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300學員追隨包租比爾打造最有價值斜新事業,八大商業心法一次講明
房地產掃瞄

300學員追隨包租比爾打造最有價值斜新事業,八大商業心法一次講明

近年來隨著政府政策調整與社會結構轉型,加上台灣追隨日本的腳步邁向高齡化社會,「包租代管」正逐漸取代傳統的買房套利,被認為是未來數十年、最穩定且最具潛力的財富累積管道。六年前就洞燭先機,跨足此產業的「包租比爾」鍾元豪,如今已培訓出近300位學員、攜手在全台從北到南,累積超過800百間房源穩健管理、月月收租中。

日期:2025-07-15

因為「台灣的石頭」決定留下 美國青年:這裡是岩石天堂! 拍YouTube影片,讓全世界知道台灣有多美!
話題人物

因為「台灣的石頭」決定留下 美國青年:這裡是岩石天堂! 拍YouTube影片,讓全世界知道台灣有多美!

來自美國的Jimmy熱愛地質研究,說著一口流利中文,決定來台灣求學與生活,探索這片美麗的自然景色,更深深被東部的地質景觀給吸引,直呼「真的離不開台灣」,拍攝YouTube影片希望推廣台灣的岩石給全世界認識。

日期:2025-07-15

拆解大戶操盤套路,最怕這一種突襲「翻車」!他炒股10年揭大戶「玩死自己」,賠到脫褲的慘痛教訓
理財

拆解大戶操盤套路,最怕這一種突襲「翻車」!他炒股10年揭大戶「玩死自己」,賠到脫褲的慘痛教訓

編按:大戶透過充足的資金、做足功課以及多個帳戶買賣股票。然而,操盤最終目的是賣出高價股票,才能賺錢。為了賣出,大戶必須誤導市場,讓散戶相信股價會持續上漲,否則賣不掉,最後就血本無歸。不過突發事件難以預測,例如金融風暴襲擊股市、導致股價暴跌,大戶在操盤的前期也是無法預測,最終導致多個大戶巨額虧損,甚至負債累累。

日期:2025-07-15

「這檔」高息ETF年化配息率飆近15%、除息前爆量!成交量遠超0050、0056…專家揭雙贏組合
ETF

「這檔」高息ETF年化配息率飆近15%、除息前爆量!成交量遠超0050、0056…專家揭雙贏組合

今(15)日台股ETF成交量排行出現大洗牌!FT台灣永續高息ETF(00961)以高達71,65張的驚人成交量奪下榜首。00961今日收盤後的表現超越大家所熟知的元大台灣50(0050)的67512張、元大高股息(0056)的49234張,以及熱門的群益台灣精選高息(00919)的45903張。(原文刊載於2025-07-15 11:56;更新時間於2025-07-15 14:02)

日期:2025-07-15

她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?
房地產掃瞄

她讓老屋租金不降反升,為何房東都說:「交給藍太太,三代都安心」?

「最近我碰到很多持有老屋的房東們,感嘆房子沒有過去那麼好租,甚至還有人懷疑是競爭越來越大嗎? 我都會告訴他們,其實房子並不是變得難租,而是因為他們沒掌握到現在市場的概況、以及年輕租客的需求變化!」一方生活創辦人藍太太(洪怡芳),一語道破全台無數「老屋房東」們的真實心聲。

日期:2025-07-15

以後沒有博愛座了!立院三讀通過改名「優先席」,使用對象有誰?台鐵「新車已改名」,高鐵進度曝光
政治社會

以後沒有博愛座了!立院三讀通過改名「優先席」,使用對象有誰?台鐵「新車已改名」,高鐵進度曝光

今周刊編按:立法院今(7/15)日召開院會,三讀通過《身心障礙者權益保障法》第53條修正草案,將現行的博愛座改為「優先席」,適用對象也從現行「老弱婦孺」,改為「其他有實際需求者」優先乘坐。台鐵日前表示,目前新車已全面更換圖示為「優先席」,舊車部分則預計年底前完成修改作業。至於高鐵則等細部圖案標示統一公布後,也會立刻配合辦理。

