房市去年雖較顯冷淡，全台房價仍具漲幅，住商機構觀察實價登錄，盤整各縣市2024年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅35%最多，苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2024年房價漲幅前幾名縣市均受話題帶動，如基隆市具有捷運議題，苗栗則有竹科客外溢效應，至於嘉義則受惠半導體龍頭進駐，讓新案開價更有底氣，加諸外地盤轉進，有助於價格表現。
日期：2025-02-07
據591新建案統計，2024年10大建商出爐，依序為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑，總銷金額合計約7,541億元，年減4%。個案數、戶數分別為154件、3.47萬，創下歷史新高，年成長達47%、21%。值得關注的是，10大建商重新洗牌，隨著中部產業及房市起飛，富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角，也不再是北部建商的天下。
日期：2025-01-15
央行9月19日第7波打房後，房地產交易量縮，仍有預售屋繳出不錯的銷售成績。根據最新台北市實價周報資料顯示，北市信義路4段上的都更案「吾雙」，一口氣揭露30戶預售成交資料，其中，最高價每坪成交220.8萬元，共有13戶成交單價在每坪200萬元以上，總價最高1.64億元，成為台北市新的200萬都更成員之一。位於三重捷運站環泥建設推出的「環泥水澐」於11月1日開案，12月18日正式公開銷售，在潛銷期已經賣出9成，成交的每坪均價是90萬元，雖然沒創當地預售屋最高價100萬元，但在房市一片低迷中，銷售成績卻也不俗。環泥建設總經理黃惠盟表示，「環泥水澐」受惠於地段力、品牌力、產品力，因而創造銷售佳績。由實價登錄揭露，在919央行打炒房政策正式上路之後不久，北大特區預售案「將捷朗學」12樓戶於10月17日以總價1,628萬元成交，扣除車位後，該物件每坪單價高達70.2萬元，創下區域房價的新紀錄。
日期：2024-12-19
高市府工務局新工處所代辦「國立高科實驗高級中等學校校舍新建工程」進入發包階段。高科實中從幼兒園到高中，還設有雙語部，讓孩子從小就能和世界接軌，是一所完整的綜合型學校。學校總樓板面積約36,613平方公尺（約11000坪），工程總經費約23.8億元，預計2028年8月竣工開校，有70個班級，提供逾2千位學生就讀。住商機構盤整全台3大科學園區實驗中學周邊房價，其中，高科實中尚未正式開校，但房價已成長逾8成，漲幅為各實中之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，園區實驗中學被稱為「科技新貴搖籃」，而高科實中位處橋頭新市鎮，周邊受惠於半導體產業進駐等議題，房市前景看漲。
日期：2024-12-05
近期媒體大肆報導「預售屋爆解約潮」，引得市場人心惶惶，但我卻有種「圖文不符」的感覺。
日期：2024-11-28
8月銀行爆出「限貸令」，9月央行祭出第七波信用管制，房市買氣一路降到冰點，預售屋逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約。其中，又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。
日期：2024-11-27
豪宅指標聯聚建設，再次推高七期標準，繼台中七期首件突破百萬元單價的住宅案「聯聚瑞和大廈」，以單價105萬元改寫紀錄後，根據最新一期內政部實價登錄，聯聚建設10月份甫推出的「聯聚理安大廈」，最高平均單價毛胚房來到127.2萬元，再次為中部豪宅創價。
日期：2024-11-19
被視為大台北國門特區第一站的新莊副都心，挾著軌道經濟效應，重劃區從高端住宅領航，開擘媲美信義計劃區高質感環境，而近年住宅聚落開發成熟，重大建設利多發威，中央合署大樓、國家電影中心先後啟用，還有溪北轉運站、電影中心二期持續推動，區域先住後辦開發，完備的商業機能，吸引不少世界級大廠包含紡織股王儒鴻、國際半導體大廠一詮等、全球最大光耦合器供應商光寶科技等大咖進駐，20多家金融機構更瞄準其高含金量，積極搶攻設點，頂辦、豪宅群聚產生共伴效應，連續奪下大台北近年商辦交易冠軍，為副都心大添光彩！
日期：2024-11-14
台中房價知多少？近年台中房市現況備受矚目，特別是最新一波央行房貸管制推動下，成為相對友善的首購族大本營，還可依預算與需求挑選到合適好宅！
日期：2024-11-11
北市房價持續創新高！住商機構盤整台北地政雲資料，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山區、萬華區，近期預售市場中，都出現單價破120萬元新成交天價。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，兩處新案都是品牌建商投資興建，而且位處行政區主要幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
日期：2024-10-24
