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房地產

基金會花13億買台北站前53年商辦,聯合信用卡處理中心24億買大樓…上半年法人買商辦破百億原因曝光

《平均地權條例》「管住不管商」,法人買住宅要許可制,不少法人因此將資金轉向商用不動產,上半年甚至是整棟買下。「財團法人陳啟川先生文教基金會」在6月以13.27億元向和泰產險買下中正區忠孝西路,屋齡53年整棟商辦,共1636.75坪,是台北站前商圈7年來總價最高的交易,也是今年台北市商辦總價第3高。根據北市實價周報資料顯示,《平均地權條例》上路前出現高總價產品交易,包括堤頂大道二段上的整棟住家(八方賦寓),被法人以3.8億元打包買下,加上今年上半年北市億元預售豪宅揭露量,已經超越去年同期,法人在新制上路前的確出現一波上車潮。

日期:2023-08-16

房地產

拒絕百億業績還能成就第一!永慶房屋以誠實為王道的經營策略

2020年,台中王先生找了某大品牌房仲幫忙處理祖先留下的房子,以總價300出頭萬元售出。沒想到,半年後,他發現那間房子以近500萬元再次出售;前後兩次交易僅隔半年,價差竟達49%。黑心房仲看準民眾不熟悉房價,自己買斷或聯手投機客賺差價的現象,時至2023年的現在,依然時有所聞。

日期:2023-08-11

美食旅遊

宜蘭力麗威斯汀度假酒店 沉浸山林的百年溫泉秘境

駕車駛過優雅的蘭陽山水,宜蘭力麗威斯汀度假酒店佇立在員山鄉的隱密一角,避開熙來攘往的擁擠街道,身處溫泉源頭的山腳邊,有如世外桃源般,有著精緻餐食、閒適氛圍的旅行印象,是一處適合全家大小的度假勝地。在遠離塵囂的百年溫泉鄉住上一宿,身心靈完全釋放。

日期:2023-08-10

科技

一支舊手機變身監控攝影機!從偵測嬰兒哭聲到烏克蘭砲火…台灣新創「阿福管家」再推硬體搶市

台灣智慧攝影機軟體新創「阿福管家」成立9年,以一款攝影機App闖入美國、日本、歐洲、巴西等市場,累計下載量超過7000萬。創辦人宋志倖今日(8/10)宣布,阿福管家將在台灣上市家用攝影機,還要增加3成人力、擴增台灣總員工人數至百人規模。

日期:2023-08-10

房地產

銀行審核房貸成數3大重點!前房貸專員教你粗估:買房你最高能跟銀行貸到多少錢?

金融機構的房貸審核判定包含3面向、六關卡,其中3面向分別是:物況、人況、聯徵,而6關卡是3面向下的6個審核條件,分別是:房屋的估價、是否為標準品;申請人的職業、收入;以及申請人聯徵紀錄中的負債、信用狀況。

日期:2023-07-28

理財

買房借名登記兒子名下,70歲老母血淚故事:兒子把我養老房賣了,叫我搬走...該怎麼把房產拿回來?

財產處理上,因為考量的重點不同,也會有多種法律規劃方式,在專業人士的協助下,規劃最適合自己的方式,才能在達成目的的同時,也保障自己與家人間的關係!畢竟「房子」能買新的,但「家」要重建,就沒那麼簡單了!

日期:2023-06-02

保險

全台最大天使投資社群注資 美商、富邦都是易安網合作夥伴 小新創靠三絕招 四年躍居網路投保龍頭

這家公司,以「網路保險第一品牌」自居;僅花4年,就憑65%市占率居全台保經代網路保險平台之冠。它,究竟有何過人之處?

日期:2023-05-31

房地產

「惡鄰幾乎都深夜10點後出現」!人妻想買2800萬屋苦撐4小時…房產專家:2動作就能找答案

常見民眾看房很滿意,入住後才發現問題已來不及,日前一名人妻分享看房經歷,她要求待在空屋裡4小時直至深夜,果然最害怕的噪音問題浮現,事後慶幸自己的堅持,得以逃過一劫!

日期:2023-05-10

理財

理專眼神誠懇、我就買下去了!安心亞曾是投資小白、想用錢才發現賠剩一半…現在守住財富靠這招

「我根本不知道那是什麼東西,好像是基金、美國股票基金,理專解釋時的臉跟眼神都很誠懇,我就好像被灌迷湯一樣買下去,結果等我要用錢去領的時候,發現錢只剩一半了。」給人一種「傻大姐」感覺的藝人安心亞,這樣說著過往投資失敗的經驗。

日期:2023-04-27

房地產

Joeman「買房課」逾9270人搶爆 買房哪有祕技?挨酸房市門外漢...九妹揭課程內容:我非小白

今周刊編按:網紅Joeman與《35線上賞屋》的Ted合作推出課程,短短幾天銷售額就將近千萬,截至4/18逾9270人搶爆,,被媒體及網友質疑「有用嗎」、「根本割韭菜」、「繳學費幫他買房」。對此,Joeman接受《好房網News》訪問提到,自己開箱無數建案,且接受許多網紅、藝人諮詢買房,自認有資格能把課程講得實用、精彩。

日期:2023-04-18