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台灣爛尾樓已成結構性危機?中型建商資金也斷鏈「一次爆10案停工」...不只限貸令,壓垮建商5大元兇
房地產

台灣爛尾樓已成結構性危機?中型建商資金也斷鏈「一次爆10案停工」...不只限貸令,壓垮建商5大元兇

編按:台灣房市近期頻現「爛尾樓」亂象,建案停工、無法如期交屋,這在過去十多年實屬罕見。北部一家40年甲級營造廠近日驚傳財務危機「一次爆10案停工」,因相關建設公司出現資金缺口,導致這家營造廠營運陷入困境,旗下多達10處工地已全面暫停施工。據了解,這10處工地中,有8個是住宅開發案,主要分布在台北市、桃園及新竹等地區,多半是小型危老重建項目,其中部分建案甚至已全數完銷。另外2案則為政府發包的整建工程。這家營造商所承攬的這10個工程,總資金規模約達10億元。品嘉建設董事長胡偉良警示,這已非單一個案,而是由金融緊縮、政策錯位、買氣急凍、營建成本高漲與行政效率低落等多重結構性問題交織所致,預示著台灣房市正迎來一場前所未有的系統性風險。

日期:2025-06-13

台股動盪60天,他從虧3千萬到賺2千萬 關稅戰逆勢贏家默默在做的事
台股

台股動盪60天,他從虧3千萬到賺2千萬 關稅戰逆勢贏家默默在做的事

(今周刊1486)今年4月關稅之亂一度引發台股海嘯,重創不少「投資老將」與「少年股神」的投資績效。然而,時至今日,仍有不少大戶贏家們默默布局、反敗為勝。他們在亂世中展現的投資智慧,以及下半年的具體看法與操作策略為何?值得一探究竟。

日期:2025-06-11

美三大部長破天荒齊聚北極圈  炒熱1.3兆投資大計  台日送川普大禮  阿拉斯加天然氣計畫成形
國際總經

美三大部長破天荒齊聚北極圈 炒熱1.3兆投資大計 台日送川普大禮 阿拉斯加天然氣計畫成形

賴清德與石破茂幫了川普大忙,「預購天然氣」的承諾書讓阿拉斯加天然氣計畫敗部復活。一.三二兆元的巨型計畫正式啟動,但是北極風險四伏,台灣必須保留彈性、謹慎因應。

日期:2025-06-11

北台灣房市再爆雷?老牌營造廠驚爆停工,台北、新竹、桃園「8建案」遭波及…建商3困境恐爆發倒閉潮
房地產

北台灣房市再爆雷?老牌營造廠驚爆停工,台北、新竹、桃園「8建案」遭波及…建商3困境恐爆發倒閉潮

央行打炒房重拳發酵?房市買氣不佳,加上央行嚴控銀行放貸資金,繼花蓮、嘉義陸續有建商倒閉,北台灣也爆出老牌營造廠停工的消息,承包的10處工地全部停工,其中8案是住宅開發案。

日期:2025-06-09

輝達空降北士科效應 獨家揭露大地主財力風雲榜
房地產

輝達空降北士科效應 獨家揭露大地主財力風雲榜

(今周刊1484)當輝達執行長暨創辦人黃仁勳公布輝達台灣總部「星群」將坐落在北士科,這塊台北新崛起的「寶地」,開始了更盛大的狂歡。建案房價飆漲,甚至封盤停售,而過去曾在這裡大賺一票的地主們,則不滿足於此,養地眼光,獵向整個台北大北方……。

日期:2025-05-28

柯文哲曾對京華城案下指導棋?都委會前執秘劉秀玲:沒找過我!手握便當會USB影片…應曉薇說了什麼
政治社會

柯文哲曾對京華城案下指導棋?都委會前執秘劉秀玲:沒找過我!手握便當會USB影片…應曉薇說了什麼

台北地方法院審理民眾黨前主席柯文哲涉京華城等案,週二(5/27)傳喚時任都委會執行秘書的劉秀玲作證。劉秀玲指出,前都發局長黃一平秘書王金棠曾約她到市府二樓,詢問最近是否有血光之災?由於劉秀玲主張給京華城容積獎勵有疑慮,王金棠也告知劉秀玲,應曉薇對於京華城案非常生氣,市長室人員加以安撫,但應曉薇仍堅持要去跟市長(柯文哲)告狀,「最好把我拔掉!」劉秀玲也當庭突襲,提出影片證據,證明應曉薇在便當會上斥責自己,並嗆「我有影片,要看嗎?」引發法庭現場一陣騷動,最後審判長詢問檢辯雙方意見後,決議先不採用影片並將隨身碟附卷。不過被問到市長柯文哲是否找過她,劉秀玲則說,「市長都沒有找過我」,指柯文哲未曾為了京華城案,直接指示過她。

