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新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照
房地產

新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照

新青安貸款將於7月31日到期,據了解,財經部會已向政院報告初步規劃方向。為使資源更聚焦,新青安2.0將新增3大緊箍咒:年收入、房屋總價、申貸年齡將設有上限。利息補貼則將研議逐年退場,同時,只要是青安貸款都適用。據悉,行庫希望檢討利息補貼,跨部會討論後,利息補貼擬逐年退場。目前新青安貸款政府補貼1.5碼、行庫吸收半碼,共補貼2碼,一段式機動利率降到1.775%。若貸款1千萬,一年利息17萬7500元,平均一個月14792元。新青安2.0規畫前3年維持2碼補貼,3年期滿後,逐年分4年減少補貼,直到歸零,利率最終會回到2.275%。新青安1.0及2.0都適用。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安若按目前釋出的訊息方向,仍是相當具有競爭力的房貸方案,雖然有所得與年齡限制,但可以幫助到多數需要貸款的年輕族群,條件也不是很嚴苛。另外,貸款的利率補貼時間也拉長到3+4年,第4年開始才遞減,也算是很有誠意的補貼政策,預料對市場不至於刺激新的需求出現,但可以幫助有需要的首購族群。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,隨著新青安不斷滾動式調整,3年補貼0.5%加上4年遞減,也確實頗為優惠,目前的規劃對於年輕族群來說算是很有誘因,對於低價區或是低價產品應較有吸引力。

日期:2026-06-04

「第二屆桃金企業獎」徵件起跑 ESG六大獎項鼓勵企業參賽
傳產

「第二屆桃金企業獎」徵件起跑 ESG六大獎項鼓勵企業參賽

「第二屆桃金企業獎」開始徵件嘍!延續第一屆的好評,本屆桃金企業獎全面升級,新增獎項,並擴大跨局處合作,推出更多獎勵措施,鼓勵企業推動ESG、打造多元友善職場、落實社會責任,共同打造永續宜居的城市。

日期:2026-06-04

金居(8358)股價年漲10倍,虧損老銅箔廠如何翻身AI飆股?董座45天改出一條隔離產線「賺技術財要先認識自我」
科技

金居(8358)股價年漲10倍,虧損老銅箔廠如何翻身AI飆股?董座45天改出一條隔離產線「賺技術財要先認識自我」

一條不能改、也不敢改的產線,藏著金居多年虧損的病灶,李思賢選擇從最難的一刀下手。他把舊配方拆開,把量產風險隔開,也把一家老銅箔廠推向新的技術路口。

日期:2026-06-03

樂觀看待二○二六下半年
台新銀行財富管理趨勢專刊

樂觀看待二○二六下半年

時間回到二○二三年五月二十四日,輝達公布當年度的第一季財報,輝達創辦人黃仁勳當時向世界宣告:「生成式AI開始應用到各項企業產品與服務,將激發資料中心產品需求。」很快的,摩根大通說「生成式AI第一波大規模需求來了」、巴克來說「生成式AI浪潮到岸」…。到今天算起來,這場由黃仁勳引領的AI產業革命正好剛滿三年、開始邁入第四年。

日期:2026-06-02

國票金股東會激戰2小時,出席率衝近88%、公股過半取勝!張兆順、吳瑛擔任新任董總
金融

國票金股東會激戰2小時,出席率衝近88%、公股過半取勝!張兆順、吳瑛擔任新任董總

備受矚目的國票金控(2889)股東會週五(5/29)登場,並順利完成第九屆董事會改選。由於此次改選攸關未來經營方向且議案眾多,光是投票後的驗票過程就耗時將近1小時,整場股東會歷時約2小時圓滿落幕;在下午的董事會中,順利選出新任董事長張兆順與新任總經理兼任資訊安全長吳瑛。

日期:2026-05-29

廣達(2382)可以買嗎?股價漲停339元、小股東問能變千金股?林百里:有你們的吩咐,我們也會盡力
台股

廣達(2382)可以買嗎?股價漲停339元、小股東問能變千金股?林百里:有你們的吩咐,我們也會盡力

今周刊編按:廣達(2382)周五(5/29)舉行股東會,會中傳出一段小插曲,一名小股東發言、稱自己看好廣達,認為廣達未來股價有機會站上600至700元以上,甚至挑戰千金股。然而,目前股價仍於300元區間震盪,盼公司能進一步說明下半年成長動能,好讓投資人評估是否加碼。對此,董事長林百里回應,AI伺服器需求強勁,未來將於美國、墨西哥及泰國持續擴廠,但這都是「賺到錢才算數」,且「公司向來保守,有實現的事情才能向股東報告,這是我們公司的文化」。林百里還說,「成長是非常大的機會,有你們的吩咐,我們也會盡力。」受惠於黃仁勳「兆元宴」及股東會釋放利多,廣達周五股價強勢亮燈漲停鎖死339元,強勢回補5/14法說會後重挫的跳空缺口。

