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房地產

如何利用「新青安房貸」把1250萬房產過戶給兒女,省下贈與稅?代書提醒銀行核貸1細節:別被國稅局盯上

望子成龍,望女成鳳,父母親們總希望小孩能夠過好日子,有房、有車、結婚生子....五子登科。

日期:2024-05-16

政治社會

大觀發電廠聳立百年,全台最大電廠之一!謝金河參訪遊湖:台電清淤排砂、放流魚苗,輔助發電更維持生態平衡

壯闊的大觀發電廠這次參訪台電公司,除了看台電公司新能源布局,很重要的行程是實際走訪台電的水力發電廠,台電的水力發電占比約8.5%,最大的水力發電廠就是大觀電廠及明潭發電廠。

日期:2024-05-16

政治社會

南海情勢升溫…520前藍白立委將登太平島宣示主權!綠批不顧國際情勢添麻煩:配合中國弱化我國防

南海情勢升溫,中國與菲律賓於5月15日因民主礁(中國稱「黃岩島」)再度發生衝突。民進黨立委李坤城、沈伯洋週四(5/16)與民間團體召開記者會,痛批國民黨與民眾黨立委還要在5/18跑去太平島,將造成美國、菲律賓等民主同盟國家壓力與負面國際效應。菲通社報導,由多個菲國民間團體組成的「這是我們的」(Atin Ito)聯盟,15日號召100艘小型漁船,約200名志願者和100名漁民前往民主礁,向菲國漁民分發燃料和食品包等物資,中國則4度以廣播宣示主權,並攔截其中一艘菲國商業漁船。對此,安排此次登島考察的國民黨立委馬文君回應,中華民國領土,考察師出有名;主權無可退讓,宣示名正言順。這次考察太平島,就是要宣示主權、考察工程、慰勞官兵。

日期:2024-05-16

理財

月薪4萬機場小主管,兒子在美國當醫生...為何老後淪落領中低收老人補助?區公所公務員曝「長壽地獄慘況」

李夏苹初入職場時,曾短暫待過殯葬業、賣過線上遊戲寶物、做過房地產廣告文案和翻譯機中文編輯,但都待不久。求職不順的她努力考上了公務員,原本在區公所處理文化行政業務,突然被調到社會課,負責老人福利櫃檯業務。趨勢話題「無緣社會」、「長壽地獄」之後,臺灣現場實況,基層公務員說給你聽。

日期:2024-05-16

科技

國際榮耀 工研院奪得1金3銀

創新界奧斯卡獎「愛迪生獎」揭曉,工研院連續8年獲獎,展現生醫、紡織、顯示器科技研發實力持續在國際發光!

日期:2024-05-16

房地產

新預售一開案就賣450戶!在股市賺到錢的人都來買房了…這3個地方跟台積電有關「就是秒殺」

「高雄房地產就是熱、很熱、非常熱,只要在40坪以下,總價在1500萬以內,地點和台積電有關,如楠梓、橋頭、新市鎮,就是秒殺。」中華民國不動產代銷全聯會理事長戴嘉聖觀察,現在是預售賣得比成屋好。在代銷行業30年的他說:「同業都說,這是百年難得一遇的大行情,而且是怎麼會賣得這麼快,連建設公司也覺得不可思議,價錢可以賣得這麼好。」

日期:2024-05-16

職場

燒光存款那天,正在大湖公園下單尿布!中年失業夫妻變人氣團購主,衝出千萬營收...「胖爸胖媽」揭秘帶貨心法

很久很久以前,有一對運氣不太好的夫妻。先生胖爸中年失業,太太胖媽因小孩常常發燒住院,只好離開職場。存款用完的那天,他們在大湖公園旁的椅子坐著,胖爸嘆氣未來該怎麼辦,轉頭看看胖媽,她還拿著手機,正在下單尿布。「妳這麼愛買東西,不如創業做網拍好了!」一句玩笑話,最後卻成真了。別再以為網紅網美才能開團了!10個團購主有8個都是素人,胖爸和胖媽身為一介素人,如何從零打造千萬營業額的帶貨力?

日期:2024-05-15

健康

曾2天狂吃60包魔芋爽、產後胖到被叫阿嬤!40歲二寶媽2個月從XL瘦到S號:「211餐盤」這樣吃,體脂17%

編按:作者是一位平凡的二寶媽,懷孕生產後,各種生活及育兒壓力,讓她不斷靠吃來發洩,衣服尺寸越穿越大,甚至帶著2歲女兒上街,還被誤認為是阿嬤。直到某天早上,她吃完生乳捲,突然心悸、手抖不已,一直以來放縱自己大吃大喝,才意識到再這樣下去她可能沒辦法好好陪伴小孩長大……。時間、金錢有限的她,開始在網路爬文,尋找適合且健康的瘦身方式。過往減肥經驗豐富的她,深知太極端、麻煩的方式,難以持久。而旁門左道的減肥手段,更會造成身體反撲。她發現宋晏仁醫師推行的「211瘦身法」,不用秤重、不用計算熱量,只要掌握2份蔬菜、1份蛋白質、1份澱粉,還可以依照自己的食量決定分量,讓身為大食怪的她,開始化為行動,徹底執行。食量大、又喜歡美食的她,為了執行211餐盤,開始研究各種家常料理,並加入了「彩虹食材」概念,透過簡單料理方式,人人都可以實踐!光是這樣改變飲食,不到2個月她就從XL瘦到S號,並已維持3年不復胖,體脂17%,每天都吃得飽滿豐盛,心情愉悅。

日期:2024-05-15

傳產

小英總統把4兆錢扔海裡?謝金河從「他」身上看到熱情:如果沒堅持綠能轉型,台灣今天會怎樣?

再生能源的環保問題前兩週,我在電視節目上訪問童子賢董事長,除了他對核電議題的創見,他也提到離岸風力發電在廿五後汰除,可能造成的環保問題,危害生態系更大。

日期:2024-05-15

傳產

華城今年來股價翻倍,謝金河到彰濱看到「這幕」恍然大悟:重電股這麼壯大,台電也是重要推手

為一生奉獻給台灣的台電工程人員喝彩這兩天,我號召了一個卅人的小型考察團,參訪台電公司旗下的相關業務單位,我們在第一線看到台電公司工程人員奉獻一生,無怨無悔,不自覺地要跟他們說聲謝謝!

日期:2024-05-15