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5年來18萬人出走北市、6行政區新案每坪卻漲逾20萬!六都桃園最多人口遷入、單價狂飆6成
房地產

5年來18萬人出走北市、6行政區新案每坪卻漲逾20萬!六都桃園最多人口遷入、單價狂飆6成

台灣人口減少還有高齡化問題,人口紅利成為各都主要課題。台北市民政局統計,近5年台北市人口減少約18萬人,12個行政區的人口數量全數下滑。其中,士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而《住展雜誌》統計,近5年北市各區新建案房價都上漲,南港新建案平均單價上漲29.3萬元,顯示北市房價未因人口負成長而下跌。另外根據內政部資料,近10年六都人口數及平均房價變化,台南市及高雄市人口分別減少1.4%、1.6%,房價卻大漲69.7%、50.7%,人口及房價反向成長。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,台南市及高雄市受科技園區議題及疫情資金潮帶動,加上房價基期低,故人口尚未大量隨科技業南漂,房價卻率先反應。

日期:2023-05-29

黃仁勳台大演說全文!分享輝達3個「失敗與成功」分岔點:為覓食而奔跑,或為逃離被當成食物而奔跑!
科技

黃仁勳台大演說全文!分享輝達3個「失敗與成功」分岔點:為覓食而奔跑,或為逃離被當成食物而奔跑!

台灣大學周六(5/27)舉行畢業典禮,邀請「台南囝仔」、晶片大廠輝達( NVIDIA)創辦人黃仁勳擔任致詞嘉賓,他一上台就說,自己今天本來想跟大家說台語,但是越想越緊張,「我在美國長大的,我的台語不是這麼標準,所以我今天跟你們說英文好不好?」引來台下熱烈掌聲與笑聲。黃仁勳演講全程以英文進行,發表20分鐘演講,以下為演講內容。(原文刊載於2023/5/27,更新時間為2023/5/29)

日期:2023-05-29

【麥克連】20230528精選個股:同時兼具儲能、綠能、減碳、充電樁等產業趨勢,潛在商機將推升未來營收翻倍增長
精選個股與解析教學

【麥克連】20230528精選個股:同時兼具儲能、綠能、減碳、充電樁等產業趨勢,潛在商機將推升未來營收翻倍增長

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日期:2023-05-28

抗癌期間卻是出社會後休息最長的時間...朱芯儀:罹癌後才發現,我們這些癌症病友有2共同特徵
健康

抗癌期間卻是出社會後休息最長的時間...朱芯儀:罹癌後才發現,我們這些癌症病友有2共同特徵

罹癌之後,接觸了很多病友,在交流的過程中,我發現大家都有個共同點⸺「追求完美」。我在做化療時,看到職場女強人一邊看著點滴對著錶,查看時間是否精準,然後一邊處理工作、回覆訊息。也聽說很多人以前都跟我一樣,常常分段式睡覺法、或者根本睡很少,對抗腫瘤的期間,可能是他們出社會後,停下來休息的最長時間。然後我們這些病友另一個共同特徵,就是很不喜歡計畫有變化。這說來有點諷刺,最討厭變化、喜歡按部就班的我們,體內居然有病變,長了惡性腫瘤。

日期:2023-05-27

輝達成AI大戰唯一「軍火商」,市值飆近1兆美元!華爾街分析師揭霸主地位:它沒競爭對手
國際總經

輝達成AI大戰唯一「軍火商」,市值飆近1兆美元!華爾街分析師揭霸主地位:它沒競爭對手

台積電大客戶、美國繪圖晶片(GPU)巨頭輝達(NVIDIA)受惠於第一季業績亮眼、下季財測好到爆,激勵周四(25日)股價狂噴近25%。華爾街分析師指出,輝達是領先全球的AI晶片製造商,這個頭銜不會很快失去,在全球AI大戰中,輝達是唯一的「軍火商」,因此看好該公司營收大幅成長。

日期:2023-05-27

習近平上任近十年,兩岸和平假象早已拆穿!蕭新煌:台灣要保護自己主權和民主生活方式
政治社會

習近平上任近十年,兩岸和平假象早已拆穿!蕭新煌:台灣要保護自己主權和民主生活方式

總統府資政、台灣亞洲交流基金會董事長蕭新煌教授,周五(5/26)在《檢驗公共知識分子》新書發表會中,提出他對國內政局、兩岸關係及新南向政策的深入觀察。他認為,中國領導人習近平上任近十年以來,台灣與中國之間的和平假象早已拆穿。台灣唯一該做的,就是保護自己的主權和民主生活方式,別無他途。

