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春節9天連假,1月房市交易衰退逾2成…專家:買方期待讓利,蛋黃區房價抗跌,有這2個條件最搶手
房地產

春節9天連假,1月房市交易衰退逾2成…專家:買方期待讓利,蛋黃區房價抗跌,有這2個條件最搶手

經歷「金龍海嘯」後的房市在11、12月表現穩定,不過蛇年農曆年在1月底,放假天數又多,直接影響1月交易狀況。根據住商機構統計,全台1月交易量比上月同期減少28.3%,比起去年同期減少12.1%。又因1月工作天數較少,不少分店提前放假,讓成交量受到影響。永慶房產集團統計與12月相比,觀察七大都會區1月房市交易量表現,北市量增3%,新北減少8%,桃園量縮10%,新竹縣市減7%,台中量縮5%,台南減少11%,高雄量縮12%。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2025年1月價量變化,六都和新竹縣市,交易量比上月減,整體交易量月減7%,而比起去年同期房市熱潮,整體仍年減19.8%。中信房屋統計內部成交件數,截止到1月24日,全台交易量相較於上月同天期減少約10.3%,較去年同期減少約22.7%。進一步觀察六都的成交量數據變化,台北市月增2.4%、年減21.5%;新北市月減10.5%、年減23.1%;桃園市月增2.6%、年減28%;台中市月增3.1%、年減21.8%;台南市月減15%、年減20.8%;高雄市月增8%、年減18.2%。

日期:2025-01-30

串流看到飽、餐餐叫外送…享受餘生卻變鉅額開銷!專家示警:退休後要遠離的6件「小奢侈」
退休

串流看到飽、餐餐叫外送…享受餘生卻變鉅額開銷!專家示警:退休後要遠離的6件「小奢侈」

對退休族來說,一輩子辛苦打拼,餘生就該對自己好一點!或許你覺得換一台新車、每年2次出國旅遊太奢侈;那每天一杯精品咖啡、影音串流平台看到飽、餐點外送,總不會太過份吧?!美國專業理財網站GoBankingrate.com卻分析,雖然享受人生無可厚非,但隨著時間推移,某些「小奢侈」卻可能會變成巨額開支,最終影響你老後的退休規劃。

日期:2025-01-29

藍白大刪凍總預算,卻對金額是否正確沒把握?卓榮泰將提覆議:無法接受無差別、自殺式刪減
政治社會

藍白大刪凍總預算,卻對金額是否正確沒把握?卓榮泰將提覆議:無法接受無差別、自殺式刪減

藍白聯手大幅刪凍今年度總預算,行政院長卓榮泰周四(1/23)再度親上火線召開記者會,坦言行政院有自行盤整總預算案數字,但立法院對自己算的數字是否完全正確,仍似乎無把握,因此政院也懷疑立法院何時會將總預算案審議結果送出立法院。卓揆透露,稍早他已指示將過去8個月中已核定的許多中央、地方延續性計畫預算,全送回行政院重新核定,以進行必要的施政重新認定與預算結構調整。但他強調,此調整首要原則,為凡與弱勢團體、人民福利無直接關係的政策,單補助部分要先凍結50%。卓揆表示,行政院仍須依憲政機制與程序,提出最後必要救濟,這是其義務與責任,他們被動提出憲政救濟,是希望能有充裕預算,全心全力地在新年度推展國家政策。他表示,提出覆議,是憲法增修條文賦予行政院的權利與義務,行政院無法接受如此無差別攻擊、自殺式的刪減。

日期:2025-01-23

設定目標把興趣升級  下班後用創作充電  從半導體斜槓吉他、合唱團 工程師玩出音樂新生活
職場

設定目標把興趣升級 下班後用創作充電 從半導體斜槓吉他、合唱團 工程師玩出音樂新生活

被稱為「護國神山」的台積電,不只半導體技術領先群雄,高強度的工作環境也是頗負盛名。儘管如此,台積電員工仍發展各自獨特的音樂興趣,在工作之餘找出另一股熱情所在。

日期:2025-01-22

買氣低、營建業缺工、原物料大漲⋯去化庫存挑戰大   搶聯合開發、公辦都更  建商寒冬求生記
房地產

買氣低、營建業缺工、原物料大漲⋯去化庫存挑戰大 搶聯合開發、公辦都更 建商寒冬求生記

房市震盪、政策壓力下,建商積極轉型!鄉林主攻都更,冠德發展捷運聯開與商辦,遠雄擴展商旅。建商靈活應變,才能度過寒冬。

日期:2025-01-22

「寶桑町屋」雲品承租8棟日式建築,年後營運!文創青年旅館每人每晚優惠免千元、包棟6千元有找
生活消費

「寶桑町屋」雲品承租8棟日式建築,年後營運!文創青年旅館每人每晚優惠免千元、包棟6千元有找

雲品國際多角化發展營運,1年前參與台東縣政府公開招租的「台東市北町日式建築宿舍群」管理標租案,將以獨棟日式町屋與文創青旅登場,並命名為「寶桑町屋Machiya Posong」。全區佔地2.1公頃,設有8棟日式町屋,於2月15日正式營業。即日起受理住房預定,推出開幕優惠價,文創青年旅館每人每晚788元+15.5%,雙人入住包棟日式町屋4888元+15.5%,再加贈紅葉谷溫泉入園泡湯接駁。

