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降息循環啟動  伺機轉移外匯投資重心  美元不再抱緊處理  英鎊瑞郎還有看頭
理財

降息循環啟動 伺機轉移外匯投資重心 美元不再抱緊處理 英鎊瑞郎還有看頭

八月以來美元震盪走貶,非美貨幣普遍上漲,過去緊抱美元的投資人可伺機轉移布局重心,關注定存利率前段班、經濟穩健且降息步伐緩慢的成熟國家貨幣。

日期:2024-09-04

跑銀行借不到房貸…賴清德:首購簽約就要給人家!央行再邀22國銀喝咖啡提2點要求、設陳情專線幫處理
房地產

跑銀行借不到房貸…賴清德:首購簽約就要給人家!央行再邀22國銀喝咖啡提2點要求、設陳情專線幫處理

近期房市熱度高,多家國銀放貸水位逼近「銀行法」72-2條的水位上限,引發市場傳所謂「限貸令」風波。央行就此在周一(9/2)邀請各家銀行座談後,做出兩點要求,敦促各銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形,也要提供民眾正常購屋融資需求的必要協助。首先,央行請銀行轉知各營業單位,向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項,讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。其次,央行對於沒有自用住宅的民眾購屋陳情案件,已設置專線處理,必要時會函轉相關銀行妥善處理,並追踨後續案件處理情形。有陳情需求的民眾,可撥打央行業務局聯絡電話:(02)23571356~23571369,23571297共計15線。

日期:2024-09-02

51萬戶建照將爆巨量交屋潮,「最嚴限貸令」七都最大重災區在這!避免違約可往「兩管道」貸看看
房地產

51萬戶建照將爆巨量交屋潮,「最嚴限貸令」七都最大重災區在這!避免違約可往「兩管道」貸看看

央行周三(8/21)籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量,各界解讀為抑制過熱房市。住商機構觀察內政部數據,2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶,創1995年以來最高峰。若是以工期3年計算,當年度建案最快於今年出現交屋潮。當時進場民眾,恐怕交屋時申貸就是一大難關。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,此波「最嚴限貸令」衝擊中小建商與近期交屋民眾,下半年買賣移轉量勢必緊縮,但房價是否出現盤整,仍需視整體金融環境而定。

日期:2024-08-23

要求銀行控房貸「窮的、沒關係的買方倒大霉」!房仲:沒見過央行這麼硬,下一步會動放款期、寬限期?
房地產

要求銀行控房貸「窮的、沒關係的買方倒大霉」!房仲:沒見過央行這麼硬,下一步會動放款期、寬限期?

銀行因房貸滿水位,已出現貸款人被拒貸事件,先前市場又傳出中央銀行總裁楊金龍約國銀「喝咖啡」,央行終於在周三(8/21)正式發新聞稿表示,邀請34家國銀座談請他們自主管理不動產貸款總量,從今年第4季到明年第4季,每季各項貸款要有量化控管目標。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,從最近銀行端鎖房貸銀根更緊、放款更為保守來看,房價更難墊高,「賣方很難期待有高價。」「為了控總量,未來各銀行挖東牆補西牆,不講武德說抽就抽的事情一定還有。由於目前是選舉空窗期,狀況可能還要到明年都不會緩解。」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,「央行很明確要求銀行不動產放款要克制,我個人解讀是好事一件;央行在滾燙的烙鐵上淋上一桶冰水,可以讓熱不可遏的房市稍微冷卻一些。」不過他也說,民眾可能會認為央行此舉將扭轉房市從多頭轉為空頭:「短期兵荒馬亂難免,但反轉機率不高」。

日期:2024-08-22

美國降息、日本升息,利差調整方向還在持續,投資人搶反彈別忘了增加避險資產
國際總經

美國降息、日本升息,利差調整方向還在持續,投資人搶反彈別忘了增加避險資產

剛結束的奧運會,google中文搜尋最熱門運動員是中國跳水天才少女全紅嬋,她的「水花消失術」每每令人驚嘆不已,非常傑出的力與美的展現。一位具有創意的youtuber,自嘲買入了1080元的台積電,持股也演出了「水花消失術」,化身成為了全「綠」嬋,眾多股民笑著笑著也快哭了!投資者只希望隨著奧運會結束,股市也能夠回穩。

日期:2024-08-14

川普公開表態,加密貨幣進入新紀元!專家投資攻略解密講座還有一場,立即報名掌握最新投資趨勢!
國際總經

川普公開表態,加密貨幣進入新紀元!專家投資攻略解密講座還有一場,立即報名掌握最新投資趨勢!

