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月租8萬豪宅、高鐵只坐商務艙...他年收400萬淪月光族懊悔:當初沒那麼會花,現在不會這麼慘
理財

月租8萬豪宅、高鐵只坐商務艙...他年收400萬淪月光族懊悔:當初沒那麼會花,現在不會這麼慘

編按:本書作者倉林寬幸原本是在日立軟體工程有限公司(現為日立解決方案有限公司)擔任系統工程師,對自由接案產生興趣,最後獨立創業。創業第1年,有熟人介紹客戶得以穩定接案,順利賺進2000萬日圓(約合新台幣400萬元)。一夕暴富後,他決定「犒賞自己」,搬進月租40萬日圓(約合新台幣8萬元)的高級住宅,添購昂貴的電視、音響,外出都搭計程車,搭新幹線也要搭商務車廂。之後因事業變動,導致收入減少,他卻無法停止高消費,存款就揮霍殆盡,最終淪為月光族,他感嘆,如果當初沒有如此奢侈,生活也不至於如此困窘。倉林寬幸分享,日本搞笑藝人西野亮廣轉型為公司董事的故事,這位董事即使賺得更多,仍堅持領固定薪水,因為他發現,提高生活水準並不會帶來真正的幸福,反而會讓原本覺得幸福的事變得平淡。

日期:2025-06-19

2400~5000元租金補貼可能會沒了?租屋族喊日子難過:房東漲租、租金回不去了…政院最新回應
房地產

2400~5000元租金補貼可能會沒了?租屋族喊日子難過:房東漲租、租金回不去了…政院最新回應

因應《財劃法》修正,內政部日前函文通知各縣市政府,明年中央擴大租金補貼經費將要求各地方政府自籌比例不等經費,引發各縣市政府不滿。不少租屋族也擔憂,若政府不提供租屋補助,日子會過得更辛苦。行政院週四(6/19)強調,租金補貼政策不會改變,對民眾補貼的額度也不會減,會持續等待財劃法釋憲結果。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,租金補貼對租屋族而言是兩面刃,有不少房東會擔憂房客申請補貼,導致租賃狀況曝光,影響到房屋稅、地價稅及所得稅,因此實務上不少房東會以房客申請租金補貼為由,轉嫁稅負調漲房租。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨表示,雖然政府提供補貼是美意,但因為租屋市場仍是需求大於供給,實務上確實有房東轉嫁的可能,對於租客而言負擔自然加重,同時因為通膨蠢動,也使得租金水漲船高。

日期:2025-06-19

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」
房地產

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」

近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋,準備申請新青安貸款,卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算,回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬,以還款金額佔所得的3~4成換算,年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳,薪資水準還須提高,較符合銀行對還款能力評估。因此,儘管政提供新青安利率補貼,銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。

日期:2025-06-19

誰說中年不能再創巔峰? 她一槌敲出破億天價 創造「拍賣女王」傳奇人生
話題人物

誰說中年不能再創巔峰? 她一槌敲出破億天價 創造「拍賣女王」傳奇人生

全世界,有兩種職業能「一槌定音」。一種是法官,敲下正義的判斷;另一種是拍賣官,敲出拍賣品的市場價值。游文玫,曾站在拍賣場中央,一槌敲出破億天價,刷新台灣書畫類的拍賣紀錄!但令人訝異的是,她的學經歷竟與藝術無關──從社會工作到政治幕僚,沒有一條路指向拍賣場。但她卻淡然地說:「人生有很多意外與轉折,我從未想過會在50幾歲轉彎到這條路...。」

