新青安購屋效應帶動，今年1～5月全台買賣移轉棟數為146,559棟，較去年同期成長３成。因新青安貸款額度上限為1000萬，許多首購族將購屋預算訂1200萬元。台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易，符合首購族預算的1000萬~1200萬元前10名熱門路段，最受歡迎的是淡水區，包下了一半。第一名是沙崙路2段，共有24筆交易，每坪平均單價為30.7萬元。其次是五股新城六路和中和區景平路，各2筆交易；第４、５名也都在淡水區，分別是沙崙路一段22筆，以及新市一路一段21筆，仍有每坪2字頭單價。
日期：2024-07-03
全台的預售屋在今年1到4月噴發！永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，1到4月預售交易量成長82%，高雄市為全台冠軍143%、台中第2名為119%，新竹115%。葉凌棋指出，與去年同期相比，全台預售屋交易件數年增82.1%，總銷金額大增97.8%，預售屋件數、總銷雙創歷史新高。成屋部分，預估今年上半年的交易量為17萬6千棟至18萬5千棟，預估2024年房市交易量約34.8至36萬棟之間，與去年同期相比成長13%至17%，有望挑戰近11年新高紀錄。
日期：2024-06-25
現在房價高漲，很多人買房都會直接申請2-3年的寬限期，讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點，甚至打算期滿後繼續延長，或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期，房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢？
日期：2024-06-18
「愛莉，我怕買房子之後，生活品質會變得很差。應該如何評估自己可以負擔的預算呢？」一個年輕的妹妹問我。
日期：2024-05-07
台灣房價居高不下，許多父母選擇將自己名下的房地產過戶給小孩，想幫助孩子減輕買房壓力。一心替小孩著想，卻忽略了其中的稅務成本。如何轉移資產，精打細算尋找最省稅的方法，成了不少家長的課題。
日期：2024-04-18
立委王世堅在立院質詢時，點名大型租賃公司利用低利息向38家銀行借錢，再轉做BNPL（先買後付）高利放貸，且相關資訊不透明、未詳細揭露資訊，導致很多年輕人、理財小白剛工作就欠了很多錢。甚至近期出現打騷擾電話向民眾詢問貸款需求，卻對利率、罰息等重要資訊含糊其辭，藉著檢討來真推銷，這根本就是「類詐騙高利貸」。金管會主委黃天牧週一（3/25）出席財委會時表示，無法替業者回籲是行銷還是為了遵循法規，但金管會要求借貸要明示利率及違約規定，他並向年輕人喊話，維持銀行信用是最重要的資產，希望在跟任何機構往來時，要評估還款以及借款目的。
日期：2024-03-25
經常有很多民眾與子女間的房地產移轉，都想透過子女來購買父母的房子以規避贈與稅；但子女通常沒有足夠資金可以支付給父母，於是就想出用借款給子女的名目，來讓子女有錢、有金流可以買自己的房子，但《遺產及贈與稅法》第5條第6款即明確規定跟父母借款而來的資金購買父母親的房子，即使有金流仍會國稅局視同贈與，而課徵贈與稅。
日期：2024-03-20
俗話說「天下沒有白吃的午餐」，花掉的總是要還。先買後付（Buy Now Pay Later, BNPL）業務在國內發展快速，尤其鎖定無法申辦信用卡的年輕人、信用小白，外界憂心，恐將重演20年前的卡債風暴。對此，金管會日前已建議租賃業者，將金管會所提出、針對BNPL業務所訂定的指引，納入租賃公會的自律規範。究竟BNPL是什麼呢？
日期：2024-03-19
不可否認，較早期的退休族，享受人口紅利及經濟資源確實比較優渥，但那也不是重點了，現在已經成為歷史...
日期：2024-02-15
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