陷阱」。貸款 1,000 萬如果不做功課,30 年下來多繳的利息可能夠你再買一台車。在簽約之前,請務必讀完這篇省錢攻略。

日期:2026-04-08

0050來到79元、0056股價39元…當年一次賣光股票全換它「理由一個」!施昇輝教現在怎麼買安心
ETF

0050來到79元、0056股價39元…當年一次賣光股票全換它「理由一個」!施昇輝教現在怎麼買安心

台股周三(4/8)大漲1500點,0050來到79元附近、0056則是在39元,很多人一直很好奇,目前市面上有幾百檔的ETF,為什麼我只買0050和0056?最真實的理由是因為我「懶惰」。先讓我把時光倒回到2008年金融海嘯時。當時滿手賠錢的股票,每天都焦慮到難以入眠,心情沮喪到不行。一日突然頓悟,如果我和大盤的跌幅一樣,至少不輸給平均水準,我最起碼還能睡得著覺。能和大盤跌幅一樣的標的,就是0050。隔天,我也不管賠多少錢,就把所有的股票都賣光,通通換成了0050。我哪裡會知道過了18年,0050可以漲到300元(以3月27日收盤價75元,還原成分割前的股價),當時只是為了讓投資安心而已。

日期:2026-04-08

傳奇壽司長、葡萄酒小料理、巷弄咖啡香 南台灣的三道日系暖流
生活消費

傳奇壽司長、葡萄酒小料理、巷弄咖啡香 南台灣的三道日系暖流

日式餐飲在台灣深受歡迎。近年有愈來愈多日籍職人跨海來台,打造舌尖上的饗宴。三名日本女職人喜愛南台灣的生活氛圍,選擇定居於此。她們憑藉敏銳的味蕾與專業證照,在親手打造的空間中盡展技藝,收服老饕的味蕾。

日期:2026-04-08

又來了,又來了
理財

又來了,又來了

川普的多變性,讓近一年股市常一天漲完隔天跌、跌完又漲。若能掌握這種心電圖的走勢,確實有機會大發利市。

日期:2026-04-08

台股操盤室》清明變盤?三情境模擬台股後市 短期變數仍多  下半年有望挑戰新高
台股

台股操盤室》清明變盤?三情境模擬台股後市 短期變數仍多 下半年有望挑戰新高

中東戰爭未如預期速戰速決,使國際油價居高不下,通膨陰影浮現,台股也因此回檔修正。後市須力守季線支撐,並期待戰事盡快落幕,修正行情才能告一段落。

日期:2026-04-08

股海雷達站》油價短線飆漲  預期第四季風險回落 多頭格局不變  核心雙雄護城河穩固
台股

股海雷達站》油價短線飆漲 預期第四季風險回落 多頭格局不變 核心雙雄護城河穩固

美伊開戰導致油價波動,有「台股多頭總司令」之稱的張錫,仍對台灣股市動能抱持樂觀。除了維持年底指數有機會挑戰四萬點的預期,他也認為「護國神山」台積電的後市一片明朗。

日期:2026-04-08

機上僅5名乘客「不如退錢改買火車票」!花蓮航線年虧7000萬...華信董座盼停飛:結束沒有意義的苦撐
生活消費

機上僅5名乘客「不如退錢改買火車票」!花蓮航線年虧7000萬...華信董座盼停飛:結束沒有意義的苦撐

今周刊編按:國內航線班機已26年未調漲基本票價,受到中東衝突、油價飆漲影響,華信航空董事長陳大鈞表示,面對民航局凍漲票價,盼能停飛花蓮航線,先行止血,結束「沒有意義的苦撐」。陳大鈞表示,「台中-花蓮」與「高雄-花蓮」2條航線載客率僅2~3成,儘管因金門、馬公航線載客率高想增班,又苦於沒有多的飛機,期望官方能點頭答應先停飛花蓮航線止損。

日期:2026-04-08

局勢篇》 油價、利率變數交織  多空分歧前景怎麼看 從保守到樂觀  法人擬三情境應變
台股

局勢篇》 油價、利率變數交織 多空分歧前景怎麼看 從保守到樂觀 法人擬三情境應變

在地緣政治風險加劇的情況下,股市大洗三溫暖。《今周刊》特別邀請三位投顧董總與投信投資長,以及七位投資贏家分享操作策略、選股方向與資產配置,且看他們在亂世震盪中如何擬定獲利致勝投資戰略。

日期:2026-04-08

馬斯克結盟英特爾,狂砸數兆美元打造超級晶圓廠!美國製造大反攻,台積電十年霸主地位面臨挑戰?
科技

馬斯克結盟英特爾,狂砸數兆美元打造超級晶圓廠!美國製造大反攻,台積電十年霸主地位面臨挑戰?

英特爾(Intel)昨日(4/7)正式宣佈加入馬斯克(Elon Musk)旗下的 Terafab 計畫,與特斯拉(Tesla)、SpaceX及xAI共同在美國德州奧斯汀打造全球最大的晶圓廠。該計畫目標是透過全製程垂直整合,解決AI晶片供給不足的問題,並強化美國本土的半導體製造地位。

日期:2026-04-08

輝達GTC系列4一搶一兆美元大餅!台鏈隨輝達調整商模,鴻海攻整體方案、緯創推系統整合
國際總經

輝達GTC系列4一搶一兆美元大餅!台鏈隨輝達調整商模,鴻海攻整體方案、緯創推系統整合

輝達年度GTC引爆「Token經濟學」兆元商機!面對黃仁勳的極限光速迭代,台灣供應鏈從系統代工到半導體業者,如何跟著他一起狂奔,搶下未來商機?

日期:2026-04-08