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陶朱隱園賣多少才合理?顏炳立算給你看 2022房市「假豪宅淪祭品、價格大於價值就等修正」
房地產掃瞄

陶朱隱園賣多少才合理?顏炳立算給你看 2022房市「假豪宅淪祭品、價格大於價值就等修正」

座落於台北市信義計畫區、話題不斷的超級豪宅「陶朱隱園」,究竟每坪該賣多少錢才合理?對此,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,陶朱隱園的價格,始終是個謎,但仍可透過土地成本、造價、管銷費用等條件,進行估算。

日期:2022-04-11

新產、宏全、佳醫…都是逆勢大盤的定存成長股!殖利率5%↑、盈餘成長、K線也逆天
台股

新產、宏全、佳醫…都是逆勢大盤的定存成長股!殖利率5%↑、盈餘成長、K線也逆天

美國縮表回收游資的速度,目前看來會比想像中快,在操作股票上難度可能會加大,那要如何投資布局呢?財經專家阿格力認為今年投資方向要放在存股,他分享3檔今年股價表現逆勢大盤的公司,現在殖利率也都還超過5%,這3檔包括新產(2850)、宏全(9939)、佳醫(4104)。

日期:2022-04-11

去台積電上班薪水GG?3家IC設計廠掀搶人大戰「年薪比台積多1倍」 平均年薪破500萬、增幅50%起跳
科技

去台積電上班薪水GG?3家IC設計廠掀搶人大戰「年薪比台積多1倍」 平均年薪破500萬、增幅50%起跳

IC設計廠聯發科、聯詠及瑞鼎去年獲利表現亮麗,員工薪水也隨著水漲船高,平均年薪逾新台幣500萬元,較台積電246.3萬元高出1倍以上。

日期:2022-04-10

想投資NFT該怎麼買?製作NFT,著作權又要注意什麼?一文看:元宇宙浪潮下的千億商機
金融

想投資NFT該怎麼買?製作NFT,著作權又要注意什麼?一文看:元宇宙浪潮下的千億商機

我們很常被問到:「既然不用買就可以取得並展示某個NFT影音,為什麼還要買呢?」這個問題的核心其實是一個人盡皆知的道理:「免費就能取得的東西何必花錢買?」這個問題其實牽涉到讓NFT獨特且稀少的技術。這個小節不會從科技角度探討購買NFT的理由,而是要談更深層的個人原因。購買NFT的原因可能有幾個,有些和購買實體藝術品的原因相同。

日期:2022-04-09

爸爸零用錢給太少,他16歲離家去賺錢!無名小站型男從「日入3萬」變身快時尚CEO「年收破億」
生活消費

爸爸零用錢給太少,他16歲離家去賺錢!無名小站型男從「日入3萬」變身快時尚CEO「年收破億」

長相帥氣的森田,高中畢業後成為平面模特兒,22歲那年在「無名小站」獲得「網路型男第一名」,因而嶄露頭角。當時的他,日入3萬,年收千萬,卻不以此自滿。其後投入Youtube及FB經營網拍生意,27歲成立「check 2 check」網路平台,最旺時年收6億元。 這兩年業績受疫情波及,他力圖轉型,和藝人ㄚ頭(詹子晴)合資,2021年推出「快電商」品牌。與藝人聯名推出品牌,從頭到腳、日常雜貨,什麼都賣,不過半年營收1億。7年6班的森田,從網紅,搖身一變,成為網路平台執行長(CEO),才37歲就擁有上億身家。

日期:2022-04-08

傳台積電南科有員工確診 台積:匡列人員居家隔離 不影響公司營運
全台防疫報導

傳台積電南科有員工確診 台積:匡列人員居家隔離 不影響公司營運

今天市場有消息傳出,台積電南科廠區有來台受訓的外籍員工染疫,相關廠區進行全面PCR篩檢。對此台積電傍晚回應,一切相關資訊以政府公開說明為主,且匡列人員已居家隔離,本事件不影響公司營運。

日期:2022-04-08

買賣未上市櫃股票藏「課稅地雷」?5月報稅有學問:這些人最容易落入最低稅負課稅範圍
稅制

買賣未上市櫃股票藏「課稅地雷」?5月報稅有學問:這些人最容易落入最低稅負課稅範圍

因應立法院三讀通過的《所得稅額基本條例》修正案,未上市櫃企業的證券交易所得,再度列入基本稅負制範圍,KPMG安侯建業會計師事務所稅務投資部營運長陳彩凰提醒投資人,如果去年有出售未上市櫃或私募股票等賺取差價情況,今年一定要小心課稅地雷。

日期:2022-04-08

金融股存股還是賺價差?達人推中信金和「這檔」跑短線...元大金、台新金長線更讚
台股

金融股存股還是賺價差?達人推中信金和「這檔」跑短線...元大金、台新金長線更讚

金融股變飆股!差不多可以「跑了」嗎?還是繼續「存股下去」呢?財經專家阿格力點名4檔,若是想賺波段價差,他推薦中信金(2891)和永豐金(2890);想要存股則可以考慮台新金(2887)及元大金(2885)。

日期:2022-04-07

預售屋房價漲破千萬元,七都交易爆量全面失守!市場憂「禁換約」前這段時間,恐慌性殺盤將至
房地產

預售屋房價漲破千萬元,七都交易爆量全面失守!市場憂「禁換約」前這段時間,恐慌性殺盤將至

根據預售屋實價登錄資料,去年桃園龜山以4701件登上全台交易量冠軍,其次則是台中北屯、桃園中壢、桃園市區都有三千件以上;新北三重、板橋,及台中西屯,也有兩千多件,總計達2000件以上的「爆量區」高達7個,每個月交易達165件以上,房仲專家提醒,交易熱絡之餘,也得提防是否出現一波轉手潮。

日期:2022-04-07

童振源再度出訪美國 感謝僑胞堅定支持臺灣
政治社會

童振源再度出訪美國 感謝僑胞堅定支持臺灣

僑務委員會委員長童振源3月17日至4月3日赴美國西雅圖、休士頓、亞特蘭大、邁阿密、奧蘭多及波士頓訪問。這是童振源自2020年6月上任後第二度訪美,此行訪問重點包括為臺灣華語文學習中心揭牌,鼓勵美國朋友一同來學習臺灣優質的華語文;其二,出席世界臺灣商會聯合總會理監事會議,呼籲一同「齊抗新冠,力挺Taiwan」,並促進臺商與臺灣的科技、人才、研發、產業鏈等共同發展 ;第三,訪視當地僑社,包括傳統僑社與臺籍社團,親自與當地僑胞相見歡,期盼僑胞成為臺美友好關係的重要橋梁;第四,與各地僑青見面交流,促進僑青與臺灣的鏈結,讓僑社永續發展。

日期:2022-04-07