由區塊鏈金融科技機構XREX與《今周刊》共同舉辦的2024全球金融展望講座,於7月31日在台北市交通部集思會議中心圓滿結束,講座邀請了XREX營收長蕭滙宗、今周刊研發長王之杰、財經專家李其展、Matrixport台灣區負責人Ethan Yang以及XREX研究員Ray Chang,分享國際金融趨勢及新手如何利用加密貨幣規劃全方位的資產配置。此外8/6還會舉辦一場由區塊鏈金融科技機構XREX & 知名財經專家李其展對談的講座,分享加密貨幣當沖趨勢與理財規劃。

日期:2024-08-01

又有新狂舉!薩爾瓦多成立比特幣銀行,狂總統布格磊投資比特幣暴賺的非典型經濟策略
全球股市

又有新狂舉!薩爾瓦多成立比特幣銀行,狂總統布格磊投資比特幣暴賺的非典型經濟策略

中美洲國家薩爾瓦多繼2021年成為全球首個將比特幣列為法定貨幣後的國家後,又有新狂舉!該國政府在6月13日日推動銀行法改革,成立專門操作比特幣和其他加密貨幣的銀行,其中包含14條新條款,目的是透過私人投資銀行(PIB)來推動經濟發展,並將金融資源引向商業和政府專案。

日期:2024-06-18

日圓貶破155刷34年新低,日銀干預機率變大!「大拉麵指數」看嚴重低估74%,但為何可能續貶?
金融

日圓貶破155刷34年新低,日銀干預機率變大!「大拉麵指數」看嚴重低估74%,但為何可能續貶?

今周刊編按:日圓兌美元周三(4/24)貶破155大關,為1990年6月、34年來首見,日銀將在4/25-4/26召開政策決策會議,發言將牽動日圓走勢,隨後將公布利率決議,更讓美日利差成為焦點。針對日銀睽違17年首度升息,日圓匯率卻貶至34年低點,DeepMacro引用「大拉麵指數」計算發現,日圓價值被嚴重低估,關鍵在於美元擁利差優勢,讓日圓難以招架。

日期:2024-04-25

知名投資部落客麥克風專文推薦《時間的代價》:「在歷史長河探索金融世界的核心:利息」
國際總經

知名投資部落客麥克風專文推薦《時間的代價》:「在歷史長河探索金融世界的核心:利息」

《時間的代價》為愛德華.錢思樂的最新作品。書中闡述利率的存在,影響了人們配置資產與投資的決策。一旦貨幣過於寬鬆,金融市場就會失去穩定,造成社會貧富差距擴大、房價居高不下、人們手上的錢越來越薄,甚至導致我們一輩子無法退休……很榮幸邀請到知名投資部落客麥克風為本書撰寫推薦文。

日期:2024-04-23

VIX指數是什麼?為何雷曼兄弟破產後VIX恐慌指標來到最高?利息與市場流動性價格之間的關聯
國際總經

VIX指數是什麼?為何雷曼兄弟破產後VIX恐慌指標來到最高?利息與市場流動性價格之間的關聯

《時間的代價》為愛德華.錢思樂的最新作品。書中闡述利率的存在,影響了人們配置資產與投資的決策。一旦貨幣過於寬鬆,金融市場就會失去穩定,造成社會貧富差距擴大、房價居高不下、人們手上的錢越來越薄,甚至導致我們一輩子無法退休……金融理論將波動性視為風險指標,市場裡面的人則說這是不確定性的價格。波動性也稱為「市場流動性價格」(price of market liquidity)。最多人用的波動性指標是 VIX 指數( VIX index),用標普500指數成分股公司的選擇權價格,來衡量美國股市的隱含波動性。雷曼兄弟破產之後,這個「恐慌指標」(fear gauge)來到歷史高點。

日期:2024-04-23