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兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

波蘭直擊1—共產廢墟用「休克療法」,變身兆美元經濟體!「野牛瀕死」如何花30年重新養活餵壯
國際總經

波蘭直擊1—共產廢墟用「休克療法」,變身兆美元經濟體!「野牛瀕死」如何花30年重新養活餵壯

2009年冬天某個凌晨三點,波蘭國鐵夜車停靠第二大城克拉科夫,旅波台僑林啟揚踏下車廂,腳下卻沒有月台。那一年車站正在改建,積雪蓋住臨時的碎石地。多數東西被雪埋住,他當下的感受是:這裡看起來比台灣還落後很多。10多年後,同一棟廢棄的舊火車站,已改建成一間遊戲公司的辦公室,一部分空間還開放成新創孵化器。克拉科夫已躍升為歐洲遊戲軟體與IT產業重鎮,更被視為波蘭的矽谷,超過50家國際科技巨頭進駐。這一幕的今昔對照,正是「波蘭」這頭「歐洲野牛」雄起最具畫面感的縮影。

日期:2026-08-04

聯電(2303)股價破底翻、漲了2成玩完?118元可以買?展望大好為何外資3天賣超14.6萬張,可能原因曝光
台股

聯電(2303)股價破底翻、漲了2成玩完?118元可以買?展望大好為何外資3天賣超14.6萬張,可能原因曝光

今周刊編按:聯電(2303)上週五強勢攻上漲停板,卻成為外資提款機,遭外資倒貨,連3天賣超來到146,308張。聯電周一(8/3)短線獲利了結賣壓出爐,開高走低,一度來到126元,多空拉鋸下探至116元,終場下跌3元或2.48%,以118元作收,成交量36萬8382張,高居台股個股成交量第3名。法人認為,聯電從本波最低102.5元止跌後、周一最高來到126元,短線漲幅已經超過22%,在面臨外資逢高獲利結算,短線籌碼面承壓下,近日將會面臨多空交戰。不過,盤中低檔承接買盤也夠積極,後續需密切觀察外資賣超是否趨緩,以及量能能否持續溫和推升,作為短線操作的評估指標。本土法人認為,聯電成熟製程景氣加速復甦、產能利用率提升,加上矽光子等新業務貢獻營收,仍看好中長期營運,維持「買進」評等。不過,由於未來因應需求擴產,資本支出明顯增加,可能對後續毛利率形成部分稀釋,因此將目標價由152元調降至130元。

日期:2026-08-04

處置股制度修正了!王世堅喊流動性殺手、巨人傑:慘跌還處置傷害大…處置時間、撮合作業、價差標準一次看
台股

處置股制度修正了!王世堅喊流動性殺手、巨人傑:慘跌還處置傷害大…處置時間、撮合作業、價差標準一次看

台股7月劇烈震盪,曾寫下史上最大單日跌點,投資人想停損,卻面臨個股遭列處置股而賣不掉的窘境。證交所週一(8/3)傍晚臨時召開記者會,確定調整處置期間,第一次及第二次(含)以上遭發布處置之有價證券,處置期間為5個營業日(原為10個營業日),遭發布處置之有價證券,若於計算發布處置基數期間內,同時有因當沖交易占比過高而公布注意交易資訊者,處置期間為7個營業日(原為12個營業日)。另外,普通交易有價證券撮合作業時間也進行調整,第一次及第二次(含)以上遭發布處置之普通交易有價證券,其撮合作業時間參考現行瞬間價格穩定措施暫緩撮合期間,調整為約每2分鐘撮合一次(原為約每5分鐘或20分鐘撮合一次)。至於收盤價起迄價差標準也改變,股價超過1,000元至2,000元者,價差標準為300元;股價超過2,000元至3,000元者,價差標準為450元,依此類推。證交所表示,法規周一公告,即起開始實施,只要處置日期達到新標準,就可以解除,而8/10後就完全採計新的計算方式。民進黨立委王世堅近期即針對處置機制談到,現行處置制度仍沿用30年前的監理思維,已無法反映如今成交量動輒數千億元的市場規模,直言「30年前的過時制度,正在成為台股流動性的殺手」,呼籲金管會全面檢討處置機制、研議接軌國際的盤中熔斷制度,以及提高處置指標的彈性。而「少年股神」巨人傑早前在台股大跌之際,也發文示警認為現行處置制度不僅限制投資人正常交易,更可能衍生系統性風險,他認為處置制度原本設計的目的,是在股價大漲時避免投資人過度追價,但若市場處於急跌階段,反而可能產生反效果。巨人傑指出,雖然分盤交易的用意是降低恐慌性賣壓,但現實情況是,融資維持率不足時仍會面臨強制賣出,並不會因為進入處置而停止斷頭壓力。在流動性不足的環境下,反而容易形成「處置+融資斷頭」的雙重壓力,讓個股連續出現一字跌停,形成多殺多局面。在證交所宣布修改後,巨人傑在臉書發文表示,這次處置策略的修改,不是針對這次下跌的處置,比較是上次聯發科的影響,這次輿論被迫推出來。雖然沒有一次到位 ,但對流動性以及交易正常化,已經有相當程度的幫助。下跌處置的部分與大市值等績優股的部分,希望主管機關可以多思考與討論一下,很多層面的影響不是賣不賣得掉的結果論!還是很感謝主管機關願意修正與檢討。

