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從做工到800間房月月收租  他打造全台最強合法包租代管班
房地產掃瞄

從做工到800間房月月收租 他打造全台最強合法包租代管班

配置資產於房地產的「包租公、包租婆」完全不受川普風暴、戰爭影響,月月穩定從房客手中收取可觀租金,成為少數在風暴底下依然賺錢的贏家。規劃全台唯一合法包租代管課的鍾元豪,將這套包租代管創業心法教給300位學生,並在剛結束的2025台北國際連鎖加盟創業展取得1.98億元的資金。

日期:2025-04-29

打造家的溫馨空間 共好、共享的台中好宅日常
漾台中:富市台中X新好生活

打造家的溫馨空間 共好、共享的台中好宅日常

台中市政府近年來積極興建社會住宅,並以「共好」為精神,進一步在公共空間結合托育、醫療與社福等設施,以滿足不同年齡層的生活需求,使台中好宅以共生、互助的鄰里關係,成為理想社區的典範。

日期:2025-03-27

我在億萬豪宅當保母!3歲女娃穿1萬4千元童裝、補習費天價1小時1萬6教什麼?上流階級教養實況揭秘
情感關係

我在億萬豪宅當保母!3歲女娃穿1萬4千元童裝、補習費天價1小時1萬6教什麼?上流階級教養實況揭秘

編按:美國上流家庭的生活是什麼樣子?耶魯畢業的富家女為什麼選擇當全職媽媽?3歲小孩上每小時1萬6千元的親子課程是在學什麼? 出身底層的史蒂芬妮,雖然努力成為家族第一個上大學的人。沒想到,畢業後竟墜入學貸地獄,窮途末路的她,只好展開從未想過的職涯:幫紐約上東區富豪家庭——富太太紗夏一家人帶小孩,每週實領3萬8千元現金,依照不同家庭的工作狀況,年薪上看240到480萬台幣。本書作者史蒂芬妮寫出了對頂層社會的貼身窺奇,生動描述富豪家庭生活的真實面貌。(為方便讀者理解,書中所有金額數字皆依出版時的匯率換算為臺幣呈現。)

日期:2025-02-14

對等關稅最快4月上路,川普再提台灣搶晶片生意:我們很不高興!新制對台灣影響多大?
國際總經

對等關稅最快4月上路,川普再提台灣搶晶片生意:我們很不高興!新制對台灣影響多大?

今周刊編按:美國總統川普在週四 (13 日) 簽署備忘錄,宣布「對等關稅」(reciprocal tariffs) 的計畫,讓美國與貿易夥伴彼此間關稅稅率相等,但不會立即生效,美國商務部長人選盧特尼克 (Howard Lutnick) 透露將在4/1前完成相關調查。川普隨後在白宮辦公室表示:「他們向我們收取稅款或關稅,我們也向他們收取費用,美國盟友在貿易方面常常比我們的敵人更糟糕」。川普也說,將不允許繞道、也就是透過其他國家,向美國發送商品或其他物品)規避關稅。究竟對等關稅影響有多大?從WTO公佈的美國貿易夥伴最惠國關稅稅率來看,印度的加權平均關稅高達12%、南韓8.4%、巴西6.7%、越南5.1%,明顯高於美國的2.2%。而台灣和日本的加權平均稅率低於美國,但簡單平均關稅稅率台灣為6.5%,高於美國的3.3%,而歐盟未大幅高於美國,但歐盟對美國汽車徵收10%關稅,明顯高於美國對歐盟的2.5%關稅。從對美貿易順差來看,前6大經濟體為中國、墨西哥、越南、愛爾蘭、德國、台灣,其中,2024年美對台貿易逆差高達670億美元。而川普也再度點名台灣搶走美國的生意:美國曾有英特爾等非常好的公司,但一切都被奪走,「我們希望把生意拿回來美國,如果不把生意帶回來,我們會很不高興。」經濟部次長江文若率隊赴美溝通半導體關稅,經濟部長郭智輝週四(2/13)表示,經濟部去的成員並不是談判小組,而是盡量蒐集資訊,提供給談判小組參考,希望和川普周邊人士溝通,重申「台灣沒有偷走美國的經濟產業」。由於新關稅政策不會立刻實施,美股4大指數全都收紅,科技股包括輝達全面走揚,但台積電ADR (TSM) 則是下跌超過2.2%,未來對等關稅的實施,仍將面臨極大挑戰。

