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青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

106歲奶奶一個人生活!下田種菜還能做伸展操「頭貼腿」...公開8個健康長壽秘訣:每天早餐都喝「這1碗湯」
健康

106歲奶奶一個人生活!下田種菜還能做伸展操「頭貼腿」...公開8個健康長壽秘訣:每天早餐都喝「這1碗湯」

編按:本書作者石井哲代今年106歲,一個人生活的她,面對衰老、孤獨與失去,學會用笑容與自我鼓勵,把日子過得有滋有味。她靠的不是養生祕方,也不是過人的意志力,而是幽默、有自己的生活節奏,還有每天對自己說:「讚啦、讚啦!」哲代奶奶分享自己的長壽哲學,從飲食、生活習慣到心態,揭開這位日本現象級奶奶健康長壽的祕訣。

日期:2026-08-06

0050股價91.8→104元四天賺14%像中樂透?現在還能買?施昇輝:勇敢進場不是想抄底「目的只有一個」
ETF

0050股價91.8→104元四天賺14%像中樂透?現在還能買?施昇輝:勇敢進場不是想抄底「目的只有一個」

編按:台股周三(8/5)再度上演千點行情,指數大漲2.88%,0050漲幅更是高達3.13%,股價來到103.8元,重新站回所有均線,本波自最低91.8元、到周三盤中最高104.75元,已經大漲超過14%。樂活大叔施昇輝分享,有網友私訊他,說今年初才知道0050,但看著它一直漲,都不敢進場。「前幾天看了我的貼文,終於在上週四進場買了。沒想到7/31居然漲停,他說好像中了樂透」。施昇輝說,網友知道今年4月底也可以買到90幾元,但當時不敢買,現在又看到90幾元,就決定不要再等更低了。「他安慰自己,4月底買的人只要沒賣,不就跟他現在買一樣?我有回他,他少了0.6元的股息。他說沒關係,終於開始行動才更重要」。施昇輝分享,有人知道0050的時間很晚,但你不能跟他說為什麼不早一點買?「任何時間看到、任何時間知道0050的人,我都該告訴這些人我現在有買,讓他知道他並不孤單」。

日期:2026-08-05

養成定期測量記錄習慣  避免誘發因素 低血壓的日常管理與病兆注意
健康

養成定期測量記錄習慣 避免誘發因素 低血壓的日常管理與病兆注意

相較於高血壓,低血壓未必會直接造成健康風險,單純血壓偏低且沒有不適,通常無須特別治療;但若反覆出現頭暈、昏厥、胸悶、呼吸困難或意識改變,則不可輕忽病兆,應盡早讓醫師評估治療。

日期:2026-08-05

56歲才開始買股票,家庭主婦8年滾出8千萬!半年暴賺5成、卻在股災「輝達殺在最低點」...她靠3個心法翻身
理財

56歲才開始買股票,家庭主婦8年滾出8千萬!半年暴賺5成、卻在股災「輝達殺在最低點」...她靠3個心法翻身

日本一位家庭主婦56歲才開始投資,8年就把6千萬日圓(約合新台幣1200萬元)資產滾到4億日圓(約合新台幣8千萬元),現年65歲的她,資產更突破5億日圓(約合新台幣1億元)。從完全沒有投資經驗,到成功累積財富,她說自己沒有高深技巧,只靠幾個簡單原則,就改變了退休人生。

日期:2026-08-05

龍藏經是什麼?龍藏經功效「看一眼得七世福報」:頭暈發麻能量超強!故宮展期、票價優惠,線上如何積福報
生活消費

龍藏經是什麼?龍藏經功效「看一眼得七世福報」:頭暈發麻能量超強!故宮展期、票價優惠,線上如何積福報

故宮龍藏經在紅什麼?故宮龍藏經展期到什麼時候?近期網路討論度超高、由國立故宮博物院展出的「《龍藏經》:皇權・信仰・藝術的盛世交響」特展爆紅,民眾流傳「親眼見到真跡可累積七世福報」,讓展覽人氣持續飆升,假日一天參觀人數突破萬人、排隊時間更一度超過3小時。故宮提醒,《龍藏經》特展第一檔展期至8月2日已結束,8月3日至8月7日換展期間103及104陳列室暫停開放;第二檔展期將自8月8日開始,故宮也推出延長夜間參觀及門票優惠等新措施,想一睹龍藏經風采的民眾,記得提前做好筆記。

日期:2026-08-05

失智海嘯系列1一「失智是一場漫長的葬禮」60歲退休教授突患失智,陪伴成修補家庭關係的最後拼圖
健康

失智海嘯系列1一「失智是一場漫長的葬禮」60歲退休教授突患失智,陪伴成修補家庭關係的最後拼圖

當社會愈來愈高齡,人類愈來愈長壽,「失智症」也像海嘯般席捲而來。它至今仍然是「不治之症」,但不代表沒有任何應對之道,40 歲開始,我們就能開始控制風險因子,能經營與家人、朋友的關係,同時醫療科技,在敗績累累後,終於也看到了新的曙光……。

日期:2026-08-05

斷頭清算 兩年累積四五○億美元資產  兩周內差點全爆倉 華爾街少年股神四倍速慘賠啟示
全球股市

斷頭清算 兩年累積四五○億美元資產 兩周內差點全爆倉 華爾街少年股神四倍速慘賠啟示

(今周刊1546)二十五歲少年股神「兩年滾出四五○億美元帝國,又在兩周左右,慘遭斷頭大清算」啟示錄,已經成為二○二六年華爾街最驚心動魄的演出。

日期:2026-08-05

AI投下金融未爆彈
國際總經

AI投下金融未爆彈

不斷擴張的AI建設投資,已經引發獲利泡沫的疑慮,一旦泡沫破裂,可能產生如金融海嘯期間的短期資金流動性危機,衝擊金融市場穩定。

日期:2026-08-05

從極地超馬搭檔、到合力扛百年家業…陳焜耀學會放手、陳彥誠拼出第二成長曲線!一窺合隆毛廠接班學
情感關係

從極地超馬搭檔、到合力扛百年家業…陳焜耀學會放手、陳彥誠拼出第二成長曲線!一窺合隆毛廠接班學

全球羽絨市占約六分之一的「合隆毛廠」父子檔陳焜耀、陳彥誠,兩人一起挑戰過沙漠、極地等超馬賽事,更一同扛起家中逾百年歷史的龐大家業。他們長得不像、個性也不同,卻在碰撞中學會陪伴彼此前進的方法。

日期:2026-08-05