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房貸明年會好貸點?房市管制為何不鬆綁?房仲:央行陷「捏驚死放驚飛」難題…為何建設老董喊春天快來了
房地產

房貸明年會好貸點?房市管制為何不鬆綁?房仲:央行陷「捏驚死放驚飛」難題…為何建設老董喊春天快來了

央行第4季理監事會延續現行房市管制並未鬆綁,對此,國城建設董事長洪平森表示,央行的決策在意料之中,房市將於今年底、最慢明年第一季落底將春暖花開。房仲業者表示,9~11月不動產放款集中度不降反升,且消費者購置住宅貸款餘額仍不斷推高,加上股市表現佳,市場資金充沛,若鬆綁管制,恐難避免游資轉進房市,「捏驚死,放驚飛」是央行最大難題。明年有可能在資金上採取相對寬鬆態度。而央行宣布2026年起,不動產貸款總量回歸銀行內控,民眾關心房貸貸款未來會比較容易貸嗎?大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,表面上要銀行自律,但其實央行金檢仍在,形同銀行方仍是戴著「緊箍咒」,因此銀行方仍會持續審慎對待申貸客戶,明年購屋者貸款難度應難以實質降低。中信房屋研展室副理莊思敏表示,未來銀行資金調度應較有彈性,可望釋放更多放款動能,進而緩解目前房貸排隊的壓力,但其對市場帶來的實質影響,仍有待後續觀察。

日期:2025-12-18

不只普發一萬,他們全部人領普發2萬+年終6萬還調薪5%!網大讚「真•振興」經濟:哪家能這麼慷慨
生活消費

不只普發一萬,他們全部人領普發2萬+年終6萬還調薪5%!網大讚「真•振興」經濟:哪家能這麼慷慨

台北振興醫院被稱網暱稱為「開心醫院」,主要是振興醫院在心臟科領域非常知名,擁有頂尖設備和豐富的換心手術經驗,是心臟醫療權威醫院之一。 振興醫院週四(12/18)意外成為熱搜字,有網友在Threads上發文說,今年全院普發2萬元獎金,外加年終獎金平均6個月,尾牙爽吃萬豪酒店,再領一盒近千元伴手禮,且明年全體員工同步加薪5%,讓全網都欣羨不已。振興醫院院長魏崢而後也證實,為體恤所有醫護人員,今年全院普發2萬、明年全體調薪5%,至於年終平均6個月已邁入第3年。

日期:2025-12-18

川普年終演說18分鐘:接爛攤子「從最爛變最強」!結束8場戰爭、關稅18兆美元回流…花3分鐘看重點
國際總經

川普年終演說18分鐘:接爛攤子「從最爛變最強」!結束8場戰爭、關稅18兆美元回流…花3分鐘看重點

美國總統川普在白宮發表全國演說,痛批前總統拜登的失職,包含放任非法移民湧入、犯罪率上升。川普話鋒一轉,強調自己承接了「爛攤子」後,讓美國達成前所未見的正面轉變,「從最糟變最強」。18分鐘演講8大重點,從聯準會主席新任人選,到未來藥品、電價議題,讓今周刊帶你3分鐘讀完。

日期:2025-12-18

提升國門形象打造文化型機場 昇恆昌以桃機二航C區促參案獲金擘獎特優
政治社會

提升國門形象打造文化型機場 昇恆昌以桃機二航C區促參案獲金擘獎特優

昇恆昌免稅商店克服重重挑戰完成「桃園國際機場第二航廈管制區內C區設置綜合免稅商店招商案」(下稱此案),提升桃機國門形象、支持地方創生,深受肯定,榮獲由財政部主辦、譽為臺灣促參界奧斯卡獎的「金擘獎」特優,不僅是眾多受獎者中唯一獲得特優的團隊,也是唯一獲得公益獎的企業,更是四度榮獲金擘獎特優肯定,再度展現民間企業參與公共建設典範。

