近年全台房價大漲,讓民眾買房年齡不斷延後,元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心去年前三季新增房貸,40歲以上占比達49.3%,直逼五成,其中台北更達62%、超過6成以上40歲以上才買房。數據顯示伴隨全國房價不斷走揚,沒40歲買不起房逐漸成為常態。
日期:2023-03-20
信義房屋的股價,是否有領先房價的變化呢?從歷史資料來看,五次的房市轉折點,命中了四次,而且大約領先房價指數約3-6個月。今天帶來一些新的觀點給你參考。
日期:2023-03-17
房市重頭戲329檔期即將到來,591新建案指出,雖有升息、打炒房政策,但統計七大都會區推案多達8,400億元,較去年7,000億,年增達2成,再度刷新歷史紀錄。
日期:2023-03-11
未來影響房價的三個關鍵因素分別為:利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本,當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊;打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例,前三者已經在房市實施一段時間,因此最大的變數為內政部平均地權條例,僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮,正式實施後台灣房價勢必修正;最後則是地緣政治,隨著俄烏戰爭爆發,對於兩岸關係的討論也備受關注,若在此階段出現大變化,將影響台灣房市及經濟甚鉅。
日期:2023-03-10
以網路咖啡美食和保經業出身的張祐銘,沒有傳統建商包袱,打破預售、大樓、豪宅3大台南票房毒藥,期許未來要為府城天際線帶來更多創新,讓台南房價不再是6都之末。
日期:2023-03-01
今周刊編按:擁有超過100萬名股東、鋼鐵股龍頭中鋼周五(2/24)董事會通過,公布2022年分配特別股股利每股現金1.4元及普通股股利每股現金1元,現金配發率達87%,將提報今年股東常會通過。中鋼也同步宣布今年股東常會將在6月16日(星期五)上午9時於高雄市小港區中鋼路1號公司大禮堂舉行,受理股東提案時間及處所時間為4月10日至4月19日的中鋼公司中鋼集團總部大樓(高雄市前鎮區成功二路88號)。(原文刊載於2023/2/3,更新時間為2023/2/24)
日期:2023-02-24
今天分享我爸媽身為軍公教卻淪為窮老族的真實血淚史,工作30年,近千萬身家也有終身俸,是如何被5種人慢慢挖空,最後變成窮老族,這5種人不是詐騙或犯罪,而是你我身邊常常會出現的人,而且通常都很殷勤、很關心你,有些還是有證照的專家,跟這些笑面虎來往,你的財庫就會一步步被搬空,排名越到後面的殺傷力越強,大家務必要遠離,千萬別步上我爸媽的後塵。
日期:2023-02-23
由內政部祭出房貸補貼,不過除了家庭年收入門檻 120 萬元之外,還設定貸款金額門檻,原始核貸金額需在 850 萬元以下,房仲業者統計聯徵中心今年前三季授信額度符合標準的路段,共有 11 條,且集中在萬華、中山和北投三區,其中,民生東路一段連三季榜上有名,而樣本數最多的則是林森北路。此一統計資料顯示,這些路段具備較多低總價的物件,也較多屋主有機會順利申請到房貸補貼。
日期:2023-02-19
在升息、打炒房及政經情勢不佳等環境下,購屋民眾在今年是最有機會買到相對合理價位的房子,但是最近政府在業者諸多壓力之下,卻又悄悄的將有利於民眾殺價的武器給沒收了!
日期:2023-02-18
行政院會2/16通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案,符合相關條件者,一次撥付3萬元,會中公布四大條件,相關資格公布後,立即掀起許多房貸族激烈討論。
日期:2023-02-17