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台灣少子化房價必崩,該賣房換股先賺一波?專家揭「最貴代價」!房市未來極端分化,這3種房才要先落跑
房地產

台灣少子化房價必崩,該賣房換股先賺一波?專家揭「最貴代價」!房市未來極端分化,這3種房才要先落跑

編按:「少子化沒人買房」近來成為台灣房市的集體焦慮,看到股市、金價驚人漲勢,更讓不少屋主動了「賣房換股」的念頭。但這極可能是一場危險賽局,為何大家都背得出來的出生率數字並非真正風險?在房地合一重稅與交易磨損下,賣房換股的「最貴代價」是什麼?面對未來房市極端分化的「分層海洋」,什麼樣的房子才該提前出場?請看下文老黃房市筆記的分析:

日期:2026-03-17

WBC美委之戰開打,川普喊話委內瑞拉:要不要成為第51州?球迷調侃馬杜洛:提前2個月來美國
國際總經

WBC美委之戰開打,川普喊話委內瑞拉:要不要成為第51州?球迷調侃馬杜洛:提前2個月來美國

2026世界棒球經典賽(WBC)將在明(18)日迎來冠軍戰。委內瑞拉今(18)天以4:2擊敗義大利,確定晉級決賽並與來強敵美國隊爭冠軍。對此,有球迷調侃委內瑞拉總統馬杜洛(Nicolas Maduro)真愛棒球,竟提前2個月到美國支持。而熱愛棒球的美國總統川普(Donald Trump)在稍早確定是委內瑞拉晉級,也發文嗆聲委國:「要不要成為第51州?」。

日期:2026-03-17

殖利率最高9%!興農、東鋼、精元...連續25年穩領息,3檔存股「隱形冠軍」曝光:合理價、甜甜價算給你看
台股

殖利率最高9%!興農、東鋼、精元...連續25年穩領息,3檔存股「隱形冠軍」曝光:合理價、甜甜價算給你看

編按:存股族的終極目標,就是找到「配得穩、股息高、且價格不貴」的長青標的。在電子權值股波動加劇之際,許多傳產與零組件中的「隱形冠軍」反而展現強大的防禦力。財經部落客杉本來了深入拆解興農(1712)、東鋼(2006)及精元(2387)三家老牌企業,它們不僅寫下超過 25 年配息不間斷的驚人紀錄,其中更有標的殖利率衝破 9%!透過專業估值模型,一次幫你算出便宜價與合理價,讓你在除息旺季前,精準卡位甜甜價。

日期:2026-03-17

WBC冠軍賽/委內瑞拉擊退義大利4:2勝出,隊史首度殺進決賽!「對戰美國」誰先攻?擲銅板結果出爐
健康

WBC冠軍賽/委內瑞拉擊退義大利4:2勝出,隊史首度殺進決賽!「對戰美國」誰先攻?擲銅板結果出爐

WBC經典賽冠軍戰將上演美洲互打戲碼!4強戰最後一場由委內瑞拉對決此次WBC黑馬義大利,由委內瑞拉勝出拿下冠軍戰門票,也是隊史上首度殺進經典賽冠軍戰。義大利陣前換將,派出Aaron Nola對決委內瑞拉右投好手Keider Montero,第2局義大利靠著投手亂流及保送,率先搶下分數,以0:2領先。最終,委內瑞拉靠著Eugenio Suarez的陽春砲以及Acuña、Garcia、Arraez打擊串連,再加上鐵牛棚有效壓制義大利打線,以4:2逆轉戰勝義大利,成功挺進WBC經典賽冠軍戰,與美國隊爭奪冠軍金盃。2026WBC經典賽冠軍戰將於台灣時間3/18早上8時開打,由連三屆打進冠軍戰的美國,PK隊史首次打進經典賽冠軍戰的委內瑞拉,美國隊預計派出麥克萊恩(Nolan McLean)先發,委內瑞拉則尚未宣布先發投手。美國冠軍戰對上委內瑞拉,外界也相當期待這場冠軍戰的強強對決,由於美國與委內瑞拉本次大會目前皆為5勝1敗成績,按照WBC賽前規則,冠軍賽如碰此狀況,將進行擲銅板決定決賽攻守順序,稍早擲銅板結果出爐,由委內瑞拉先攻、美國後攻。2026WBC經典賽決賽名單、賽程資訊、轉播平台、賽事看點一次整理!