日期:2026-08-03

華邦電(2344)、南亞科(2408)、旺宏(2337)第二根漲停穩了?記憶體股只能挑一檔挑誰,杜金龍2理由喊選它
台股

華邦電(2344)、南亞科(2408)、旺宏(2337)第二根漲停穩了?記憶體股只能挑一檔挑誰,杜金龍2理由喊選它

今周刊編按:記憶體概念股周一(8/3)股價噴發,包括華邦電(2344)、南亞科(2408)、旺宏(2337),延續上周五的氣勢再次拉出第二根漲停板,其中華邦電排隊買盤高達萬張,顯示記憶體人氣又再回來!其中,多家投顧法人看好旺宏營運表現,國票投顧維持「強力買進」評等,預估旺宏今、明兩年每股盈餘可望分別達21.42元與56.71元;凱基投顧則給出217元的目標價,若以旺宏漲停價110.5元計算,還有96%上漲空間。台股老先覺杜金龍在投資優我罩-優分析節目中則是提到,記憶體早前的震撼教育,只是籌碼過熱的去槓桿過程,對於南亞科、華邦電的後市,杜金龍說記憶體產業後年獲利將呈現倍數成長,股價拉回或腰斬都是提供甜甜價讓投資人介入,可以一路抱到明年5月、享受大多頭末升段。而華邦電、旺宏和力積電各有轉機題材,如果要挑的話,杜金龍說以獲利爆發規模和籌碼純度來看,首選還是南亞科。

日期:2026-08-03

聯發科(2454)股價4天兩次漲停,漲了3成3910元要追?目標價6800元真有機會?盤點底氣多厚
台股

聯發科(2454)股價4天兩次漲停,漲了3成3910元要追?目標價6800元真有機會?盤點底氣多厚

今周刊編按:IC設計龍頭聯發科(2454)公布2026年第二季財報優於市場預期,同時正式對外證實在AI特殊應用晶片(ASIC)專案中,採用英特爾的EMIB-T先進封裝。利多消息激勵聯發科周一(8/3)股價開盤直接漲停在3910元,盤中雖出現短線獲利了結賣壓,但買盤進駐後,成功拉出第2根漲停,從7/29最低2990元,已經反彈近千元、短線漲幅高達30%,超過4000張排隊等買,氣勢驚人。聯發科法說宣布首款AI加速器ASIC於第四季量產,第二款則預計在2028年量產,此外,聯發科上修今年資料中心市占率目標至15%至20%,今年可帶來超過20億美元的營收。在ASIC強勁需求帶動下,外資花旗發布最新報告,維持聯發科「買進」投資評等,並將目標價由新台幣6055元大幅調升至6800元,以漲停價3910元計算,距離目標價還有7成空間可期。

日期:2026-08-03

中鋼可以買嗎?鋼市築底訊號浮現,「2字頭」目標價已成共識,外資連14天買超22.6萬張看到什麼?
台股

中鋼可以買嗎?鋼市築底訊號浮現,「2字頭」目標價已成共識,外資連14天買超22.6萬張看到什麼?