日期:2025-06-19

鮑爾鷹派言論、美國恐開炸伊朗…台股22000保衛戰!電金疲弱、資金轉向部分小型股「4類股可留意」
國際總經

鮑爾鷹派言論、美國恐開炸伊朗…台股22000保衛戰!電金疲弱、資金轉向部分小型股「4類股可留意」

今周刊編按:聯準會週三 (18 日) 連4次維持利率政策不變,主席鮑爾釋出偏鷹訊號,台股投資人關注川普關稅政策影響,加上以伊戰爭戰線恐怕再擴大,傳出美國將在24小時內空襲伊朗,市場多空交戰明顯轉向空方。指數最低來到21981.68點,下跌375點或1.6%,台積電也是開低走低,最低來到1030元,下跌25元或2.3%。金控股包括富邦金、國泰金也都下跌2%之多。盤面資金明顯轉向部分小型概念題材,分析師認為,投信季底作帳、低基期具漲價題材概念股,像是記憶體股、伺服器機殼、數位雲端、重電等類股逢低可留意,但仍務必「低接不追高」。鮑爾表示將在觀察關稅對通膨的影響後再行動,委員會透過「點狀圖」(dot plot) 指出,預計年底前仍可能進行2次降息,但明後年將只各調降1次,等於這3年一共降1個百分點。FOMC本次聲明內容與5月會議差不多,美國經濟整體將以穩健速度成長,失業率偏低、通膨略高。鮑爾指出,歷史經驗顯示關稅最終會推高消費端價格,「我們知道這會發生,只是時間問題,我們希望看到更多實際跡象後再做決策。」觀察聯準會目前面臨兩難的部分,主要是通膨上升通常要求升息抑制過熱,但經濟成長疲軟又可能需要降息刺激,而美國失業率維持在4.2%,仍相對穩定,也是聯準會官員認為不急於行動的理由之一。鮑爾強調,當前經濟環境不確定性仍高,目前只是迷霧籠罩時期的預測,穩健的勞動市場提供聯準會更多彈性延後降息時點,避免對抗短期數據波動。聯準會也同時關注其他政策對通膨與經濟的潛在影響,包括國會稅改與支出法案、移民政策收緊及放寬監管等措施,政策有望推升溫和推升經濟成長,但也可能擴大赤字、限制部分產業勞動供給。

日期:2025-06-19

台灣大未來》川普恐逼關稅談判國買「百年美債」?陶冬解析:美中戰略新均衡下的全球經濟變局
國際總經

台灣大未來》川普恐逼關稅談判國買「百年美債」?陶冬解析:美中戰略新均衡下的全球經濟變局

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」6月19日邁入第二天,知名經濟學家陶冬以「美中貿易戰下的經濟變局」為題,發表專題演講。面對當前全球經濟格局的演變與挑戰,他不僅剖析美國主導的全球關稅戰可能的發展路徑,也深入解析美中兩大經濟體的現況與未來走勢。

日期:2025-06-19

「伊朗是中東拼圖最後一哩路」!謝金河:戰爭打下去才知自己有多脆弱…點名「2類人」紛紛出走
國際總經

「伊朗是中東拼圖最後一哩路」!謝金河:戰爭打下去才知自己有多脆弱…點名「2類人」紛紛出走

川普今天在他的自媒體寫下「無條件投降」的字眼,沒有多做說明,這似乎意味著伊朗的情勢近尾聲。

日期:2025-06-19

0050分割「1張不到5萬」,但賺得會比0056多?哲哲賣光400張狂撈千萬揭:投資100萬40年後差多少
ETF

0050分割「1張不到5萬」,但賺得會比0056多?哲哲賣光400張狂撈千萬揭:投資100萬40年後差多少

投資人引頸期盼的國民ETF元大台灣50(0050),在完成股票分割後,終於在6月18日重新掛牌交易!開盤價47.5元,一張股票的價格跌破新台幣5萬元大關,讓不少小資族眼睛一亮。這不僅在市場上掀起熱議,也讓大家忍不住思考:究竟是該把握便宜入手的0050,還是選擇近年來表現搶眼的高股息ETF呢?知名股市分析師郭哲榮今年4月大膽買進約400張0050、成本約6400萬,趕在0050分割前獲利了結出場,2個月就大賺千萬出場,再度證明了他獨到的市場判斷力。到底0050分割後可不可以買呢?

日期:2025-06-19

菜瓜布多久該換新?專家示警出現「4情況」就是過度使用,恐致腹瀉、嘔吐…用完3步驟防黴菌滋生
健康

菜瓜布多久該換新?專家示警出現「4情況」就是過度使用,恐致腹瀉、嘔吐…用完3步驟防黴菌滋生

日常洗碗不可或缺的菜瓜布,你用了多久還沒換?日本專家提醒,市售的海綿型菜瓜布應每隔3週到1個月就更新一次,否則可能成為細菌與黴菌的溫床,進而危害健康。

日期:2025-06-19

遭神秘劇痛折磨半年,愛錢如命的作家崩潰「以為快死了」:那一刻,我願散盡家財,只想知道自己怎麼了
生活消費

遭神秘劇痛折磨半年,愛錢如命的作家崩潰「以為快死了」:那一刻,我願散盡家財,只想知道自己怎麼了

編按:本書作者丹尼爾.克羅斯比,2年前經歷一場讓他崩潰的劇烈頭痛,試過醫師和偏方,但過了半年都找不到原因,身心陷入最低潮。他被劇痛逼到崩潰,怕自己會因為某種無法診斷或治療的神祕疾病而永遠垮掉。原本熱愛金錢的他,經歷這場健康危機體悟到:「健康才是最重要的財富」。然而,錢包與身體的關係是再現實不過,財務壓力已經被證實會影響身心健康,導致憂鬱、失眠、偏頭痛、免疫力下降等。因此,健康與財富密不可分,財務困境已成為不易察覺的隱形健康殺手。

日期:2025-06-19