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房地產

「市場買氣真誇張,連教會都來搶地!」 928房市檔期堪稱五年最熱 房價真回不去了?

今年九二八檔期推案量再創五年新高,房市似已一掃陰霾,自行「解封」。而此波原物料缺貨、營建造價墊高,是否真讓房價回不去了?疫後房市多空交戰,又有哪些趨勢值得觀察?

日期:2021-09-22

房地產

六都今年第2季房市表現仍強勁 專家:「房地合一2.0」 也無法壓抑房價

台灣的COVID-19疫情近日以來獲得控制,雖然再次面臨Delta變種病毒的威脅,但是,從8月成交量來看,房市有逐漸回溫的趨勢。吉家網董事長李同榮也說,預期未來報復性買盤會積極介入市場,而7月才剛上路的「房地合一2.0」,未來也難以對成屋市場造成影響。吉家網日前發布今年第2季的房市季報顯示,六都房市表現亮眼,特別是台中、台南及桃園的房價漲幅高居前3名,分別年增16.19%丶15.69%丶10.51%;在個別行政區中,則以台中東區、高雄前金區、台南北區,分別位居前3名。

日期:2021-09-09

房地產

10年前沒買房捶心肝?這三都漲逾5成,網友驚呼:台北竟沒想像漲得多!

全台房價近10年平均漲3成5!根據台灣房屋趨勢中心統計聯徵購屋貸款資料,在土地取得成本增加、缺工、營造成本增加下,全台房價步步高。其中以桃園市漲幅最大,10年前平均購屋總價為598萬元,如今上升至953萬元,10年約增加355萬元,增幅達59%。六都其他縣市近10年房價變化,以台南、高雄漲幅超過5成僅次於桃園,另台北市房價約漲28%、新北約漲45%,台中漲幅約15%最少,其中台北市的漲幅為六都倒數第二,也讓網友驚呼不敢相信「貴成這樣才說漲28%」、「我以為已經都翻倍了!」

日期:2021-08-24

品味收藏

紅森設計-邱慶森「巧妙利用缺點刷新老屋氛圍」

邱慶森自幼對畫畫特別有興趣,就讀復興商工奠定扎實美學素養,加上父親從事裝潢業影響,一畢業就踏入室內設計領域。從少年家熬成型男總監,熟稔各式工種,而非只會紙上作業。

日期:2021-08-10

品味收藏

思源空間設計-呂宗祐「深度了解需求,打造人性宅」

現年35歲的呂宗祐,大學念土木、研究所專攻營建管理,卻轉了個小彎,愛上室內設計,從大學遊學紐約及在台觀展的經歷吸收藝術涵養,從歐美汲取設計靈感。

日期:2021-08-09

品味收藏

艾美幸福設計-許捷甯「從五感豐富空間,打造會呼吸的家」

面對日新月益的產業變化,許捷甯致力將綠建材、通用設計、智慧家庭科技整合應用到室內設計中。回歸居住者的生活需求,在暖心放鬆的氛圍增溫日常的幸福感。

日期:2021-07-30

房地產

炒樓之王?竹北這社區半年71戶轉手全獲利

今年上半年房市熱呼呼,591實價登錄整理全台熱門交易社區,冠軍由「國賓大悅」拿下,該社區位於炒房熱區竹北市,上半年許多投資人趁房價高點獲利了結,短短半年就交易71戶,占社區總戶數近一成,其中5戶轉手2次以上,投資炒房之熱令人咋舌。

日期:2021-07-30

房地產

以為有人想闖空門,沒想到竟是老公給婆婆的備用鑰匙...想要孩子住附近,長輩必須懂的事

三代同鄰的最佳距離是多少呢?我在網路上看到一則貼文的建議是:「一碗湯的距離…燉個雞湯,端到孩子家時剛好能喝,近了太燙,遠了太涼。」

日期:2021-05-07

房地產

不想再跟家人黏TT!新二代宅興起 民眾買房「2要求」最多

近來政府相關單位打炒房、銀行土地、建築融資限貸,房產界吹起一股危老都更;並在人口結構的改變下,訴求「退休樂活」、「新婚首購」,甚至是過去少數存在的頂客族逐漸成為市場購屋主力,人們逐漸從群體生活走向各自獨立,購屋行為也從「二代合居」,轉化成長輩與子女的「同鄰不同戶」。專家分析,小宅未來仍然是市場主力,但買小宅不再侷限於首購族,換屋族「大換小」、「舊換新」的購屋趨勢將會越來越明顯。

日期:2021-03-20

房地產

打房照推不誤! 全台329檔期推案量破6000億 台南爆大黑馬

近期房市火熱引起關注,政府開始打炒房,祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案,動作頻頻引起業界一片嘩然,不過在剛性購屋需求不滅下,建商推案信心依舊。根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計,329檔期六都、新竹推案量破6600億元,較去年同期成長4成,也創下3年來的新高,主因雙北精華地段案量大爆炸以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高,成為此次黑馬區塊。

日期:2021-03-19