日期:2025-02-14

聯準會前高層遭控拿中共1500萬、偷美國機密!和同謀分享數據,讓中國以內線控制美國市場「手法曝光」
國際總經

聯準會前高層遭控拿中共1500萬、偷美國機密!和同謀分享數據,讓中國以內線控制美國市場「手法曝光」

據路透社,美國司法部週五宣布,美國聯準會前高級顧問約翰.哈羅德.羅傑斯(John Harold Rogers)因涉嫌密謀竊取商業機密為中華人民共和國謀利而被捕。報導稱,羅傑斯曾於2010年至2021年擔任聯準會國際金融部門高級顧問,據稱他與中國同謀分享了機密資訊。他被指控密謀進行經濟間諜活動和做出虛假陳述。

日期:2025-02-02

「商人總統」川普開解方,TikTok得救了!提合資或設新公司「美國佔一半」:會把它交給可靠的人
國際總經

「商人總統」川普開解方,TikTok得救了!提合資或設新公司「美國佔一半」:會把它交給可靠的人

美國因國安考量通過TikTok「不賣就禁」法案,不過美國總統當選人川普(Donald Trump)宣布將暫緩執行熱門短影音應用程式TikTok所受禁令,TikTok今天回應,正在恢復對美國用戶提供服務。該平台在致用戶訊息中強調:「由於總統川普所付出的心力,TikTok得以重回美國。」

日期:2025-01-20

獨家>全民反詐騙大調查、52受害者血淚報告  2025防詐新解  +1的力量
政治社會

獨家>全民反詐騙大調查、52受害者血淚報告 2025防詐新解 +1的力量

(今周刊1465)這是人人都被詐團鎖定的年代。根據警政署打詐儀錶板,國人單月被詐財損超過124億,與詐騙抗戰,需要更具體的新行動、新解方。為了保房產,8成民眾不知道的地籍異動通知服務,應該加速推廣。為了保存款,解除定存同步「通知第三人」,也是值得思考的方向。多一層防呆機制,就像是為身家財富多上一道鎖、讓詐團施詐多一道關卡。讓「+1的力量」層層串聯,才能鋪陳最強韌的防詐保護網。

日期:2025-01-15

2025房價要跌2成?顏炳立給三個字!房市處於夢遊狀態:錢還是很多但「接盤俠」只剩2種人
房地產

2025房價要跌2成?顏炳立給三個字!房市處於夢遊狀態:錢還是很多但「接盤俠」只剩2種人

2024年房地產如洗三溫暖,上半年房市一片興旺,推升了全國買賣移轉棟數約34.8萬棟。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2025年房市雖然冷卻,還是有溫度,因為「錢還是很多」。他預估,2025年全國買賣移轉棟數約28萬棟,「不至於回到2016年24.6萬棟,房市不會是冰天雪地。」對於2025年房市,他認為只剩下「地段、環境、可及性」好的產品。買氣會降、價會緩修,但不會跌,「房市要跌破合理利潤往下的機會不太大。」目前市場剩剛性自用型客戶、長期置產的投資客,投機客已經離場。他強調:「房市整年將處於夢遊狀態,沒有激情,呈現量縮,價修正。」

日期:2025-01-10

新北市》 助弱勢又幫餐飲業抗衝擊 零預算政策用食物織安全網
政治社會

新北市》 助弱勢又幫餐飲業抗衝擊 零預算政策用食物織安全網

二○二一年八月,新北市推出「待用餐計畫」讓弱勢民眾得到溫飽,也幫助餐飲業撐過疫情經營困難時期。在幾乎零公務預算挹注下,社會局串聯民間善款、餐飲業者與區公所,將溫暖與希望送進社區角落。

日期:2024-12-31

一紙軍令成就產業新里程  華城電機董事長 許邦福
科技

一紙軍令成就產業新里程 華城電機董事長 許邦福

(今周刊1462)高齡八十三歲了,但華城電機董事長許邦福,至今還記得自己童年時的古靈精怪,「像是停掉的時鐘,明明只要換電池就能動,我偏偏要把它從牆上拔下來、東拆西拆看分明……。」他當然看不出所以然,「但我只是想要搞怪,要吸引父母注意的眼光。」

日期:2024-12-25