日期:2025-07-15

在野黨利用颱風,攻擊光電產業沒有下限!謝金河「連我也拖下水」:產業摻入政治,一切都變了調
政治社會

在野黨利用颱風,攻擊光電產業沒有下限!謝金河「連我也拖下水」:產業摻入政治,一切都變了調

秀才遇到兵!當產業碰到政治這次丹娜絲颱風重創南台灣,我的好朋友陳清祈在麻豆種文旦,這次被颱風打下的文旦逾九成,面對重大災害損失,非常無奈。另一個好朋友李良宗在西螺經營果菜生意,他說蔬菜有的一年七、八收,一次風災,還可以重來,但文旦一年只有一收,這個影響太大了。

日期:2025-07-15

「一味姑息中國,不會改變獨裁者的思維!」前英國防長威廉森:北京只會視你軟弱,更加予取予求,籲台灣更主動在國際上發聲
政治社會

「一味姑息中國,不會改變獨裁者的思維!」前英國防長威廉森:北京只會視你軟弱,更加予取予求,籲台灣更主動在國際上發聲

曾任英國國防大臣的英國保守黨國會議員威廉森(Gavin Williamson)認為,西方國家很長一段時間,姑息中國各種喬取豪奪的行為,天真以為擴大對中國的經貿關係,就能促進中國政治體制變化、與國際接軌,成為更接近西方眼中的自由民主國家,沒想到早就被北京看破手腳。「這種天真想法讓我們嚴重誤認,以為我們可以促進(中國)改變。」他以英國政府近幾年與中國打交道的經驗指出,姑息不會改變獨裁思維,「你愈努力改變自己行為,嘗試要讓對方(中國)以理性相待,他們眼中只看到(你的)軟弱,可以用來佔你便宜、更用力壓迫你,而且壓迫你更深」。威廉森也認為,國際社會通常只注意講話大聲的國家,因此他呼籲台灣要積極對外發聲,讓更多國家了解台灣當前處境,以及對全世界的貢獻。

日期:2025-07-15

擠下中鋼、統一,存股族狂掃這檔航運股,比台積電、元大金成長快!大家定期定額都買哪一支?存股TOP20一次看
ETF

擠下中鋼、統一,存股族狂掃這檔航運股,比台積電、元大金成長快!大家定期定額都買哪一支?存股TOP20一次看

編按:國民定期定額6月人氣榜出爐,元大金(2885)以10.4%的月成長率緊追長榮的11.4%,永豐金(2890)也交出3.2%的成長表現。值得注意的是,華南金(2880)首次進入定期定額人氣榜前20名,顯示投資人對金融股的配置意願明顯提升。然而今年上半年股價表現不俗的兆豐金(2886)、第一金(2892)、合庫金(5880)這幾檔官股,定期定額反而呈現月減趨勢。台積電(2330)作為定期定額榜首,雖然投資戶數仍維持在10萬戶以上的高水準,但月成長率呈現-4%的負成長,反映出投資人對半導體龍頭股的追買力道趨緩。而近期股價疲軟的台泥(1101)月成長-3.4%、中鋼(2002)則是-1%,顯見投資人對兩大老牌定存股信心不足。

日期:2025-07-14

米粉湯第三代借300萬創業,慘賠半年心想「完蛋了!」他如何把傳統小吃變「打卡神物」,營收翻倍衝到2億
理財

米粉湯第三代借300萬創業,慘賠半年心想「完蛋了!」他如何把傳統小吃變「打卡神物」,營收翻倍衝到2億

編按:比利是「通化街米粉湯」第三代,一畢業就借了300萬創業,初期面臨資金和經營困難,開店前半年都在虧錢,心想「完蛋了」,直到他重塑品牌、用奶奶傳承的古早味米粉湯為基礎,打造話題商品「痛風米粉湯」,擺上一整隻龍蝦與滿滿蛤蜊,成功把小吃轉化為高單價的爆款商品。有趣的是,他和爸爸修補關係後,隔年營收從1億翻倍成長到2億元。本書作者陳炳宏也指出,家庭修復後,事業自然翻轉,這不僅是營運上的突破,更是一種生命層次的昇華。

日期:2025-07-14