日期:2026-05-29

看林百里談AI「兩眼發光」…蔡明忠:台灣大目標衝兆元俱樂部!喊話政府正視缺電風險「與時俱進」
科技

看林百里談AI「兩眼發光」…蔡明忠:台灣大目標衝兆元俱樂部!喊話政府正視缺電風險「與時俱進」

台灣大(3045)週五(5/29)召開股東常會,由董事長蔡明忠擔任主席召開。針對近期台灣再度出現「電力」與「能源」的爭論,他直言,現在電力議題儼然成為政治議題,但他以企業家的角度提出建言,呼籲政府必須勇敢面對現實,正視AI狂潮帶來的巨大電力需求與能源風險。台灣大股價週五近午盤上漲1.35%,來到112.5元附近,近期因資金湧入AI族群,股價相對疲軟,距離5/19高點117.5元略微修正。

日期:2026-05-29

成長津貼怎麼領?最高108萬細節出爐!生育保險10萬、學貸利息調降、育兒留停、育兒假怎麼請…18圖表全解析
政治社會

成長津貼怎麼領?最高108萬細節出爐!生育保險10萬、學貸利息調降、育兒留停、育兒假怎麼請…18圖表全解析

0-18歲成長津貼細節曝光!總統賴清德周三(5/27)召開記者會宣布18項「台灣人口對策新戰略-家庭支持篇」利多,除了0-18歲成長津貼每人每月5000元之外,還推出弱勢兒少教育發展帳戶,每月1250元內存款可變兩倍!另外,針對「婚育家庭居住減壓」,將擴大社宅40%作為婚育宅,租金補貼加碼與包租代管修繕補助,育有0至6歲者可安心長住12年。賴清德表示,期盼未來台灣除了擁有強勢的科技與經濟,更有一個完善、有安全感的家庭支持體系,讓每個孩子從出生到成年,都有國家穩健的投資與陪伴,讓每個迎接新生命的決定,不再伴隨著焦慮,而是充滿對未來的安心與憧憬。「當國家願意承擔,年輕人更有力量勇敢追夢;當社會願意支持,台灣的未來才能生生不息。讓我們團結一致,共同打造堅韌、永續的台灣。」

日期:2026-05-27

CEO陳立武低谷接盤,揪團黃仁勳、馬斯克、庫克,突襲切入AI賽道 股價飆5.5倍 英特爾400天回魂計
科技

CEO陳立武低谷接盤,揪團黃仁勳、馬斯克、庫克,突襲切入AI賽道 股價飆5.5倍 英特爾400天回魂計

(今周刊1536)AI大浪洗刷出一波又一波的新王者,被狠狠甩落的半導體巨人英特爾,暴力瘦身、歸零心態、專注技術,終於在今年切入AI賽道,重回舞台中央,這是就任執行長435天的陳立武,憑藉誠懇務實的鐵血紀律,施展的絕妙回魂計。

日期:2026-05-27

力成、京元電、威剛…HBM顆粒被韓廠壟斷,台廠靠「3題材」吃補,10檔受惠股曝光,長短線怎麼布局?
台股

力成、京元電、威剛…HBM顆粒被韓廠壟斷,台廠靠「3題材」吃補,10檔受惠股曝光,長短線怎麼布局?

今周刊編按:AI產業持續擴張,輝達執行長黃仁勳與戴爾執行長麥克戴爾近日都指出,高頻寬記憶體(HBM)等先進元件目前仍處於「供不應求」狀態。目前HBM顆粒市場主要由美光(Micron)、SK海力士(SK Hynix)與三星電子(Samsung)壟斷。雖然台廠並未直接生產HBM晶片,但仍可透過三大方向受惠AI浪潮。首先是先進封裝與晶圓代工需求大增,受惠廠商包括台積電(2330)、力成(6239)、京元電子(2449)等。第二,由於HBM產能排擠效應,也帶動DDR5與企業級SSD等傳統記憶體價格上漲,讓記憶體模組與控制IC廠同步受惠,包括宜鼎(5289)、群聯(8299)、威剛(3260)、十銓(4967)等,因擁有低價庫存優勢,打入工控與資料中心的台廠因而獲利暴增。第三,HBM採用高精密堆疊技術,製程與測試難度高,也讓晶圓檢測與先進封裝設備需求同步暴增。相關設備廠如萬潤(6187)、穎崴(6515)、旺矽(6223)也隨著晶圓廠擴產、設備訂單陸續交機,迎來獲利成長。來看周二(5/26)這三大題材股的股市表現,台積電下跌40元,跌幅1.73%,收在2,270元;力成開盤即漲停鎖死收在342元;京元電子大漲21.5元,漲幅6.78%,收在338.5元。記憶體族群方面,宜鼎小漲5元,漲幅0.3%,收在1,690元;群聯上漲25元,漲幅1.01%,收在2,505元;威剛上漲2.5元,漲幅0.61%,收在410元;穎崴大漲55元,漲幅0.62%,收在8,905元。至於十銓小跌0.5元,跌幅0.18%,收在271元;萬潤則下跌55元,跌幅4.55%,收在1155元。

日期:2026-05-26