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文林苑建商不碰的都更宅,「海砂屋都更大王」大膽加碼!聖得福董座花10天整合:建案10年都蓋不完
房地產

文林苑建商不碰的都更宅,「海砂屋都更大王」大膽加碼!聖得福董座花10天整合:建案10年都蓋不完

聖得福建設創辦人及董事長洪正雄是混凝土業務出身,他很早就知道海砂屋的危險性,「每次看到混凝土掉下來,我們就會去測,驗出來的結果真的是海砂。」然而他沒想到,2007年踏入建設後,會以海砂屋都更案為主。現在手中整合的土地,光在內湖就有10幾塊地、1萬多坪,被建築師稱他為海砂屋「都更大王」。最近,聖得福在劍潭站整合的700多坪海砂屋建案「豐萃」,8月下旬才正式公開,86戶賣到只剩下9戶,預計1月底完銷。他強調,這個案子成功的主因是「讓利」,每坪均價114萬元,以及房子蓋得好,「我要對地主負責,只要蓋得不好的、顏色不一樣的,一定拆掉重做。」

日期:2026-01-05

0050、0056、00878... ETF績效10強曝光!月拿2萬怎麼存最賺?達人:一祕訣做到就行
ETF

0050、0056、00878... ETF績效10強曝光!月拿2萬怎麼存最賺?達人:一祕訣做到就行

2025年ETF人氣申購排行出爐,元大台灣50(0050)投資人數大增百萬、獲逾3,300億淨申購,毫無懸念奪下投資人最愛ETF;高股息則由元大高股息(0056)稱冠,連續兩年淨申購千億,聯手0050橫掃市場。2026年投資ETF有什麼眉角?投資達人帶你看3檔國民ETF 0050、0056、00878 怎麼存最賺?

日期:2026-01-03

跟著台積電進軍國際!德鑫控股集合18家台灣供應商,一起搶賺全球半導體財
科技

跟著台積電進軍國際!德鑫控股集合18家台灣供應商,一起搶賺全球半導體財

全球地緣政治局勢變動劇烈,台積電宣布赴美、日、德等地擴大投資,海外生產與擴廠計畫目前都進展順暢,也成為各國發展半導體產業的堅強盟友。

日期:2026-01-02

2026特休假計算清楚!多少年資有幾天、勞基法怎麼算?週年制曆年制公司可以任意變換?一次弄懂
生活消費

2026特休假計算清楚!多少年資有幾天、勞基法怎麼算?週年制曆年制公司可以任意變換?一次弄懂

在2026年行事曆公布後,特休假計算、特休假天數、特休假勞基法規定成為網路熱搜字,不少上班族開始清算手中的特休假,但「怎麼請」卻成了職場難題。有員工一口氣將累積的特休假「梭哈」連請21天,導致主管勃然大怒,甚至下令未來必須「按月排休」,此事件在網路引發兩派論戰,更釣出法規專家解釋。職場專家與資深人資則是建議,比起硬碰硬,不如善用2026年行事曆來「技術性請假」,不僅合情合理,還能創造出比21天更具CP值的長假。

日期:2025-12-31

不聽員工說明、只信傳聞的上司,正在摧毀動力!如何運用「DESC法」重拾團隊信任
職場

不聽員工說明、只信傳聞的上司,正在摧毀動力!如何運用「DESC法」重拾團隊信任

話還沒說完就被打斷、只聽信傳聞的管理方式,往往在無形中摧毀團隊的信任與動力。日本管理專家松岡保昌指出,與其急著下結論,不如與員工好好溝通,才能建立穩定持久的信任關係。

日期:2025-12-30

中共軍演恐由演轉戰?國防部戰備操演!賴清德喊不會升高衝突、不挑起爭端…專家:觀察導彈是否飛越領空
政治社會

中共軍演恐由演轉戰?國防部戰備操演!賴清德喊不會升高衝突、不挑起爭端…專家:觀察導彈是否飛越領空

中國解放軍東部戰區周一(12/29)宣布在台海周邊進行實彈軍演。國防部周一表示已成立應變中心,下達各部隊實施立即戰備的操演,以妥適對應共軍「由演轉戰」的威脅,並將持續掌握共軍威脅程度,採取必要作為並妥適因應。國防部也譴責,任何以窮兵黷武、不負責任、倒果為因行為升高區域情勢都不可取,國軍會縝密地掌握整體狀況,同時以「料敵從寬」原則守護國家主權,用實力捍衛台海和平。據國防部掌握,截至周一下午3時,台灣周邊共軍海空軍兵力掌握共軍海軍艦船共14艘、海警艦船共14艘、空中兵力則有主輔戰機、無人機共89架次,其中67架次進入我方應變區。國防部補充,國軍目前按照按照應變編組需求,編足適切人力運用,並未要求部隊進行召回,而是由部隊指揮官按照編組計劃執行。戰略學者提醒,中共此次軍演是首次「毫無預警」,台灣應重視未來中共無預警式對台全面軍事行動,且此次軍演還公布精確座標,應觀察明(12/30)日會否有導彈飛越台灣領空。

日期:2025-12-29

AI如何接住40%的隱形商機,把餐飲市場的遺珠變成錢錢?台灣大(3045)推三款工具,缺人缺工不再是煩惱
科技

AI如何接住40%的隱形商機,把餐飲市場的遺珠變成錢錢?台灣大(3045)推三款工具,缺人缺工不再是煩惱

當台灣躍升為全球AI生態系最核心,中小企業也正面臨AI升級的黃金交叉點。台灣大哥大(3045)於週一(12/29)舉行分享會指出,AI已不再是遠在雲端的技術名詞,而是直接關係到「生意接不接得到、人夠不夠用」的經營現實。

日期:2025-12-29

醫師實測「不吃肉,只吃魚」3週,三酸甘油酯降一半!揭冰箱必備「2大零負評食物」:降血壓還防中風、失智
健康

醫師實測「不吃肉,只吃魚」3週,三酸甘油酯降一半!揭冰箱必備「2大零負評食物」:降血壓還防中風、失智

大多數的食材都有好的一面,也有不好的一面。因此,為了維護健康,應該要均衡攝取多種食物,而非只偏好特定的某些食物。雖然如此,在眾多食材當中,也有幾乎找不到負面研究證據的食材,那就是魚類和蔬菜。

日期:2025-12-24

十七歲一戰成名  鋼琴家重返殘酷舞台 蕭邦鋼琴大賽金獎得主 陸逸軒 賭上一切的自我超越
情感關係

十七歲一戰成名 鋼琴家重返殘酷舞台 蕭邦鋼琴大賽金獎得主 陸逸軒 賭上一切的自我超越

台裔美籍鋼琴家陸逸軒相隔十年再度挑戰蕭邦大賽舞台,獲得金獎再創人生高峰,賽後更巡迴各地、來台演出。他不僅在音樂詮釋上更顯深度與細緻掌控,更加成熟的歷練,也讓他更懂得享受舞台上的每一刻。

日期:2025-12-24

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24