日期:2025-12-18

 買房好還是租屋好?年收百萬夫妻買900萬房、付2萬4房貸,卻因1件事毀全家,7年後含淚賣房:租屋才幸福
理財

買房好還是租屋好?年收百萬夫妻買900萬房、付2萬4房貸,卻因1件事毀全家,7年後含淚賣房:租屋才幸福

買房子到底是圓夢,還是噩夢的開始?很多人看到身邊朋友一個個置產,心裡難免會焦慮,覺得沒買房就是「不長進」。36 歲的坂野先生(化名)就經歷了一場從「買房圓夢」到「含淚賣屋」的震撼教育。他年收百萬台幣,原本帶著妻小住在租金 2萬4000元的兩房大樓,日子本來過得穩穩當當,卻因為妻子真美的一句「大家都買房了」,讓全家生活徹底變調。

日期:2025-12-18

Google TPU系列2一實測一面倒!Gemini 3完美生成、ChatGPT卻不聽指揮,一圖看谷歌TPU、輝達GPU差異
科技

Google TPU系列2一實測一面倒!Gemini 3完美生成、ChatGPT卻不聽指揮,一圖看谷歌TPU、輝達GPU差異

3年前OpenAI的ChatGPT帶給世人無限驚豔,它使用的超強設備──輝達GPU,成為搶手的超級寵兒,輝達因此躍升全球首家市值5兆美元的冠軍企業。3年後Google的Gemini 3強勢逆襲, 智力全面封頂,一舉超越ChatGPT,它彎道超車的引擎,竟是自家研發的TPU。不玩模型的輝達、不賣晶片的Google,原本不在同一個賽道,但卻在競速賽裡擦撞,AI賽局第二回合起跑,會出現什麼變動?

日期:2025-12-18

Gemini超車ChatGPT推手是他!5.7兆身家谷歌創辦人布林,46歲退休超後悔:精神渙散還是回來好
科技

Gemini超車ChatGPT推手是他!5.7兆身家谷歌創辦人布林,46歲退休超後悔:精神渙散還是回來好

Google Gemini 3 Pro推出後,讓OpenAI如臨大敵,甚至啟動「紅色警戒」,Google能在AI進程加足馬力,幕後推手正是Google共同創辦人布林(Sergey Brin),他曾在2019年選擇卸下管理職,直到2022年才回到第一線。「原本我的退休規劃是在咖啡廳好好讀物理學。」布林透露,2019年有意退休的他,卻碰上新冠肺炎爆發,讓咖啡店全歇業了。他幽默說,這讓他精神渙散、不夠敏銳,倘若他依規劃退休,將是「巨大錯誤」。

日期:2025-12-18

不副署是什麼、倒閣門檻、解散國會條件?從立院「封殺覆議」到「釋憲卡關」全解析:5劇本僅剩2套能用
政治社會

不副署是什麼、倒閣門檻、解散國會條件?從立院「封殺覆議」到「釋憲卡關」全解析:5劇本僅剩2套能用

自2024年5月20日起,我國陷入前所未見的行政院、立法院高度衝突政局。中國國民黨、台灣民眾黨聯手主導的立法院,屢通過多項爭議修法或預算案,行政院屢次聲請釋憲,更是8度提覆議並遭否決。此外,在覆議未果後,行政院長卓榮泰在2025年12月15日對於立法院所通過的財劃法採取「不副署」,並喊話立法院有意見可以提「不信任案」(倒閣),若立法院真因此提出並成功倒閣,總統賴清德同時也得依法解散國會。在這段期間的行政、立法僵局過程中,「覆議」、「釋憲」、「副署」、「倒閣」、「解散國會」是什麼?《今周刊》在本文據不同狀況,推演五套可能劇本,並解釋這些「憲法」名詞內容與過往案例。

日期:2025-12-18

4檔老AI股,緯穎、鴻海、緯創、廣達...2026年買誰賺最多?爆發力排行大逆轉:「這2檔」大黑馬賺贏緯穎
台股

4檔老AI股,緯穎、鴻海、緯創、廣達...2026年買誰賺最多?爆發力排行大逆轉:「這2檔」大黑馬賺贏緯穎

外資報告才剛喊出鴻海(2317) 400 元的高標,轉頭卻又天天賣超,這讓許多手握「海公公」的小股東心慌意亂,紛紛想問:這到底是真心看好,還是在誘多出貨?國泰證期顧問處協理蔡明翰在《鈔錢部署》節目中直言,外資報告與公司套招出貨的機率極低,重點不在於短線的買賣超,而是要看清鴻海的「獲利結構」是否已經發生了根本性的改變。

日期:2025-12-18