許多聰明人—尤其是發牢騷說「繳房租是把錢丟到水裡」的人—往往低估了購屋後續的頭痛問題.....
日期:2020-08-10
行政院長陳建仁周四(7/13)拍板新版「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安)方案,四大面向利多,分別最高貸款額度從800萬元提高至1000萬元、貸款年限從30年延長至40年、寬限期從3年延長至5年、貸款利率補貼1.5碼,利息補貼3年,預計自2023年8月1日起上路。新青安方案的房貸利率將來到1.775%,遠低於現行一般房貸方案利率樓地板價2.078%;若同時使用財政部新青安方案及內政部加碼版「自購住宅貸款利息補貼方案」,以在台北市購置住宅為例,最高可獲得1000萬元(利率1.775%)加250萬元(利率最低0.812%),共1250萬的低利貸款購屋資金。對於新青安方案的四大利多,大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,此方案有的四大利多,其中低利率對借款人而言壓力減輕不少,貸款額度提高可降低大都會區購屋者自備款壓力,且拉長寬限期及還款年限,有助每月可支用額度有限的購屋人,可增加小資、首購族購屋貸款意願。
日期:2023-07-13
根據《今周刊》獨家調查,台灣高房價,已成為七成年輕人最憂心的問題,而房價痛苦指數,更居亞洲第四,隨著逐漸開放的台灣經貿環境,高房價是否會搭上「香港模式」的列車,一路狂飆?
日期:2014-04-03
「有錢人比較會正面思考,窮人總是自怨自艾!」身價超過五億的嚴忠章(化名)說,8年前他除了一間信義區永吉路的房子外,存款不到300萬,但在這一波房地產多頭中,卻累積億萬的財富,究竟他是如何辦到的?
日期:2012-07-02
8月1日正式上路的新青安貸款,近期傳出有房仲、建商以「租金賺價差」的行銷話術,勸誘小資族購屋來增加業績,讓政府原本想替民眾降低買房壓力的一番美意變調;對此,財政部發聲強調,民眾購屋千萬別被業者誤導,同時對八大行庫下令,必須對申辦新青安貸款的民眾提醒3重點。
日期:2023-08-22
林小姐與其未婚夫婚後將成立典型的頂客族家庭,現階段的理財重點規畫應在退休金與保險這兩部分。林小姐現階段貸款負擔雖不重,但兩年後有購屋計畫,建議林小姐仍應利用每月結存金額加重定存與基金的投資,並增加醫療險與意外險的部分,以籌措購屋資金,並增加生活保障。
日期:1998-12-31
近年來房市熱度持續不退,價格節節升高,有不少想買房的民眾都以小坪數、低總價的小宅為目標。根據內政部資料顯示,全國25坪以下小宅從2018年第二季起至2021第二季,連續13季的買賣佔比超過4成,小宅已成為國人購屋新趨勢。房仲業者對此表示,除了與小家庭、少子化、高齡化等社會結構型態轉變有關外,許多想購屋的民眾受限於預算、總價及自備款考量,只能縮減購屋坪數,降低買房負擔,讓具有低總價、低自備款特性的小坪數住宅為購買的首選商品。
日期:2021-11-12
購屋是一大筆開銷,除去比價、殺價,有些節稅措施是買家必學的,因為這是政府的德政,不使用未免可惜。
日期:2023-06-28