房地產最新與熱門精選文章

2026-09-16

人潮＝錢潮公式失靈？北市「店租王」月租88萬，醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵？

當服飾、精品不再願意支付天價店租，誰來接手一樓金店面？ 答案轉向醫美、診所與健身房。 這批新好租客不再仰賴路過人潮，而是鎖定目的型消費...

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2026-09-15

房子好心借家人登記公司，400萬免稅額竟歸零！只登記3坪，房地合一稅多繳120萬…如何計算？能按比例扣除嗎？

前幾天有位粉絲私訊問我：「Ｒ姐，我108年買了一棟透天，一直都是自己住。幾年前好心借親戚在一樓登記公司，面積只有小小的3坪。113年公司已經...

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2026-09-09

贈與子孫一年869億！80歲以上阿公阿嬤動作最大…贈與稅稅率、免稅額如何善用？跨年度可2352萬0稅金

前總統陳水扁女兒陳幸妤向前夫趙建銘追討她逐年贈與給3個小孩的2300萬，事件越演越烈。近日在趙建銘下達封口令後，她不快的說：「我從此不管了，...

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2026-09-08

日本客戶占比攀升　信義房屋不動產東京三田店開幕

深耕日本17年的信義房屋不動產株式會社，2024年起推動深度在地化，日本客戶占比從約5%攀升至逾40%；為貼近在地需求，繼六本木店後再於東京...

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2026-09-07

台積電不香了！928檔期推案總銷創6年新低，中南部年減逾5成…全台只這2城市逆勢成長

受央行信用管制及買氣降溫等多重利空影響，今年全台房市重頭戲「928檔期」推案量出現顯著萎縮。 根據《591新建案》數據統計，今年928...

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2026-09-03

賣掉2千萬房子買ETF，每年領200萬退休可行？00919、00918、00891…10％↑高息還能配多久？3大風險一次看

2000萬的房子賣掉，拿去買年配息10%的ETF，一年就能領200萬元股息，看起來似乎是退休現金流的完美解答。 但自住房一旦賣掉，就...

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2026-09-03

三鶯線、萬大線通車，能複製機捷沿線暴漲神話？ 專家剖析雙北軌道經濟，2條件挑出保值宅！

長期以來，「跟著捷運買房」被不少購屋族與投資人奉為不敗定律。隨著捷運三鶯線、萬大中和樹林線及信義線東延段陸續推進，捷運通車是否還能複製過去的...

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2026-09-03

世博只是起點夢洲IR接力登場　FMI JAPAN：大阪房市迎黃金投資潮

日本房地產投資熱潮升溫，當東京房價與土地成本攀高，下一站該往哪裡找？FMI JAPAN台灣分公司董事長林厚全看好大阪，從萬博、夢洲IR到大阪...

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2026-09-02

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房？房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準，申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中，資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而，在他職...

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2026-09-01

接案砍半，近8成企業跟著減人…房市寒氣「隱性減工」浮現，學者：再下去房地產業會發生問題

央行推出第七波選擇性信用管制將於2026年9月屆滿2年，為了解近2年房市交易量縮下住宅產業鏈的實際營運變化，《住展雜誌》委託崑山科技大學房地...

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