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房地產

房價跌回1年線，還會繼續跌？看「1數據」秒懂為何房價崩不了：別再幻想拋售潮，誰要賤賣給你

編按：去年央行祭出限貸令，加上川普關稅攪局，全台房市買氣明顯下滑，根據信義房屋房價指數顯示，全台平均房價已跌回一年線，房價已經落底了嗎？還有機會繼續跌？

日期：2025-08-04

房地產

都說少子化，為何中古屋還這麼貴？看懂屋主「打死不退」4個背後原因，台灣房市「不能說的秘密」大公開

編按：臺灣的高房價讓不少人好奇，既然面臨少子化與人口老化，住房需求已減少，為何中古屋房價還是那麼高？本書作者鍾文榮指出，房價不是單純的供需問題，而是受到多種結構性與心理因素影響。屋主定價會參考實價登錄，把購屋成本、房貸利息、裝潢、家具等「沉沒成本」算進去，再加上對房子的「情感」而高估價值，導致價格缺乏彈性。中古屋市場存在資訊不對稱，賣方可能隱瞞漏水、壁癌等問題，儘管實價登錄公開，但交易透明度仍有限，使買方難以掌握真實資訊。最後，都會區土地有限、新建案供給不足，加上房地產被視為一種投資，也進一步推高中古屋房價。

日期：2025-08-04

生活消費

屈公病是什麼？沒特效藥醫、台灣沒疫苗！關節會痛到炸裂、高燒長疹…醫：致命生物藏家中如何避免被咬？

今周刊編按：中國廣東近期爆發屈公病（基孔肯亞熱）疫情，病例數量大幅攀升，引發國際關注，美國疾病管制與預防中心（CDC）針對廣東疫情升級，發出第二級旅遊警示。根據中國官方通報，截至7月底，廣東今年累計通報感染個案已達4824例，本週再新增2892例，當中佛山市即佔超過9成，當局發布「屈公病後遺症提醒書」，強調該病由蚊媒傳播，目前並無特效治療藥物。患者感染後可能出現高燒、劇烈關節痛與皮膚疹等症狀，部分人康復後仍會留下長期慢性疼痛或併發症。另外，目前已有兩款屈公病疫苗獲授權，但世界衛生組織（WHO）仍尚未在全球範圍內正式納入標準疫苗接種計畫，目前只有美國有疫苗，台灣暫時還沒有。醫師黃軒示警，屈公病是會致命的，也就是世界上最致命的生物就藏在家中，除了從源頭消滅蚊子外，還要加裝紗窗紗門、裝設捕蚊燈來防止入侵，最重要的是蚊子對二氧化碳和體味特別敏感，因此，「運動後或出汗時」，盡快沖洗身體，換上乾淨的衣服，也能減少被蚊子叮咬的機率。

日期：2025-08-04

政治社會

台灣關稅20%真是暫時性？政院：白宮文件能證明！黃國昌質疑談判黑箱有理？為何和服貿不同，李淳親解

台美關稅談判持續中，民眾黨主席黃國昌質疑過程黑箱，週一（8/4）召集朝野協商，請行政部門把跟美國簽的保密協議交出來。不過黃國昌卻因為要跟和碩董事長童子賢合體開記者會，提前離席，讓民進黨協商代表不滿，「這是你們民眾黨提的案，主席為什麼跑了？」經濟學家、駐歐盟代表李淳則是表示，所有經貿談判都需要保密，美韓FTA當時談了1年半，也是在遵守保密協定原則下進行。台中市長盧秀燕3日邀中部八縣市首長開會，聯合向中央提出十五項解方，包括公開受關稅影響產業清單及台美談判內容、加速普發一萬元，並凍漲水電費。

日期：2025-08-04

ETF

不是0050！1檔買下全台灣，它躺賺14％奪冠...5檔「類大盤」ETF總體檢，費用率、報酬率、追蹤度一次看

對一位怕麻煩的懶人朋友來說，怎麼樣只靠一檔ETF輕鬆買下全台灣呢？既然目標是只用一檔ETF，那肯定要儘可能的涵蓋台灣市場，目前上市公司1027家市值75兆多元，上櫃公司854家市值6兆多元，橫跨上市上櫃的台灣全市場指數，2021年就誕生了，只是依然沒有ETF追蹤，我們只能退而求其次，從總市值佔比超過92%的加權指數下手。

日期：2025-08-04