日期:2025-05-27

2025 ITRI NET ZERO DAY  打開能源效率新勢力
科技

2025 ITRI NET ZERO DAY 打開能源效率新勢力

全球能源轉型加速,臺灣也積極布局。第四屆「ITRI NET ZERO DAY」匯聚產官學研與企業領袖,聚焦五大主軸:數位科技助攻深度節能、高效節能新解方、加速落實節能行為與創造商機、低碳氫氨供應與應用契機、循環再生新商機,打造提升能源效率的關鍵解方,助產業因應國際趨勢、掌握綠色轉型契機。

日期:2025-05-22

輝達台灣總部就在北士科!黃仁勳:從現有地主談好了要移轉租約給我們⋯房仲點名:首先受惠就是社子島
房地產

輝達台灣總部就在北士科!黃仁勳:從現有地主談好了要移轉租約給我們⋯房仲點名:首先受惠就是社子島

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳周一(5/19)11點在台北流行音樂中心主題演講時親自揭露,「輝達台灣新總部」的選址位置在「北投、士林」。黃仁勳說:「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,輝達最後花落北士科,該區目前未完全開發,加上交通便利,且有地方政府全力支援,應是雀屏中選的主因。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,被點名的北士科軟橋段地上權開發案,基地總面積將近4公頃,目前尚未動工,規劃彈性大。加上該開發案的地主為台北市政府,現今得標廠商也只涉及一家企業,溝通協調的機會較大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,南港與內湖園區發展成熟,即便沒有NVIDIA的總部題材加持,但仍是台北市都市軸線發展的重心,不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐,帶來更多的就業人口與市場話題,周邊也可望吸引更多產業進駐,只不過當前房市買氣平淡,也要觀察未來一季區域房市是否會出現新的買氣。中信房屋總經理張世宗指出,台北市土地開發已趨近飽和,近年已難見規模完整的新興重劃區,北士科因此被稱為「台北市最後一塊素地重劃區」,具備高度話題性與長線增值潛力。

日期:2025-05-19

李在明二審無罪判決遭撤銷、最高法院發回重審!目前民調領先,還能在6/3競選南韓總統?關鍵在它
國際總經

李在明二審無罪判決遭撤銷、最高法院發回重審!目前民調領先,還能在6/3競選南韓總統?關鍵在它

韓聯社等報導,南韓最高法院於5月1日對共同民主黨總統候選人李在明涉嫌違反公職選舉法的案件作出裁定,撤銷二審無罪判決,並將案件發回下級法院重審。

日期:2025-05-01

金門高粱背後功臣!農會聯手金酒打造黃金產業鏈,讓農民告別看天吃飯命運...陳吉仲揭翻轉農業背後故事
生活消費

金門高粱背後功臣!農會聯手金酒打造黃金產業鏈,讓農民告別看天吃飯命運...陳吉仲揭翻轉農業背後故事

編按:本書作者陳吉仲紀錄翻轉農業的幕後故事,讓農民不再看天吃飯,從政策改革到產業升級,農會就扮演的角色,其中,稻米與雜糧契作,農會幫忙宣傳、鼓勵種植玉米,不只幫助農民提高收入,也提高雜糧自給率。另一個成功案例是台灣本島種植的高梁,就金酒公司來說,可以獲得穩定的原料;就農會來說,可以擴展經濟事業;就農民來說,可以有更好的收入;就農業部來說,可以藉此調整農糧產業結構,增加品質好的稻米生產、增加雜糧耕作面積;就台灣來說,可以維持雜糧的糧食自給率。為了提升雜糧的自給率,除了玉米和高粱,還有許多農會投入輔導農民轉作大豆、地瓜等,大豆生產面積已經來到5600公頃,希望可以持續擴大到1萬公頃。

日期:2025-03-25