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同地段每坪差10萬?學者揭建商難言之隱
房地產

同地段每坪差10萬?學者揭建商難言之隱

所有人在購屋時,一定會挑選建商。同樣的地段,不同的建商所蓋出來的建案還是會出現價差,甚至每坪可以超過10萬至20萬元,不過究竟是什麼原因造成這樣的差異呢?學者認為,營建成本雖然比較高,但是更多的原因是土地成本太高了,只好用「營建成本高」的訴求來拉高附加價值。

日期:2020-08-18

假設房貸利率2%、台灣50長期投報5%...我拿房子借款投股市「套利」適合嗎?專家:關鍵在這件事
台股

假設房貸利率2%、台灣50長期投報5%...我拿房子借款投股市「套利」適合嗎?專家:關鍵在這件事

在這個低利率時代,不少投資人都會打一個主意,這個如意算盤就是:把已繳清的房貸,重新去貸款換現金,進去買股票。尤其是中年人與長青族居多....(年輕人往往還沒房),這樣的狀況也有不少讀者寫信來詢問,問這樣做對不對?

日期:2020-08-18

鴻海法說》手機業務衰退將影響營收? 劉揚偉首談「四大新成長動能」
科技線上

鴻海法說》手機業務衰退將影響營收? 劉揚偉首談「四大新成長動能」

全球EMS(委託設計製造)龍頭鴻海12日舉辦今年第二季法說會,鴻海第二季營收1.13兆元,稅後淨利254億元,EPS為1.65元,對此鴻海財務長黃德才表示,第二季狀況「符合預期」,相較第一季「三率三升,比第一季有明顯成長」。此外,鴻海也第一次揭露了包含「伺服器、零組件、半導體、汽車零組件」等四大新成長動能。

日期:2020-08-12

「第3季,肯定是不會往下走!」中磊強化全球5G布局,下半年展望樂觀
焦點新聞

「第3季,肯定是不會往下走!」中磊強化全球5G布局,下半年展望樂觀

「明年我們只要沒有系統性風險,應該是要繼續成長的。」被問到未來的展望,中磊總經理王煒給了這樣的回應。一甩武漢肺炎疫情的陰霾,中磊第二季營收達到92.5億元,其中歸屬母公司稅後淨利為2.4億元,較今年第一季大幅成長了177%,也比去年同期成長了34%,第二季EPS則是達到0.97元。

日期:2020-08-12

唐鳳為何在日大受歡迎?他舉4點親揭「日本沒有這樣的政治人物」
焦點新聞

唐鳳為何在日大受歡迎?他舉4點親揭「日本沒有這樣的政治人物」

行政院政務委員唐鳳在疫情期間防疫表現亮眼,也因其個人特質,不只在台灣有高知名度,更受到日本媒體、網友高度關注,還曾登上日版富比士 (Forbes) 雜誌封面,被稱為「天才IT大臣」。為何唐鳳廣受日本人歡迎?在台日人「日本人的歐吉桑」在臉書列舉4個理由,並說「日本沒有像唐鳳這樣的政治人物」。

日期:2020-08-12

專挑荒地打造燒肉店 他如何創造十億元年營收,建立「燒肉南霸天」王國?
管理

專挑荒地打造燒肉店 他如何創造十億元年營收,建立「燒肉南霸天」王國?

在荒地蓋建築、把燒肉當精品賣,獨樹一格的碳佐麻里,如何打造「燒肉南霸天」王國?

日期:2020-08-12

部落客宅女小紅:伴父親走過安寧最後一段路,家人更容易放下
健康

部落客宅女小紅:伴父親走過安寧最後一段路,家人更容易放下

總是以幽默風趣的文字,搭配眼鏡假鼻造型出現在大眾面前的宅女小紅,今年4月在安寧病房與父親告別。她分享了陪伴父親走最後一段人生路的心境,為父親能在安適的照護中離開而欣慰。

日期:2020-08-06

租房子,該怎麼跟房東談房租?專家傳授6議價小技巧:這樣「殺價」變相省了1個月租金
房地產

租房子,該怎麼跟房東談房租?專家傳授6議價小技巧:這樣「殺價」變相省了1個月租金

許多租屋上班族會隨著工作地點的轉換,「逐水草而居」,需要重新尋覓租屋的地點。雖然台灣的租金是全世界先進國家中有名的低,不過,對上班族來說仍然是一筆不小的預算。租屋時,如何跟房東談到好價格呢?6個撇步分享給大家:

日期:2020-08-04

陳時中:染疫比利時男 境外移入可能性比較高
焦點新聞

陳時中:染疫比利時男 境外移入可能性比較高

台灣昨天新增1例感染源待釐清的武漢肺炎病例,為在台工作的比利時籍男性。疫情指揮中心指揮官陳時中今天說,境外移入的可能性比較高,但最後還是要看相關調查與檢驗結果,讓專家做比較正確的判斷。

日期:2020-08-02

最恨李登輝的人竟是他的親戚!李登輝:父親來請託也被我回絕,政治人物保持潔白很困難
焦點新聞

最恨李登輝的人竟是他的親戚!李登輝:父親來請託也被我回絕,政治人物保持潔白很困難

李登輝,一個台灣近代史上內外皆知的名字,也是台灣政壇上最有影響力的政治家。1923年生於台灣日治時期的地主之家,李登輝並沒有因為富裕的家境而變得養尊處優,反而因為過早的自覺讓他從年少開始便苦於自我的追尋,這些思考生死的痛苦掙扎,最終都在他今日回首時,成了成就他今日之我的養分。

日期:2020-07-30