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現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

2025亞洲新媒體高峰會 11月24日登場 韌性・突圍深度聚焦四大核心主軸 邀請50位海內外產學研領袖對談
傳產

2025亞洲新媒體高峰會 11月24日登場 韌性・突圍深度聚焦四大核心主軸 邀請50位海內外產學研領袖對談

台灣新媒體暨影視音發展協會 (NMEA,New Media Entertainment Association)主辦,由文化部指導、台北市政府文化局及文策院協辦,台灣最大泛內容產業盛會「2025 亞洲新媒體高峰會」即將邁入第七屆,訂於 11 月 24、25 日在台北晶華酒店舉行。亞洲新媒體高峰會自2019年首屆舉辦以來,年年吸引超過兩千人次業界專業人士實體參與,自2022年起啟動同步線上直播,累計已超過 20 萬人次線上觀看!

日期:2025-11-20

移工債務系列5一勞權爭議不容漠視!勞動部:加強海外直聘、盤點法規,企業喊冤難介入移工與仲介
傳產

移工債務系列5一勞權爭議不容漠視!勞動部:加強海外直聘、盤點法規,企業喊冤難介入移工與仲介

美國CBP九月底暫扣巨大貨物,這不只是單一個案,事件更掀開了台灣產業的軟肋。政府、企業長年懈怠,任由中間人走在灰色地帶,讓移工陷入負債困境,現在已是改變的時機。

日期:2025-11-20

財管新革命系列2一37家金控進駐高雄金融專區!另類投資商品百花齊放,考驗團隊研究深度與選品策略
金融

財管新革命系列2一37家金控進駐高雄金融專區!另類投資商品百花齊放,考驗團隊研究深度與選品策略

高雄金融專區揭牌至今,已有三十七家金融業者進駐,意味著金融業進入全新賽局。政策鬆綁讓另類基金商品、融資新工具上場,業者不再只是放錢的窗口,而是轉型成為高資產客群專屬顧問。誰能率先整合服務、掌握趨勢,就能贏得客戶信任。

日期:2025-11-20

能源雙展盛大登場! 聚焦光電儲能創新,擘劃淨零轉型關鍵路徑
科技

能源雙展盛大登場! 聚焦光電儲能創新,擘劃淨零轉型關鍵路徑

中華民國對外貿易發展協會(TAITRA)與 SEMI 國際半導體產業協會旗下 GESA 綠能暨永續發展聯盟(以下簡稱GESA)共同主辦「台灣國際智慧能源週(Energy Taiwan)」與「台灣國際淨零永續展(Net-Zero Taiwan)」已於 10 月 31 日在台北南港展覽館一館圓滿落幕,串聯淨零解決方案與能源產業鏈,為企業擘劃邁向永續的關鍵路徑。展會第一天 10月29日 即聚焦核心議題,舉辦「太陽能 × 儲能創新與應用發展論壇」,匯聚國內外專家與產業領袖,共同探討光電與儲能的技術突破、系統整合,及提升能源韌性的關鍵應用趨勢。

日期:2025-11-20

羅唯仁帶槍投靠英特爾根本假議題?台積電技術搬不走「英特爾也用不了」...把轉職搞成國安事件大可不必
政治社會

羅唯仁帶槍投靠英特爾根本假議題?台積電技術搬不走「英特爾也用不了」...把轉職搞成國安事件大可不必

技術節點截然不同,如何稱之竊取技術?台積電挖角英特爾,可否也稱美廠叛將?憲法保障職業自由,謹守分寸不要違法。管理經驗才是重點,重點改善量產良率,能否奏效未定之天,各自努力各擅勝場。

日期:2025-11-19

國際金融與資產管理論壇》龔明鑫反駁台灣病:我們沒病,有病的是講我們有病的人!諷經濟學人該幫它出意見
國際總經

國際金融與資產管理論壇》龔明鑫反駁台灣病:我們沒病,有病的是講我們有病的人!諷經濟學人該幫它出意見

在全球面對關稅、永續議題等挑戰時,金融市場往往無法置身事外且會直接受到影響。為了讓台灣未來的金融人才提早意識到相關挑戰,政大國際金融學院與《今周刊》在周三(11/19)共同主辦「國際金融與資產管理論壇」,在論壇中針對「國際資產管理新趨勢」、「永續與財務報導整合」以及「關稅與國際經濟金融前瞻」等議題進行交流。這場論壇上,吸引近300人參與,其中包括金融產官學界重要人士,以及政大的老師與學生。講者的部分,則請到哥本哈根基礎建設基金(CIP) 旗艦型基金合夥人Gordon White、ISSB資深顧問Tae-Young Paik與經濟部部長龔明鑫進行專題演講。

日期:2025-11-19

納智捷賣鴻華?n5上市日?裕隆:鴻海科技日由鴻華說明!嚴陳莉蓮為嚴凱泰圓夢曾不捨試新車,放手往前走?
傳產

納智捷賣鴻華?n5上市日?裕隆:鴻海科技日由鴻華說明!嚴陳莉蓮為嚴凱泰圓夢曾不捨試新車,放手往前走?

裕隆(2201)旗下自主品牌納智捷,是否將賣給鴻海與裕隆合資的公司鴻華先進,近期成為車市焦點話題。裕隆集團周三(11/19)舉辦法說會,此項消息自然成為焦點議題。對於Luxgen n5的上市規劃、是否會改以Foxtron Bria品牌上市,以及納智捷是否會全數賣給鴻華先進,裕隆集團一一回答。

日期:2025-11-19

直擊巴西貝倫COP30美國不陪玩、中國搶C位;抗暖化失控、企業扛起重任 氣候行動如何突圍?
國際總經

直擊巴西貝倫COP30美國不陪玩、中國搶C位;抗暖化失控、企業扛起重任 氣候行動如何突圍?

(今周刊1509)COP30直擊》適逢《巴黎協定》十周年,COP30在熱帶雨林門戶貝倫盛大登場。但在升溫控制不佳、多國元首缺席、眾多新版自主減排計畫遲到下,這場氣候峰會內外,都充斥著強烈的危機感。當政府與國際組織力不從心,已在淨零路上穩健前行的企業,能否接棒成為樞紐,關係著氣候行動成敗。

日期:2025-11-19

統一收購家樂福少10億「302億成交」!超商+量販+百貨零售版圖齊了,量販業進入四強鼎立時代
台股

統一收購家樂福少10億「302億成交」!超商+量販+百貨零售版圖齊了,量販業進入四強鼎立時代

統一企業(1216)收購台灣家樂福已交割逾兩年,如今最終價格揭曉。周二(18日),統一企業及統一超商(2912)同步發布重訊,台灣家樂福案之最終交易價金為 9.7 億美元(約新台幣 302.3 億元),較原先預估金額少了約新台幣 10 億元。

日期:2025-11-19