日期:2025-01-22

「芬蘭來的電梯」1樓至68樓只要34 秒!台灣第2高「台北雙星」2027年將落成,刷新台北天際線
房地產

「芬蘭來的電梯」1樓至68樓只要34 秒!台灣第2高「台北雙星」2027年將落成,刷新台北天際線

預計於2027年落成的台北雙星,將成為台灣首座國際級摩天雙塔。台北雙星大樓日前與開發商宏匯集團與電梯台灣通力電梯舉行簽約記者會。通力集團副總裁包嘉峰表示,通力在台灣有台北101及大巨蛋案例,安全、舒適有保障。通力在台北雙星提供94台電梯,其中有18台智慧雙層電梯從1樓至68樓只需34 秒,並有4台可直達頂層觀光層。宏匯集團總經理崔梅蘭表示,選擇通力是希望讓將國際電梯品牌引進台灣,尤其電梯是每一位來到大樓的人都會搭乘的,最直接有感。

日期:2025-01-22

藍白猛刪2075億預算,電價補助、辦護照、文化幣…23項「貼身影響」有多大?完整表格一次看
政治社會

藍白猛刪2075億預算,電價補助、辦護照、文化幣…23項「貼身影響」有多大?完整表格一次看

114年度中央政府總預算案終於在周二(1/21)三讀通過,行政院編列之總預算歲入3兆1534億元,歲出編列約新台幣3兆1325億元,最終立法院共刪了2075億7425萬9千元、另凍結約2600億元,歲出降為約2兆9248億元。盤點遭立院刪除、凍結的預算,對普羅大眾影響甚鉅,橫跨電價補助、民生消費如文化幣、iPhone17、Switch 2認證等,甚至一般政府事務,如辦理護照都受到影響。

日期:2025-01-21

總預算案三讀刪減2075億史上新高、比過去多10倍!民生、國防、外交、醫療、防災、社福無一倖免
政治社會

總預算案三讀刪減2075億史上新高、比過去多10倍!民生、國防、外交、醫療、防災、社福無一倖免

立法院會週二(1/20)在國民黨、民眾黨人數優勢下,三讀通過今年度中央政府總預算,歲出原編列新台幣3兆1324億餘元,減列約2075億餘元後,降為約2兆9248億元,刪減比率為6.63%,創下歷年來新高,相較過去16年都刪減200多億,這次刪減數至少達過去10倍。不過由於表決過程混亂,藍白對於自己最後大砍的金額也兜不攏,國民黨團總召傅崐萁說,「僅」刪除1075億約3.54%,但民眾黨團總招黃國昌說刪減總金額達2000億,佔6.6%。民進黨團幹事長吳思瑤說,具體到底刪減多少金額,「目前沒有人知道」,民生、國防、外交、醫療、防災、社福預算無一倖免,且藍白還凍結不少預算,要到立法院院會才能解凍,「藍白會支持解凍潛艦國造預算嗎?」千億被凍結的預算等於實質遭刪減。

日期:2025-01-21

藍白砍預算有多亂?寫錯單位、砍的數字比預算數還多…綠:連救災救命錢都刪,藍:有預備金可動用
政治社會

藍白砍預算有多亂?寫錯單位、砍的數字比預算數還多…綠:連救災救命錢都刪,藍:有預備金可動用

國民黨、民眾黨聯手在立法院大砍中央政府總預算,表決過程亂象叢生,竟然出現「空白表決」、或是通過後秒撤案,還有重複刪除預算的狀況,週二(1/21)清晨接近6時許完成二讀,不過因為提案混亂,會議主席、立法院副院長江啟臣宣布,幕僚人員需要時間整理二讀內容,下午13時繼續進行三讀。民進黨團幹事長吳思瑤會後受訪說明,這次總預算案提案一開始有3296案,但國民黨、民眾黨立委受到民意壓力開始撤案,最後表決提案數約在740至750案,但其中很多凍結單位寫錯、砍的數字竟然超過原本預算金額,有些案子是表決後才拿到提案。立法院下會期是「法案」會期,吳思瑤憂心,有這麼多預算要到立法院才能解凍,真的會天下大亂,行政院也會很頭痛,立法院長韓國瑜可能不知道怎麼面對這樣的後患無窮。由於過程混亂,立法院審議結果共計減列、凍結多少,相關單位正在核算中,初步統計,減列金額約在新台幣2000億元到2100億元間。民進黨發言人吳崢表示,扣除法定支出,在野黨刪除的比例約在34%,中央政府可支配的防災、國防、民生等經費,有1/3被藍白刪除。吳崢表示,昨天半夜地震,很多人收到國家級警報,很多災防預算如果被刪除或凍結,後果很嚴重,國民黨團本來要刪除「地震前兆觀測精進計畫」預算,最後大家反彈國民黨才撤案,「救命錢可以這樣刪嗎?」對此,國民黨立委陳玉珍說,數發部的預算沒有被砍到1元,刪減的都是業務費,這次凍結的部分都是業務費,縱然遇到天災,政府也有預備金可動用,大家不用驚慌。立法院再怎麼刪減,也會比去年度高,希望行政院不要危言聳聽。

日期:2025-01-21