中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的「總量管制措施」，減降現有的不動產放款水位，9月6日交卷在即，其中尤以八大行庫的房貸水位最為吃緊，據指出，各大行庫在作法大致有三種方式，其一是承作房貸的擔保品價值，將瞄準在2千萬元上下的平價宅，來增加可承作的房貸件數；其二，由於雙北市普遍房價總價較高，因此承作房貸的區域會從北部再南移到中南部，以增加可承作件數；其三，吸收更多存款來作為銀行法72條之2不動產放款上限30%的後盾，通常會以吸收三個月或半年期為主，但倘若基於降低存款移動的不穩定性考量，也有可能吸收半年期以上的存款。
日期：2024-09-02
資本市場背後的軟硬實力這期先探投資週刊把全球股市市值最新排名重新整理一下，經過日本升息大震盪，排名有一些波動，台股市值2.448兆美元，仍然些微領先德國排在世界第10名，從競爭力的角度來看，台灣股市市值超過德國，西班牙，荷蘭，瑞士，瑞典，實在很不容易。
日期：2024-09-02
治理的路上，不容有灰色地帶！這幾天，台灣最熱鬧的新聞都在京華城的案子，繼應曉薇，威京小沈被收押，昨晚前副市長彭振聲及柯文哲都沒有能走出北檢。第一時間，英國的BBC報導：柯文哲弊案風波，台灣政壇第三勢力的領袖發生了什麼事？
日期：2024-08-31
央行請喝銀行業者喝咖啡，民眾購屋意願趨向保守，最近看屋者明顯變少。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年8月價量變化，六都和新竹縣市交易量，雙北交易下滑2成，七都整體交易量月減20.2%，整體交易量較去年減15.9%。住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少28.4%，但去年同期減少17.4%，區域表現呈現全面蕭條。中信房屋統計內部成交件數，8月全台交易量相較於7月減少約16.4%，較去年同期減少約2.5%。專家分析，從現在到年底市場氛圍恐不如去年同期熱絡，交易量年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。
日期：2024-08-30
「將荒地蓋成一整片住宅區，從無到有的成就感，無法滿足我，我想要透過都更幫助更多家庭解決問題，用專業回饋社會。」潤鴻建築董事長鄭志隆2021年離開待了近30年的老東家興富發，從董事長一職卸任後去創業。這一次他想做不一樣的事—都更。公司成立短短3年，已推出4個案子，從林口到高雄，每個案子幾乎都挑戰當地最高價，4案總銷110~120億。目前手中還有18~19個正在整合的都更案。他期許潤鴻有一天能成為住戶來拜託、想要買的建案、同業指定合作的建商，「這是讓我最感到驕傲、最有成就感的事。」
日期：2024-08-30
詐騙手法日益翻新，要如何防護自己的退休養老金？如何有尊嚴的為自己的健康及財產做老後安排？就趁此時，聰明規畫自己的後半生！
日期：2024-08-30
金價再創新高！近期黃金每盎司已來到2500美元價位（約7.9萬元台幣），週四（8/29）收盤更是突破2560美元創新高，主要是市場預期聯準會即將降息、中東情勢持續升溫，加上各國央行積極增持黃金部位，都是金價持續走高的推手，華爾街更看好金價將上看3000美元。台灣的銀樓掛出的金價牌價，週二(8/27)則是來到每錢10170元，同步再創歷史新高，若是7年前買進黃金，現在足足翻賺1倍之多。由於蘋果將在下個月發表iPhone 16 新機，市場預估最高規格Plus 512GB大約來到4萬4400元左右，若以今年初金價低點每錢7700元來算，當初買2.5兩左右的金飾，現在賣掉換現，價差逾4萬4000元，可以無痛換一支iPhone！銀樓老闆則透露，有位老先生在20年前花700萬買金，決定在這時間賣出手上黃金，帳上至少賺2500萬！預期近日可能會陸續出現拋金潮。（原文刊載於2024/8/21，更新時間為2024/8/30）
日期：2024-08-30
皮膚黝黑、留著一頭長髮的衝浪品牌Vast主理人楊博宇（Sam），家中做成衣事業，從小在工廠長大，12歲隨家人移民美國洛杉磯。大學畢業後，雖不清楚自己的方向，卻明確知道不想待在自家成衣廠，又遇上摯友生離死別，讓他感受到生命可貴，確信要把握機會追求所愛、尋找活著的意義。
日期：2024-08-29
債券跟匯率市場方面，十年期美國公債殖利率小幅上漲。女子目前如果有閒置資金，會在債券殖利率上升(價格下跌)且沒有嚴重情況的時候加碼債券ETF，但由於降息時程不確定會拉多長，所以也是必須有資金長期停留在這邊的準備。
日期：2024-08-29
輝達在美股周三（8/28）收盤後公布第2季財報，雖然營收獲利表現都不錯，但盤後股價卻下殺超過8%，主要是輝達承認新晶片Blackwell面臨一些生產挑戰，加上第3季營收預估未達市場預期的高標，引來投資人疑慮。在AI之王疲弱，與輝達一路合作的美超微更驚爆宣布延後公布年報，股價爆殺快20%收443.49美元，讓台股周四(8/29)上演開低走低，最低一度來到22010.89點，下跌近360點或1.6%，隨後跌幅略為收斂。終場下跌168.81點或0.75%，收在22201.85點，AI股、輝達概念股同步下挫，台積電(2330)跌幅2.18%，廣達(2382)、緯創(231)也都在2%。三大法人方面，週四合計賣超243.57億元，其中外資賣超241.42億元、自營商合計賣超33.18億元，投信則是買超31.03億元。法人認為，近期科技股股價跌深出現反彈，可能9~10月科技股股價才落底或打第二隻腳，2024年Q4~2025年Q1股價反彈，或可能做M頭然後再下跌。預估台股短線19662到23000間反彈完再修正，價值低估的電子及傳產股為上漲撐盤要角，投機股及高本益比股股價修正。至於台積電，法人預期股價在800~1050元區間整理，整理完畢及業績續好，才能再創新高。
日期：2024-08-29
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