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遺產稅本來要繳50.1萬,用這招變成1000元!善用「剩餘財產差額分配請求權」節稅
聰明理財

遺產稅本來要繳50.1萬,用這招變成1000元!善用「剩餘財產差額分配請求權」節稅

一位民眾詢問:律師您好,我的父親在111年過世了,留下年邁70歲的母親與我。父母白手起家,父親留下現金及上市櫃股票投資合計約400萬、一間市價約3,000萬的房屋(土地公告現值及房屋評定現值合計約2,100萬)房屋是父母結婚時購入,貸款已還清,母親名下資產約有現金及上市櫃股票共計1,500萬。 請問律師我需要繳遺產稅嗎?有沒有節省遺產稅的方式?

日期:2022-03-14

當年為了房貸優惠,老家掛在公務員大哥身上...4兄弟鬩牆案例:借名登記沒契約該怎麼舉證?
房地產

當年為了房貸優惠,老家掛在公務員大哥身上...4兄弟鬩牆案例:借名登記沒契約該怎麼舉證?

陳大、陳二、陳三、陳四共四兄弟,從小家境就不好,與父母親住在高雄一間租來的房子,所幸四兄弟人窮志不窮,老大陳大努力考上公務人員,已經到外縣市購屋居住,老二、老三與老四繼續住在高雄家中,也各有所長找到穩定的工作,陳家慢慢擺脫貧困的命運,家境愈來愈改善。

日期:2022-03-07

品牌助攻》匯聚排隊名店,加乘魚幫水、水幫魚效應 打造Outlet燙金「億元店」
傳產

品牌助攻》匯聚排隊名店,加乘魚幫水、水幫魚效應 打造Outlet燙金「億元店」

三井Outlet像一個聚寶盆,孕育出一家家不可思議的名店,有人在這創造排隊奇蹟,有人在這打造「獨家名店」,也有人為三井創造永續價值,多方匯聚於此,各擅勝場。

日期:2022-01-19

COVID-19肆虐,房價不跌反漲 「恐慌購買」4心理因素影響房市 專家:從3面向提解方
房地產掃瞄

COVID-19肆虐,房價不跌反漲 「恐慌購買」4心理因素影響房市 專家:從3面向提解方

COVID-19疫情出現已長達兩年期間,但在此同時,台灣的房市並未如疫情剛開始時預測會跟與當年碰上SARS一般走跌,反而因為防疫有成、經濟表現亮眼,再加上低利環境、資金回流等因素,讓房市逆勢升溫,甚至熱到政府不得不出手打炒房。專家直言,若想解決房價高漲的問題,就必需要從「促進家庭所得」、「提高囤房成本」、「住宅去商品化」等方向下手,才可有能保障民眾自住權益、並且抑制投資風氣,進而緩解高房價狀況。

日期:2022-01-17

過去一年房市是炒作 顏炳立:2022黑天鵝變大隻「吳郭魚今年難有石斑魚的價格!」
房地產掃瞄

過去一年房市是炒作 顏炳立:2022黑天鵝變大隻「吳郭魚今年難有石斑魚的價格!」

2021年剛過,根據房仲業者統計,估計去年一年的買賣移轉棟數接近35萬棟,為8年新高,其中也有不少區域的房價也屢創新高,整體房市看似呈現「價量齊揚」的景況,不過,面對這種房市熱況,戴德梁行董事總經理顏炳立語出驚人,指去年房市熱況就是「炒作」,今年在政府出手打炒房、資金斷鏈的影響下,預估今年房市呈現「價不漲、量不增」的情況,2022全年移轉棟數也會下修至31萬棟。

日期:2022-01-04

2022十大亮點職務出列!這工作起薪4.6萬、過半行業可領百萬年薪
職場

2022十大亮點職務出列!這工作起薪4.6萬、過半行業可領百萬年薪

COVID-19疫情肆虐全球至今兩年多,回顧2021年,國內更首度經歷了疫情帶來的三級警戒震撼,不僅改變了大眾的工作型態,更加速翻轉了各行各業的營運模式,為商機帶來更多可能性。展望後疫情時代,產業瞬息萬變,唯有洞悉趨勢,才能走得穩健,1111人力銀行盤點2022年「十大亮點職務」,提供正在求職路上的朋友思考抉擇。

日期:2021-12-28

存股助理第107期︱黑松賣酒業績漸high,半導體庫存升,錯殺捷敏-KY
存股池追蹤

存股助理第107期︱黑松賣酒業績漸high,半導體庫存升,錯殺捷敏-KY

黑松上周三(12月15日)舉辦了法說會,酒類代理生意愈做愈熱,我們認為這對黑松本益比的提升慢慢會有幫助。半導體產業整體庫存回升,景氣出現雜音,使捷敏-KY跌破90元,我們認為這是今年二度投資捷敏-KY的好機會。

日期:2021-12-20

樂富一號追加募集新股上市開紅盤!一躍成為REITS台灣一哥「大者恆大趨勢確立」
台股

樂富一號追加募集新股上市開紅盤!一躍成為REITS台灣一哥「大者恆大趨勢確立」

今(6)日上午9點鐘,樂富一號REITS(不動產信託基金)追加募集之後的新股上市,這是台灣資本市場史上頭一次有REIT在成立上市多時之後,再有追加募集額度,並順利上市,今天樂富一號以紅盤開出。

日期:2021-12-06

公設比30%以上買不下手?他37歲財務自由,公開「一坪換百坪」購屋術,這樣買不吃虧
房地產

公設比30%以上買不下手?他37歲財務自由,公開「一坪換百坪」購屋術,這樣買不吃虧

我對房地產投資並不熱衷,就是自住需求,但是運氣不錯,房地產漲幅超乎預期。之前買的房子增幅很大,連南部繼承來的房子也漲了一些。當時從第一筆IPO 賺到錢,為降低遺產稅而置產,房地產漲價這麼快,「帳面上」賺的比預期還多很多,也是出乎意料之外。

日期:2021-12-02

不靠本業,靠土地賺!以新紡(1419)、士紙(1903)為例:認識股票裡的「田橋仔」資產股
台股

不靠本業,靠土地賺!以新紡(1419)、士紙(1903)為例:認識股票裡的「田橋仔」資產股

擁有大量房地產等固定資產的公司「資產股」顧名思義就是有很多資產的公司,在很久很久以前,以低廉價格收購土地,也許是蓋廠房,或是投資隨著土地價格大漲,直接出售、賺取土地增值利益、蓋大樓等,都會帶來龐大的業外收益。

日期:2021-11-05