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中古屋「降價促成交」,七都議價率超過9%!買新不如買舊?預售、中古屋價差創6年新高
房地產

中古屋「降價促成交」,七都議價率超過9%!買新不如買舊?預售、中古屋價差創6年新高

央行對房市信用管制,加上川普關稅帶來的不確定性,房市買氣冷。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,六都中古屋成交議價率在9%以上,「房仲的生意和去年相比一定不會好,業績掉4~6成之間。」依照目前市況推估,今年房市交易量估跌破28萬棟,年減20%~22%,下探自2019年以來的新低。

日期:2025-06-25

戳破貪腐贖罪券  信仰覺醒引爆宗教改革
職場

戳破貪腐贖罪券 信仰覺醒引爆宗教改革

一五一七年,馬丁.路德公開質疑教皇斂財,卻被打壓,被迫逃亡。他提出更多改革論,用白話文筆打動人心,瓦解教廷權威,並促成「新教」誕生。

日期:2025-06-25

2025台北國際食品展登場,33國1700家企業、93國3千買主參展!貿協:以色列5買主仍藉視訊洽談
生活消費

2025台北國際食品展登場,33國1700家企業、93國3千買主參展!貿協:以色列5買主仍藉視訊洽談

2025年台北國際食品系列展(FOOD TAIPEI MEGA SHOWS)自周三(6/26)起至6/28(五)止在南港展覽館展出。此次五大主題展:台北國際食品展、食品加工機械展、生技製藥設備展、包裝工業展與飯店暨餐飲設備用品展,吸引共33個國家參展,共有1700家企業使用4500攤位,再創新高。特別的是,因以色列、伊朗發生軍事衝突,對外空中交通中斷,導致5名以色列買主無法親自來台灣洽談,貿協因此特別商請貿協台拉維夫台貿中心協助,讓這5名以色列買主不受戰爭因素干擾,仍能透過視訊與國內業者洽談。

日期:2025-06-25

健康慢活,打造專屬熟齡旅人的旅行節奏―台東知本老爺酒店
美食旅遊

健康慢活,打造專屬熟齡旅人的旅行節奏―台東知本老爺酒店

從泡湯放鬆到文化體驗,樂齡旅遊早已不再是靜態休閒,而是在旅途中找回學習的熱情、人與人之間的連結。透過在地文化與動態參與,讓每段旅程成為熟齡生活的美好延伸。

日期:2025-06-24

中國大舉軍力擴張不是為閱兵!北約秘書長:很擔心台灣情勢「北京若動手,會讓俄羅斯先拖住歐洲」
國際總經

中國大舉軍力擴張不是為閱兵!北約秘書長:很擔心台灣情勢「北京若動手,會讓俄羅斯先拖住歐洲」

北約秘書長呂特在海牙峰會前夕的記者會談到中國大規模擴充軍備,他表示「我們都非常擔心台灣的情勢」,並說中國可能會讓俄羅斯拖住歐洲,因此北約盟國增加國防支出非常重要,必須做好準備。

日期:2025-06-24

AI假新聞成為以伊衝突第二戰場!以色列駐台代表:城市被毀畫面太逼真,驚問父母查證,才知是AI生成「攏是假」
政治社會

AI假新聞成為以伊衝突第二戰場!以色列駐台代表:城市被毀畫面太逼真,驚問父母查證,才知是AI生成「攏是假」

假新聞不但在每天在台灣流傳,也早已是以色列社會的常態,尤其在以國13日越境奇襲伊朗,伊朗以飛彈回擊以色列後,雙方在宣傳戰場上的交鋒也愈來愈激烈。由於AI技術假造畫面的技術門檻愈來愈低,以AI生成的假新聞或假影片,儼然成為以色列與伊朗衝突的第二戰場。本周一(23日)舉行記者會的以色列駐台代表游瑪雅(Maya Yaron),就特別提到上星期她自己的親身經驗。她一度以為,在社群媒體看到以色列城市一片火海的畫面太逼真,趕忙打電話聯絡正在防空洞避難的父母,才知道根本沒這回事。

日期:2025-06-24

航空大亨年賺44億,卻長年不洗澡、自囚在奢華飯店...當年地球上最有錢的人,為何晚年活成一場悲劇?
理財

航空大亨年賺44億,卻長年不洗澡、自囚在奢華飯店...當年地球上最有錢的人,為何晚年活成一場悲劇?

