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房地產

買法拍屋要注意什麼?一個誤判就可能價值百萬!他投入法拍市場20年:這1種繼承物件新手不要碰

不同於一般房屋買賣,買的單位是整戶,法拍屋市場經常出現產權拆散的問題。同樣地,這類狀況在法院筆錄也都會揭露。只是投標人自己必須注意。舉例來看,某個法院筆錄註明:xxx 號建物拍定後點交,x 年 x 月 x 日現場查封時債務人之母,在現場稱建物係由債務人及家屬居住使用,無出租或出借他人,惟現在實際情況如何,仍應請買受人自行查明注意。又或者原佔有人(及原承租人)稱:本件 xxxx 建號含有地下3層之停車位使用權,編號為 18,19 號。惟共有人間之分管契約為何不明,是否確有停車使用權,請應買人自行查明。如有爭議以實體確定判決為準,停車位拍定後不點交。以上這些註明事項,每一件都攸關得標人法拍的產權。

日期:2023-09-25

房地產

被拍賣的屋主都是窮人?一個逃避300萬債務的法拍屋故事:別讓理財不當,使房子被賤賣

法拍市場上最常見的兩類法拍屋產生原因,其實都跟人性有關。

日期:2023-02-08

傳產

老大做習慣了,無法接受其他零售通路比它大!一場10分鐘的深夜記者會,讓統一、全聯爭霸戰白熱化!

隨著全聯併購大潤發一案通過後,統一也隨即買下家樂福股權,7月19日深夜11點40分,統一集團召開記者會全長約莫只有十分鐘,宣布從法商手中買下台灣家樂福60%股權,交易金額總計290億元,加計集團手中原已持有的4成持股,待公平會核准、預計明年中完成交割後,統一集團將擁有台灣家樂福百分之百股權,完全掌握這個台灣量販一哥

日期:2022-07-27

傳產

老大做習慣了,無法接受其他零售通路比它大!一場10分鐘的深夜記者會,讓統一、全聯爭霸戰白熱化!

「規模大起來還是有綜效」、「零售業從來沒有所謂的飽和」,這是超市龍頭全聯林敏雄、超商一哥統一羅智先對台灣零售業的看法。隨著全聯併購大潤發一案通過後,統一也隨即買下家樂福股權,雙雄之爭更加白熱化,接下來,他們要如何繼續在牌桌上出招,一爭霸主大位?

日期:2022-07-27

生活消費

各路人馬退散!統一集團290億元收購台灣家樂福全數股權,拿下全台340據點

統一(1216)及統一超(2912)週二(7/19)正式宣佈,將以290億元收購法國母公司持有之台灣家樂福所有股權,將於2023年年中完成交割,統一將持有70%,統一超則持有30%。統一及統一超晚間11時40分於證交所3樓記者室舉行記者會,由統一財務長陳國煇與統一超財務長吳玟琪,說明董事會決議重大交易案。 統一集團由原先40%股權的大股東身份,直接取得台灣家樂福實際經營權,拿下340個通路可更靈活整合既有資源,將有助於統一集團持續擴大零售通路佈局優勢。

日期:2022-07-20

焦點新聞

電價調漲!徐旭東:不是不能調但「一次漲8%,會讓企業很累」

「在公平競爭的前提下,有幾家根本不能談,我只是在表現自己可能是『最美麗的』出價者。」台灣家樂福出售案遲遲未拍板定案,曾對外表態有意收購的遠東集團董事長徐旭東今(24)日出席遠東百貨股東會時表示,家樂福一案卡關原因在於統一擁有優先承購權,但如果回到公平交易法的角度,遠東會是最沒有問題的買家。

日期:2022-06-24

傳產

家樂福有夠搶手!蔡鎮宇想買統一手上4成持股、徐旭東坦言事情變複雜...最後誰出線全要看它

台灣家樂福出售案進入白熱化階段,國內各大企業積極搶親,統一(1216)董座羅智先曾表示「家樂福是家務事」有優先購買權,對於法商最後出售的對象也有選擇權,各方人馬想搶奪經營權恐怕沒那麼容易。曾積極想取得家樂福經營權的遠百(2903)董事長徐旭東,今(6/8)日回應,家樂福股權的事情變複雜,統一若確實有優先承購權,予以尊重,如果需要公開比價,遠東也將尊重這條件。而統一集團今日也證實,寶豐隆興業創辦人蔡鎮宇委託傅祖聲律師事務所,分別於5/24、6/1函知統一及董事會全體成員,表達有意願購買統一持有家福(股)公司20.50%以及統一超持有的19.5%全部股權。經統一臨時董事會決議,迄今無處分轉投資公司家福公司(家樂福)股權之規劃。

日期:2022-06-08

焦點新聞

「八字連三分之一撇都沒有!」家樂福併購案為何遲未定案?潛在買家「某董」吐內幕

「八字沒一撇,我看連三分之一撇都還沒有!」家樂福的六成股權標售案,可能買家之一的董事說,這樁購併案還很有得喬,距離定案還遙遙無期,連三分之一撇都沒有。

日期:2022-05-31

金融

大立光、彩晶...公司實施庫藏股是買股好時機?一圖看懂「巴菲特54年不發股利」背後原因

台股震盪加劇,上市櫃公司吹起庫藏股風,包括大立光、日月光投控、可成、彩晶.....根據《財訊》報導指出,截至今年11月,上市公司執行買回庫藏股計有86件,共計75家公司,這些公司總計可加碼買回的股票金額逾200億元。同樣是企業把盈餘回饋給股東,站在投資人的立場,該怎麼看股利配發與股票回購呢?

日期:2021-12-09

傳產

家樂福欲出售60%股權 會走向徐旭東喊的「價高者得」?羅智先:統一有優先承購權

台灣家樂福股權出售案競爭越來越白熱化,儘管外媒報導,有多個私募基金跟公司在爭取收購台灣家樂福,但統一集團董事長羅智先今天接受媒體訪問時再度強調統一有優先承購權,到時候會評估條件,決定要不要接下家樂福。

日期:2021-11-20