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「當房價漲800萬,離婚時如何計算資產?」 一次搞懂共同登記、借名登記、預告登記
房地產

「當房價漲800萬,離婚時如何計算資產?」 一次搞懂共同登記、借名登記、預告登記

許多情侶或準夫妻論及婚嫁時,常因「先買房還是先結婚」、「房屋登記在誰名下」傷透腦筋。多數人直覺認為「共同登記」一人一半最公平,或將房產登記在女方名下作為保障; 宸星法律事務所所長施宇宸提醒,共同登記可能白白浪費土地增值稅「一生一次」優惠稅率,而缺乏書面約定的「借名登記」更常被法院認定為「情愛贈與」而血本無歸。 以法律與務實面來看,婚前購屋與婚後財產清算涉及多項地雷。情侶與夫妻在進行房產處分與財產分配時,應先理解登記差異、清算機制與婚前協議的重要性。

日期:2026-07-23

新青安3.0排富又年齡設限,李同榮點7迷失:利息補貼退場過快、排富可能誤判…該回歸一生一次首購?
房地產

新青安3.0排富又年齡設限,李同榮點7迷失:利息補貼退場過快、排富可能誤判…該回歸一生一次首購?

行政院拍板新青安3.0政策,相較於2.0版本,新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制。房市趨勢專家李同榮指出,青安3.0政策已變成「青安限制成家」專案,從整體住宅政策的角度來看,新青安3.0雖然比2.0更加嚴謹,卻仍未真正回到「協助首次購屋自住」的政策本質,甚至可能衍生新的公平性問題。

日期:2026-07-16

7年存到49張台積電,滾出1.2億!他曾靠60檔存股財富自由,為何砍掉重練、最終重押神山?3個關鍵轉折
台股

7年存到49張台積電,滾出1.2億!他曾靠60檔存股財富自由,為何砍掉重練、最終重押神山?3個關鍵轉折

三不五時就有人問,喬飛你台積電有幾張?今天公布答案,我個人名下持有台積電數量是49張。不在我名下的因為不在我名下,所以我也就不方便公布。我就在想,我為什麼能從2019年一開始的20張,變成現在的數量。反觀我20年前就持有4張台達電,為什麼現在還是4張。你們可能覺得我開始又要寫凡爾賽文,或是開始炫富。可是我更興奮的是我察覺到了我為什麼有這樣的狀況,我想把我的心得記錄下來。為什麼台達電沒有像台積電那樣積極發展,不斷加碼?我持有更久的台達電,為什麼我都放著不理它?

日期:2026-06-22

第二座護國神山呼之欲出!ASIC商機大爆發,聯發科、創意、世芯如何改寫全球晶片版圖?
科技

第二座護國神山呼之欲出!ASIC商機大爆發,聯發科、創意、世芯如何改寫全球晶片版圖?

6月初,全球股市暴跌,費城半導體指數大幅修正,引發這波股價下跌的兩個導火線,第一是6月3日博通公布第二季財報,提及該公司的谷歌(Google)訂單被對手瓜分,第二是SemiAnalysis預測輝達將減少下一世代伺服器記憶體用量,兩者都成為股市從高點向下修正的主因。