編按:霍華.休斯是美國傳奇富商,他不只是一位富豪、投資者,還會開飛機,創辦休斯飛機公司,甚至跨足電影圈,成為製片人,同時也是一位慈善家。他雖然超級有錢,晚年卻十分孤獨,住在奢華的飯店套房,卻像被關進牢裡,身邊沒有親人,長年不洗澡、不見人、飽受毒癮折磨,健康狀況不佳,如此傑出的人生,如此悲傷的結局。本書作者羅賓.夏瑪藉由霍華.休斯的故事提醒,賺錢並不邪惡,財富若沒有妥善運用,反而會變成摧毀快樂的陷阱。

日期:2025-06-23

林芳郁失智,褥瘡深可見骨!林靜芸哭著清傷口「哀鳴如利刃刺入我心臟」:人生最艱難的手術
健康

林芳郁失智,褥瘡深可見骨!林靜芸哭著清傷口「哀鳴如利刃刺入我心臟」:人生最艱難的手術

編按:曾任三家醫學中心院長及衛生署長,林芳郁醫師退休後,開始與失智症搏鬥。他的另一半、國內第一位女外科醫師同時也是知名的整形醫師林靜芸,由名醫變身照顧者。她的新書「謝謝你留下來陪我」直面大家,說明她心中最了不起的人,她的恩愛伴侶,5年前罹患了失智症。希望以兩人作為醫界老兵的身分,及親身的經歷,讓國人更瞭解失智症,並為照顧者帶去鼓勵與祝福。

日期:2025-06-23

荷姆茲海峽若封鎖,台灣20%原油25%天然氣被影響!郭智輝揭情境推演:會找中油等國營事業吸收差價
政治社會

荷姆茲海峽若封鎖,台灣20%原油25%天然氣被影響!郭智輝揭情境推演:會找中油等國營事業吸收差價

中東局勢動盪,為回應美國轟炸核設施,伊朗議會批准封鎖荷姆茲海峽(Strait of Hormuz,也譯為荷莫茲海峽)的動議,提高全球能源供應中斷與油價飆升疑慮。對此,經濟部長郭智輝周一(6/23)在立法院答詢指出,台灣約有20%原油與25%天然氣需經此海峽運輸,並坦言若該海峽被封鎖將產生影響。他也說明,已針對國際油價從80美元到130美元等各區間,進行各種情境模擬與政策應對,若遇價格持續上漲,將由台灣中油等國營事業吸收差價。台灣中油指出,國內原油及天然氣長期均採「分散風險、多元採購」策略,且安全存量天數均符合法定規範,可充分滿足國內需求,國內油氣供應均無影響。台灣中油表示將密切注意中東情勢後續發展,並持續配合政府物價穩定政策以因應國際油氣價格波動。

日期:2025-06-23

伊朗擬封鎖荷姆茲海峽,損傷是全球…等同「經濟自殺」盧比歐要中國施壓!中俄對川普參戰態度曝光
國際總經

伊朗擬封鎖荷姆茲海峽,損傷是全球…等同「經濟自殺」盧比歐要中國施壓!中俄對川普參戰態度曝光

今周刊編按:美方呼籲中國應該出面施壓伊朗,而中國對於美國出兵伊朗早前也發聲,中國外交部發言人周日表示,中方強烈譴責美方襲擊伊朗,攻擊國際原子能機構監管下的核設施,美方此舉嚴重違反聯合國憲章宗旨和原則以及國際法,加劇中東緊張局勢,呼籲衝突當事方儘快停火,尤其是以色列,以保障平民安全,開啟對話談判。中方願同國際社會一道,凝聚合力、主持公道,為恢復中東和平穩定作出努力。另外,中國常駐聯合國代表傅聰在安理會緊急會議上發言,強烈譴責美國襲擊伊朗、攻擊接受國際原子能機構保障監督的核設施。傅聰說,美方此舉嚴重違反《聯合國憲章》宗旨和原則以及國際法,侵犯伊朗的主權、安全和領土完整,加劇中東緊張局勢,嚴重衝擊國際核不擴散體系,國際社會必須主持正義,為推動局勢降溫、恢復和平穩定作出切實努力。傅聰表示,衝突當事方、尤其是以色列應當立即停火,防止局勢輪番升級,堅決避免戰爭外溢。俄羅斯、中國、巴基斯坦已經提出一項決議草案,呼籲立即無條件停火、保護平民、遵守國際法、開展對話談判,中方期待安理會成員展現責任擔當,共同支持草案。

日期:2025-06-23