日期:2026-03-17

AI狂潮背後的真正戰場:從算力競賽到「HALO重資產」,投資人必須盯緊符合兩條件的資產
國際總經

AI狂潮背後的真正戰場:從算力競賽到「HALO重資產」,投資人必須盯緊符合兩條件的資產

過年期間到土耳其旅遊,回到家第三天,中東就開火了,有一種「剛離開現場,歷史就轉彎」的感覺。回家又複習了土耳其歷史,五六百年前,往亞洲陸路貿易中斷,其中鄂圖曼土耳其算是主角之一,隨後開啟了大航海時代。

日期:2026-03-16

她3個月瘦15公斤、85→70kg!台大營養講師公開「7日自噬飲食菜單」:吃對食物讓身體大掃除,瘦身又逆齡
健康

她3個月瘦15公斤、85→70kg!台大營養講師公開「7日自噬飲食菜單」:吃對食物讓身體大掃除,瘦身又逆齡

編按:本書作者洪泰雄是台大營養教育課程的講師,他解析細胞自噬是什麼、如何啟動細胞自噬,並提供7日細胞自噬飲食法,透過正確的飲食時機與食材,幫助細胞進行整理與修復。書中提到,一位45歲的科技公司高階女主管,長期工作壓力大、作息混亂,體重達85公斤,實踐細胞自噬飲食、穩定作息與運動,3個月內體重降到70公斤,精神、脂肪肝指數、血糖與血脂也明顯改善。她笑著說:「這段時間就像替身體進行一場大掃除,不只瘦下來,整個人感覺年輕了10歲!」除了減重,案例中也提到不少人透過這套方法改善代謝狀況、延緩老化、預防慢性疾病,作者希望傳達的觀念是:給身體正確的食物,細胞就會開始自我清理、修復,健康也會慢慢回來。

日期:2026-03-16

台積電連施昇輝都買了,我要跟單?樂活大叔喊握兩大護城河「套牢也不怕」!股票大跌買進9字箴言必看
台股

台積電連施昇輝都買了,我要跟單?樂活大叔喊握兩大護城河「套牢也不怕」!股票大跌買進9字箴言必看

1~2月台股從28963點一路頭也不回漲到35414點,短短2個月漲6451點,漲幅22.3%,沒想到川普無預警對伊朗開戰,導致3月台股瞬間重挫,3月4日跌1494點,3月9日又跌1489點,期間有兩天成交量甚至破兆。俗話說「量先價行」,大量收長黑,對未來台股行情絕對不利。爾後如果盤整越久,上檔套牢賣壓就越重,要解套就越來越難。這時候,有人看壞後市,選擇觀望,但也有人躍躍欲試,急著進場。你如果想趁大跌的時候進場,請先問問自己買股票的理由是什麼。如果是因為「我還沒上車呢!」這絕對是最危險的理由。

日期:2026-03-15

星巴克買一送一「限時1天」!覆盆莓可可燕麥那堤、濃萃義式厚那堤、福吉茶那堤都有?飲品一次看
生活消費

星巴克買一送一「限時1天」!覆盆莓可可燕麥那堤、濃萃義式厚那堤、福吉茶那堤都有?飲品一次看

星巴克咖啡買一送一優惠「限時1天」趕快把握機會!根據星巴克官網,在3/13 (星期五)推出買一送一優惠。在活動期間11時至20時,到星巴克門市購買兩杯大杯(含)以上容量/冰熱/口味皆一致的指定品項飲料,其中一杯由星巴克招待。這次買一送一的活動品項,有必喝新品覆盆莓可可燕麥那堤、覆盆莓可可杏仁那堤,還有濃萃義式厚那堤、福吉茶那堤、焦糖瑪奇朵、那堤、摩卡、特選馥郁那堤也都能買一送一!

日期:2026-03-13

鄧小平發展經濟、習近平末路狂奔... 專家帶你看懂「天下圍中」新秩序
國際總經

鄧小平發展經濟、習近平末路狂奔... 專家帶你看懂「天下圍中」新秩序

美國總統川普二度上任後,全球地緣政治進入劇變,過去三十年西方對中國的「接觸政策」(Engagement Policy)正式宣告破滅,「去中化」、「脫鉤」成國際貿易重組熱門關鍵詞。政治大學國際關係研究中心資深研究員宋國誠指出,世界正形成「天下圍中」的新秩序。這不僅是經濟制裁,更是一場生存博弈,台灣必須看清這場圍堵格局的真實深度 。

日期:2026-03-13

2026展覽推薦/蜷川實花、克林姆真跡來台!咒術迴戰、奇美埃及展預售票開賣,票價展期地點一次看
生活消費

2026展覽推薦/蜷川實花、克林姆真跡來台!咒術迴戰、奇美埃及展預售票開賣,票價展期地點一次看

2026必看展覽一次看!堪稱年度大展的《埃及之王:法老》展出橫跨56為埃及法老在位期間珍稀文物,早鳥票一開賣就完售;亞洲首展《綻放 維也納美景宮百年花繪名作展 — 從瓦爾德米勒到克林姆》多件真跡首次來台!看準寒假檔期,多部人氣日本動漫包含《咒術迴戰》、《ONE PIECE航海王》、《葬送的芙莉蓮》、《蠟筆小新》…等也都來台展出,眾多2026人氣美術展、動漫展展覽資訊、時間地點、售票通路一文看!

日期:2026-03-12