日期:2026-06-17

蔡英文自曝差2分沒上北一女,畢典勉勵小綠綠「不用18歲急找人生答案」:好好和自己同行,才是長大的開始
教育

蔡英文自曝差2分沒上北一女,畢典勉勵小綠綠「不用18歲急找人生答案」:好好和自己同行,才是長大的開始

6月畢業季,前總統蔡英文週一(6/1)現身北一女中畢業典禮給予畢業生祝福。蔡英文表示,對她來說,北一女是一所很特別的學校,「北一女離總統府真的非常近。過去擔任總統八年的期間,我每天在隔壁工作,接待外賓、處理國事。」「說起來有一點不好意思,這麼近,卻一直沒有機會正式走進北一女,參加同學們的重要活動。」蔡英文也送給全台灣的畢業生3個祝福:第一,「祝你們保持好奇心」,很多重要的答案,不一定在考卷裡,也不一定一開始就看得見,而是在願意多問一句、多走一步的時候,慢慢出現第二,「祝你們允許自己不完美」,不需要每一次都表現很好,也不需要每一個階段都很確定。累的時候可以休息,迷惘的時候可以停下來看看自己。那不是退步,而是認識自己的過程。第三,「祝你們記得曾經同行的人」。今天之後,會走向不同的地方,「可是在高中的這三年,會成為你們心裡很重要的一段同行」。

日期:2026-06-01

夫妻買房登記誰名下?離婚不是自動一人一半!為何不一定要共同持有?貸款、節稅2大殘酷現實必看
房地產

夫妻買房登記誰名下?離婚不是自動一人一半!為何不一定要共同持有?貸款、節稅2大殘酷現實必看

當一段感情走到穩定階段,很多人會開始討論同居或結婚,也很自然會把買房納入人生規劃。只是看屋的過程再甜蜜,最後還是會遇到一個很現實的問題,房子到底要登記在誰的名下。這個問題不只是錢,更常考驗彼此對未來風險的理解程度。不少人心裡其實想談清楚出資比例,卻又怕一開口就變得太現實,甚至被誤會是在算計。但在法律上,不談清楚往往比談清楚更危險。感情一旦變化,房子就不只是回憶,而會直接變成糾紛的來源。

日期:2026-02-12

迎接2026 幸福加「馬」! 台北遠東香格里拉以「明星級」體驗與高空派對重新定義精緻婚禮新顯學
美食旅遊

迎接2026 幸福加「馬」! 台北遠東香格里拉以「明星級」體驗與高空派對重新定義精緻婚禮新顯學

即將邁入2026馬年,隨著近期多場備受矚目的世紀婚禮引發熱議,不僅帶動了全台「高顏值婚禮」的流行,更確立了「精緻化」與「派對感」成為當代婚宴的兩大顯學。新世代新人不再滿足於傳統的吃飯敬酒流程,而是渴望像明星一樣,擁有一場既保有私密質感、又能與至親好友盡情微醺的時尚婚禮。

日期:2025-12-31

類公職大評比!中華電信、中鋼、中油、台灣銀行…哪一家錢多又爽?它公認第一,網卻揭殘酷真相
職場

類公職大評比!中華電信、中鋼、中油、台灣銀行…哪一家錢多又爽?它公認第一,網卻揭殘酷真相

近日網路熱議一張類公家單位的定位圖,圖中將台鐵、郵局分到錢少工作操,錢最多的則是中華電信,而台灣銀行則被分到錢多又爽的地方。對此,大量類公家單位員工發起論戰,紛紛留言,「中華電信沒覺得有錢多」、「台銀哪裡爽?」但也有人直言,「爽是只有老人在爽,梯數不夠還想爽」。

日期:2025-12-21

房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看
房地產

房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看

68歲的老田最近想把新莊閒置的套房出租,由於房子生活機能不錯,租金也實在,房客尋找得還算順利,不到幾個星期,老田就相中一個在附近上班的單身年輕人。本來租客看過房子,雙方條件溝通得差不多已約周末簽約,但沒想,隔天房客突然從LINE丟了一句「租房後自己會去申請租屋補助」......這突如其來的訊息讓老田有些遲疑了,他應該同意讓房客申請租金補貼嗎?或者再花點時間找其他新的承租人?

日期:2025-09-16

解析康德理性批判  亙古哲理上牌桌
職場

解析康德理性批判 亙古哲理上牌桌

古典哲學家康德建立思考系統影響後世深遠,儘管其哲學語言艱澀,其實宗旨仍是傳遞理解世間萬物的方式,甚至連麻將牌局智慧,也能成為應用範例。

日期:2025-04-09