日期:2023-05-26

捷運北環線開工  翻轉三重居住印象
政治社會

捷運北環線開工 翻轉三重居住印象

眾所期待,捷運北環線三重蘆洲段終於在今年三月開工,未來三重與蘆洲地區的居民不管是前往新北市板橋區,或是台北市內湖區都將縮短20分鐘以上的車程時間,僅3站到士林、6站抵達大直美麗華等台北重要商圈,北環段儼然成為環狀線最有價值的一段捷運路線。

日期:2023-05-26

陸男在台灣被電死,「大陸人也是中華民國人民」領國賠463萬...政院即起停止適用,1法條成關鍵
政治社會

陸男在台灣被電死,「大陸人也是中華民國人民」領國賠463萬...政院即起停止適用,1法條成關鍵

中國一名錢姓男子2018年到台灣騎單車環島,經過高雄市路竹區時,被漏電的路燈電擊身亡,家屬跨海打國賠官司,高雄地院法官根據法務部函釋「中國地區人民也是中華民國人民」,判國賠463萬元。對此,民進黨立法院黨團幹事長鄭運鵬指出,行政院5/24已通令各部會,依國籍法定義,中國大陸人民不具中華民國國籍、非屬中華民國國民,自不享有或負擔中華民國國民的權利義務,凡舊函釋與此牴觸者,應自即日起停止適用或不再援用。行政院長陳建仁週五(5/26)表示,之所以發布該通令,是因原規定已不合時宜,也不符合現行法律規定,為避免國人及國際的誤解,經陸委會審視相關函釋內容後,做出停用或不再援用的決定。

日期:2023-05-26

他遭家暴上法院,調解委員竟說「我也被老婆打過」…家暴沒什麼了不起?保護令申請這點最重要
政治社會

他遭家暴上法院,調解委員竟說「我也被老婆打過」…家暴沒什麼了不起?保護令申請這點最重要

人氣YouTuber「台南Josh」去年1月爆出遭前妻Amber家暴,兩人同年5月簽字離婚。台南Josh周四(5/25)在臉書透露,去法院調解時,調解委員卻不段以「「唉呀我也是律師啦,我們都知道家暴的條件很容易成立」、「夫妻吵架難免嘛,我也被我老婆打過啊」,種種言論讓他相當不舒服,氣到差點起身離開。此則貼文一出,受到各界關注,台大教授葉丙成也回應,「應該給他們看影片,才知道沒他們想的那麼簡單」。

日期:2023-05-26

2024年連假日一次看!彈性放假新方案政院拍板,6次補班成歷史、明年只剩這一天要補班…
政治社會

2024年連假日一次看!彈性放假新方案政院拍板,6次補班成歷史、明年只剩這一天要補班…

為調整為連休,今年2023年補班日多達6天,讓不少上班族「心好累」。行政院長陳建仁周四(5/25)拍板「113年政府行政機關辦公日曆表(含彈性調整放假及連假規劃)」報告案,將彈性調整放假的範圍,由現行「應放假之紀念日及節日」調整為「除夕前一日」及「兒童節及民族掃墓節」。據此,2024年的連續假期將有4個,分別是開國紀念日的3日(2023/12/30至2024/1/1)、農曆除夕及春節的7日(2/8至2/14)、兒童節及民族掃墓節的4日(4/4至4/7)以及端午節3日(6/8至6/10)根據新規定,2024年的2/8農曆除夕前一日(小年夜)適逢周四,將調整為放假日,於2/17周六補班,農曆除夕及春節(2/9周五至2/12周一),因碰上2日例假日,於2/13周二至2/14周三補假;兒童節及民族掃墓節毋須調整。陳建仁裁示,今年彈性放假及補班多達6次,經討論與綜整各界意見,將彈性放假調整放假範圍,調整為「除夕前一日」、「兒童節」及「民族掃墓節」,盼盡可能減少調整放假及補班次數前提下,期以民眾可接受的最大公約數進行調整。

日期:2023-05-25