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人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?
房地產

人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?

當服飾、精品不再願意支付天價店租,誰來接手一樓金店面? 答案轉向醫美、診所與健身房。這批新好租客不再仰賴路過人潮,而是鎖定目的型消費者,憑藉大坪數、長租期,成為房東眼中的新寵。

日期:2026-09-16

台達電(2308)股價殺過頭?回神上攻1700元,最新目標價:有7成想像空間!子公司發債15億美元用途曝光
台股

台達電(2308)股價殺過頭?回神上攻1700元,最新目標價:有7成想像空間!子公司發債15億美元用途曝光

今周刊編按:台達電(2308)受惠於AI伺服器電源需求持續強勁,帶動相關訂單出貨動能暢旺,股價在周一最低見1560元後,周二(9/15)盤中強彈近6%、最高觸及1715元;終場收1670元、漲幅約3%,外資則是連2買2155張。台達電8月營收645.86億元,月減3.7%、年增35%,為歷年最強8月;但營收公布後股價卻向下探底,短短3個交易日跌幅約13%,9/15則止跌反彈開低走高一度收復5日線。歐系外資分析,台達電產品橫跨機櫃內外,具備從電網到晶片的完整布局,可望成為AI電源架構轉型的主要受惠者;因此維持「買進」評等及目標價2750元;以報告基準股價1620元計算,上檔潛在空間近7成。台達電9/15重訊公告,代子公司DEISG公告董事會決議發行以所持有之Delta Electronics (Thailand) Public Company Limited股份作為交換標的之海外可交換公司債,發行總金額15億美元(約476億元台幣),募得資金將用於充實現有業務及強化未來拓展的營運資金。

日期:2026-09-15

iOS 27支援機型、正式版更新!老iPhone實測跑很順不燙,唯一缺點曝光…AI修圖、全新Siri AI新功能一次看
科技

iOS 27支援機型、正式版更新!老iPhone實測跑很順不燙,唯一缺點曝光…AI修圖、全新Siri AI新功能一次看

蘋果發布iOS 27作業系統,除了有新一代的Apple Intelligence功能之外,Siri AI也率先推出英文版,讓不少果粉相當期待。根據官網公告,iOS 27最舊支援到iPhone 11系列,等於舊機也能同步更新提升效能及安全性,不少網友於更新後大讚「速度變快了」、「變好順」,一起來看看這次iOS 27有哪些全新進化功能!

日期:2026-09-15

力積電廠區變美光,聯發科、聯詠也齊聚這裡!謝金河:1.6萬人的銅鑼小鄉鎮,將迎來命運大變化
科技

力積電廠區變美光,聯發科、聯詠也齊聚這裡!謝金河:1.6萬人的銅鑼小鄉鎮,將迎來命運大變化

力積電變成美光,銅鑼將迎來大變化!周一(9/14)特別到苗栗銅鑼科學園區的兆捷科技參訪,這是高啓全在離開華亞科後集資創業的公司,專攻特用氣體。結束後,我想到力積電賣給美光的廠房就在附近,順便過去繞一下。

日期:2026-09-15

本金100萬放20年,0052能比0050多賺1460萬!定期定額也贏?股價61元還能買?老牛曝「持續買進」1理由
ETF

本金100萬放20年,0052能比0050多賺1460萬!定期定額也贏?股價61元還能買?老牛曝「持續買進」1理由

編按:0052(富邦科技ETF)今年成立滿20年,長期績效也再度引發投資人關注。若回頭看歷史表現,0052累積含息總報酬率約2411%,明顯高於同一期間0050的951%;假設20年前投入100萬元,0052期末資產約可達2511萬元,和0050相比,差距超過千萬元。若改用定期定額方式,0052在3年、5年、10年的累積成果同樣領先0050,時間拉得愈長,差距也愈明顯。0052為什麼能長期跑贏?現在股價約61元,還適不適合進場?如果手上已經有台積電、半導體部位,又該怎麼看這檔「小台積電」?財經達人股海老牛從自己的持有經驗,拆解0052的優勢與風險。

