據住展雜誌統計,2020年北台灣完銷建案(限當年公開並完銷的建案)數量高達269個,較2019年暴增185個,年增率高達約220%。住展雜誌研發長何世昌表示,去年完銷建案數量呈現爆發式成長,主要是疫情爆發以來低利率、貨幣寬鬆環境,以及資金回流提升國內購置不動產意願,包括自住、投資與置產需求均同步增長,建案銷售速度因此加快,完銷建案數量扶搖直上。
日期:2021-02-18
北台灣大型建商勢力穩固,去年10大建商上榜雖然多為老面孔,但市場趨勢上卻出現「建商轉攻中大坪數住宅」、「都更案量比重增加」與「老傳產資產活化潮」等3大新趨勢,預期未來建商事業版圖與土地開發方向都會有不小的轉變。專家提醒,想跟著建商腳步在重劃區買房的民眾,可掌握「鄰、近、捷」三個標準;想買都更建案的人,要特別留意地主戶的狀況,2大關鍵買房不後悔。
日期:2021-02-01
26歲,懵懵懂懂買下第一間房子。因為家裡缺乏投資理財的教育,我其實不懂買房的眉眉角角,只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋,房價300萬,房貸利率記得是7%左右;扣掉自備款80萬,我一個月負擔15,000元的房貸。那時候我正在創業,經營第一家火鍋店。
日期:2021-01-28
全台房價頻創新高,租金不斷走揚,根據主計處統計資料顯示,最新2020年12月全台消費者物價房租類指數已達103.97,從2011年3月後至今年12月連續118個月都沒跌過,目前全台租金最高的「台北市」由屋比房屋彙整的網路住宅待租資料顯示,現在北市住宅每坪月平均租金已高達1575元,10坪就要1.5萬元以上。在台北即便只租一間10坪大的套房就要上萬元,如果是一般家庭想租個30坪的住宅,租金可能就要4~5萬塊,北市租屋族壓力相當沉重。
日期:2021-01-27
2020年房地產市場看似回溫,六都全年移轉棟數更是創下7年新高,其中小宅更是住宅交易裡的最大宗。根據內政部最新公佈資料,2020年第三季全台住宅共交易44089件,25坪以下的小宅占整體銷售超過4成,且25坪以下的小宅自2017年第二季起,已連續10季的銷售佔比超過4成。
日期:2021-01-26
近年來預售屋的公設越來越多樣,但是當市場眾口同聲一致抱怨公設比越來越高之時,卻也見到這些多元公設的建案一個個都賣掉了,你說奇怪不奇怪,莫非購屋人你自己心裡面其實是喜歡這些公共設施的!
日期:2021-01-19
2020年全台十大建商出爐,去年雖有疫情為房市添上變因,但根據591新建案統計,剛性買盤支撐及熱錢回流下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁,前10名依序為寶佳、南港輪胎、茂德、遠雄、興富發、麗寶、豐邑、愛山林、達麗、昭揚跟合環同列第十名,除〝推案王〞寶佳機構,2020年總推案量突破1300億元穩住冠軍之位,2~10名則是大洗牌,市場變化大。
日期:2021-01-15
台北市地政局公布最新住宅價格指數,去年10月台北市住宅價格指數為105.98,較9月105.46,微升0.49%,較去年同期103.16,上升2.73%。去年第3季12個行政區指數皆上漲,其中大同區季漲2.59%,漲幅最高,萬華區季漲 0.27%,漲幅最小;12行政區中近1年均呈現上漲態勢,其中南港區年漲5.42%最多,大同區年漲1.79%最少。
日期:2021-01-12
內政部近日發布房價負擔能力指數,全台灣的房貸負擔率增至36.76%,六都更是自2017年以來,房貸負擔再度飆破3成,顯示民眾若想花3成薪水在都會區買房,恐怕不容易,不少人開始鎖定坪數小的房屋,也吹起小宅購屋熱潮。
日期:2021-01-07
2020年雖有疫情干擾,房市依舊穩住,全台推案量破1.6兆,較前年成長近1成,各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長,其中十大推案熱門行政區當中,由桃園市桃園區奪冠,主因是中路、小檜溪兩大重劃區案量注入,千億總案量將雙北市傳統推案熱區遠遠甩開,成為新任冠軍。
日期:2021-01-06