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房地產

房價沒有永遠漲的道理...房產界撐著看誰先降價 專家點名「1類建商」:犯下這錯誤不得不砍價

房市自3月起交易量一路萎縮,10月進入傳統旺季,但遇股市下挫,交易仍無起色,尤其是領先指標的預售市場,期待降價氣氛濃厚,到底誰會先降價?房市趨勢專家李同榮表示,此刻建商降價不會是財務問題,而是個案產品定位錯誤導致銷售困難,只好降價因應。

日期:2022-11-07

房地產

富宇「大宅豐鼎」橫空出世 重畫豐原天際線

「以前沒有,未來也不會有!」任何有價值的藝術品,最值得珍藏的初心用這句話形容最貼切。富宇建設25周年的巨作「大宅豐鼎」,正是這句話最佳代言人,以台中豐原市中心的天際地標之姿,橫空出世,空前絕後,一出場就備受矚目。

日期:2022-10-14

房地產

女工程師買預售屋驗屋不過決定解約,沒想到被建商沒收450萬!律師:房屋買賣違約金的賠償原則

在我處理過的買賣房屋糾紛中,房屋買賣常見的爭議,除了房屋本身的瑕疵(漏水、海砂屋、鋼筋外露)該怎麼處理的問題外,許多民眾常諮詢的問題就是:林律師,請問房屋買賣違約金如何計算?是不是上法院一定就不用賠那麼多錢?如何評估我是否該打酌減違約金的官司?

日期:2022-10-06

金融

web 3.0來助力 地美金融用NFT打造跨國房產生態系

NFT、元宇宙、web 3.0無疑是近兩三年來最夯的話題,尤其是NFT更可以說是去年紅遍大街小巷的顯學,各家新聞媒體無不競相報導,包括藝人、藝術家、素人甚至是鹹酥雞店都發行了NFT,一覺醒來就搖身一變為千萬富翁。但NFT到底是什麼?為什麼透過一個數位檔案就能交易、增值甚至致富?甚至能藉由NFT進入實體的房地產市場。

日期:2022-09-29

房地產

九二八推案量創紀錄 台南成長率逾一三○○% 市場降溫卻創天量 八千億背後的隱憂

儘管有通膨、升息變數,房地產九二八檔期推案量還是寫下歷史新高,在眾多建案傾巢而出的熱潮中,背後有哪些不為人知的原因?

日期:2022-09-21

房地產

101歲神祕地王「吳老師」傳奇!補教名師嫁入大稻埕百年家族,養地3心法「沒有一塊地無路用」

台灣發跡於大稻埕的企業、財團不少,但這個家族卻一百多年來始終低調地隱身其中,至今未曾離開。擁地無數,幾乎與台灣地王家族—宏泰集團可堪比擬,是地產業對這個家族的評語。《今周刊》首度揭開神祕的迪化街莊家百年大宅面紗,也同時一窺其橫跨數代、始終屹立不搖的養地心法。

日期:2022-09-21

房地產

他家從清朝就在買地,土地多到數不清…大稻埕百年家族低調現身,從不受訪因這件事破例了

隆遠集團投資興建的「心仝聚」9月14日公開,個案位於北投士林科學園區,規畫地上20層,地下5層,開價每坪110萬到130萬元。隆遠集團為台北神秘三大地主之一,該集團為大稻埕百年家族,日治時代開設莊義芳商行,經營黑糖、麵粉等南北雜貨生意,後轉為組織型,多角化發展的株式會社,進行不動產買賣和租賃的生意。

日期:2022-09-18

政治社會

利用NFT詐欺洗錢手法曝光!鑽石iPhone全假的…連千毅20萬交保又被刑事局帶走為這樁

直播主連千毅因涉嫌販賣爭議NFT商品遭提告詐欺洗錢,6日上午10時許被刑事局偵四大隊刑警逮捕,訊後移送新北地檢署偵辦,但他7日凌晨經檢方複訊後以20萬元交保,接著又被刑事局人員開車帶走。調查過程中警方發現,連千毅限量NFT贈送的鑽石都是中國山寨人工鑽石,iPhone 13也是展示用的塑膠模型機,就連賓利手錶也是來自對岸的貼牌商品。

日期:2022-09-07

房地產掃瞄

戶頭每月入帳20萬,為什麼「包養妹」連500萬都貸不到?關於房貸,銀行可能跟你想的不一樣

終於,她忍不住生氣的跟一直細問的代書攤牌「反正我有錢付就對了!每個月5號都會有20萬進戶頭,不可能付不出貸款來。而且付不出來,銀行把房子拿去法拍就好了呀!審核那麼多要幹嘛?」

日期:2022-08-31

房地產

小夫妻頭期款不多,該先買小還是以後再買大?別搞錯順序!結婚買房最重要的問題是「它」

「一個人單身還能住家裡,為什麼要買房?」在房價高漲的這個世代,前路險阻、後路安逸,似乎讓人沒有非得咬緊牙關,視死如歸上戰場的足夠動力。那麼年輕人什麼時候會「不得不」的想要買房?我想大部分人的理由還是來到人生的同一個檻面前:我們要結婚了!

日期:2022-08-24