今周刊編按:中鋼股價長時間在18元至22元附近震盪,上周五(7/31)以平盤價18.95元作收,近5年買在40多元高點的投資人,更是欲哭無淚。然而全球鋼鐵市場在第3季展開修正,近期浮現4大築底訊號,第4季景氣逐步回升可能性提高,中鋼(2002)、新光鋼(2031)等鋼鐵族群均樂見鋼市正向發展。民營金控旗下投顧日前出具鋼鐵產業報告,給予中鋼、東和鋼鐵(2006)、豐興(2015)等3家買進建議,在目標價部分,中鋼為23元,其他2家各為79元、72元,中鋼「2字頭」目標價漸成法人圈共識來看看法人動向,外資已連14天買超總計22萬6939張,投信為連4買,自營商則是連3買,股民都想知道,中鋼要翻身了嗎?

日期:2026-08-02

石頭科技連3年市占第一!掃地機器人能爬樓梯還長出「機械手臂」...擺脫小米富爸爸、登全球龍頭的秘密
科技

石頭科技連3年市占第一!掃地機器人能爬樓梯還長出「機械手臂」...擺脫小米富爸爸、登全球龍頭的秘密

全球掃地機器人龍頭「石頭科技」,擁有業界唯一進入量產階段的機械手臂掃地機器人,更研發專利技術布局寵物市場。他們能打敗中國其他勁敵關鍵在於——研發投入高於同業水平。

日期:2026-07-31

中臺灣生醫創育論壇登場!中山醫攜7項國家新創獎成果,加速醫療新創進軍資本市場
產業動態

中臺灣生醫創育論壇登場!中山醫攜7項國家新創獎成果,加速醫療新創進軍資本市場

由中山醫學大學、中山醫學大學附設醫院及資誠聯合會計師事務所共同推動的「中臺灣生醫創育深耕平台」,7月31日舉辦2026產業加速論壇,吸引來自中央部會、醫療體系、創投、資本市場及生醫新創團隊等逾百位產官學界代表齊聚一堂。面對高齡化社會與醫療科技快速發展趨勢,與會專家圍繞醫療創新如何從臨床需求出發,跨越法規、治理、場域驗證、商業化及募資等關鍵門檻展開交流,現場並安排新創團隊Pitch發表,展現中部生醫創新量能與產業落地成果。

日期:2026-07-31

廣達(2382)為什麼跌停?股價438→279元跌掉3成「禍首竟是這利多」!廣達可以買嗎?他說此時會出頭天
台股

廣達(2382)為什麼跌停?股價438→279元跌掉3成「禍首竟是這利多」!廣達可以買嗎?他說此時會出頭天

今周刊編按:台股歷經兩天大怒神走勢後,在融資餘額大減超過700億後,週四(7/30)開低走高、最高來到41155.42點,上漲1116.24點或2.7%,盤面上最弱勢的聯電在法說會後一吐悶氣、強勢漲停112.5元,不過老AI股卻是相對疲弱,廣達(2382)甚至一度打到跌停板279元。不少人問,為什麼廣達會突然跌停?主要是廣達擬發行全球存託股票(GDS),籌資最多22億美元(約712億元台幣),是台灣近20年來規模最大的股票發行交易。分析師表示,新股發行為因應生產所需、購買原物料,但股本將擴大、稀釋獲利表現,加上廣達毛利率持續下滑,即使未來營收成長,獲利能否提升也待觀察,因此反而成為現階段的利空。另外,廣達以約197億元向友達(2409)取得桃園華亞科技園區土地、建物及附屬設備,市場解讀將強化AI伺服器及高效能運算(HPC)產品產能布局。廣達高層為因應AI需求大動作布局,消息造成股價重挫,但資深分析師顧奎國指出,老AI向來是國家隊的護盤常客,若台股繼續跌勢,就是他們表現的機會。他點名台積電(2330)、廣達(2382)、鴻海(2317)、緯創(3231)四檔電子股到達價位就可以勇敢買。觀察廣達股價一路從6/3的438元最高價、殺到周四279元,跌幅已經超過36%,顧奎國表示,廣達300元已是絕佳好買點,鴻海230元附近更該勇敢買,緯創勝在位階最低,來到頸線附近便可入手。

日期:2026-07-30