日期:2026-09-15

莊人祥胃癌四期癌細胞轉移肝臟!7度住院化療「兩年癌細胞全沒了」…他分享皈依心路,胃癌4症狀別輕忽
健康

莊人祥胃癌四期癌細胞轉移肝臟!7度住院化療「兩年癌細胞全沒了」…他分享皈依心路,胃癌4症狀別輕忽

今周刊編按:衛生福利部次長莊人祥於2024年確診罹患胃癌,他週日(9/13)在法鼓山人文社會基金會主辦的論壇中,罕見分享面對胃癌四期的心路歷程,稱自己非常幸運,在接受治療後身體已經找不到癌細胞。莊人祥提到,確定罹患胃癌,甚至癌細胞已轉移至肝臟,除了積極接受正規治療,他開始戴上佛珠。歷經7次住院,醫療團隊特別好,配合他的生活,安排每週四、五進行化療,週末休息,週一就能正常上班。胃癌也是一種早期發現存活率能明顯提高的癌症,根據衛福部資料顯示,若被診斷胃癌,早期(0+1期)5年存活率約可達7成5以上,但晚期(第4期)存活率僅不到1成,莊人祥四期胃癌能痊癒可以說是奇蹟。

日期:2026-09-14

0050股價110元直逼分拆後新高,現在還能買?10年賺9倍狂勝大盤!下個10年「學一招」墊高財富
ETF

0050股價110元直逼分拆後新高,現在還能買?10年賺9倍狂勝大盤!下個10年「學一招」墊高財富

2026年以來,在美股費半指數領漲近7成激勵下,與其連動性較高的韓股與台股同樣繳出驚人漲勢,兩者都有逾6成的漲幅;其中,台股在日前一度超車韓股,短暫坐上亞洲最會漲市場的寶座,許多台股投資人收穫豐盛。近年市場資金持續集中大型權值股,也讓臺灣50指數長期報酬率持續領先加權股價指數,追蹤臺灣50指數的0050(元大台灣50),今年以來截至9月9日含息報酬率達70.39%,高於加權股價指數的65.33%。拉長時間來看,0050近10年累積含息報酬率更達937.78%,優於加權股價指數的725.54%,兩者相差212.24%,反映權值股仍是台股長期報酬的主要來源。

日期:2026-09-14

聯準會升息時間?利率會議時間9/17!美債逼5%、美伊戰爭再加AI踩煞車拉扯…壓力鍋要炸了?|全球瞭望
國際總經

聯準會升息時間?利率會議時間9/17!美債逼5%、美伊戰爭再加AI踩煞車拉扯…壓力鍋要炸了?|全球瞭望

全球金融市場本周面臨三大考驗:央行轉鷹、中東戰火與AI行情。聯準會(Fed)周三率先公布利率決策,英國和日本央行隨後登場;美國10年期公債殖利率逼近5%,財政部長貝森特赴參院作證,也將接受市場檢驗。另一方面,中東衝突持續推高油價,AI業界領袖又罕見同聲呼籲放慢最先進模型開發。央行抗通膨、中東推升能源成本、AI熱潮面臨踩煞車壓力,三股力量同時拉扯,全球股、債、匯市恐再掀震盪。

日期:2026-09-14

台股喊看5萬點,融資餘額5800億健康嗎?林修銘拆解關鍵數字:再來推台股儀表板「擔保維持率一清二楚」
科技

台股喊看5萬點,融資餘額5800億健康嗎?林修銘拆解關鍵數字:再來推台股儀表板「擔保維持率一清二楚」

財信傳媒董事長謝金河在《數字台灣》最新節目中,邀請證交所董事長林修銘、券商公會理事長陳俊宏,暢談當台股邁向全球市值第四大的股市,股市交易制度如何與時俱進。證交所也預告9月底推出台股儀表板,讓交易更加透明。「過去,台灣證交所參與國際會議,只能坐在邊桌,現在真正坐上了主桌,這是新的時代。」謝金河說,台股發光發亮讓全球各大交易所願意和台灣合作,除AI熱潮外,證交所在董事長林修銘帶領下推出創新版,讓許多遺落的隱形冠軍,也能在台灣資本市場發亮。

日期:2026-09-14

「AI泡沫說」不攻自破!?OpenAI、Anthropic蓄勢上市,那斯達克、港交所掀起資本市場新戰局
科技

「AI泡沫說」不攻自破!?OpenAI、Anthropic蓄勢上市,那斯達克、港交所掀起資本市場新戰局

2026年已經進入第三季末,全球IPO市場呈現清晰顯著的復甦態勢。在流動性重新配置與新科技浪潮帶動下,美國那斯達克(Nasdaq)與香港交易所(HKEX)兩大國際交易所開啟了極其明顯的「競爭態勢」,兩者在募資規模、產業結構與IPO行業上,均展現出鮮明的差異化樣態。

日期:2026-09-14