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恆大危機讓中國政府進退兩難…IMF前首席經濟學家:是他們把自己逼到了絕境
國際總經

恆大危機讓中國政府進退兩難…IMF前首席經濟學家:是他們把自己逼到了絕境

「對中國政府來說,這是一道如鯁在喉的『第22條軍規』……。」面對《今周刊》的詢問,曾任國際貨幣基金(IMF)首席經濟學家、現任美國哈佛大學經濟學及公共政策講座教授的羅格夫(Kenneth Rogoff)如此比喻。

日期:2021-10-18

「陽台上、一塊木板、月繳3千就是一個家」 貧窮蝸居城中城不是唯一,無房獨老與街友僅一線之隔
政治社會

「陽台上、一塊木板、月繳3千就是一個家」 貧窮蝸居城中城不是唯一,無房獨老與街友僅一線之隔

高雄鹽埕區「城中城」日前深夜惡火噬46條生命,這場老舊危樓的大火,不僅重掀社會對老舊危樓消防安全的重視,更燒出的是社會底層貧窮蝸居的困境。爬梳近年台灣的都會地區,如台北內湖地區老舊公寓地下室「地下穴居」、南港貨櫃屋、新北市正義北路宅等個案屢見不鮮,許多獨居長者、身心障礙者等弱勢,因為經濟能力差、付不起都市昂貴的租金,仍堅持租房在環境惡劣的地方。貧窮弱勢者在都市邊緣掙扎,居住問題該如何解?

日期:2021-10-15

不聽國際商會建言、嚴守隔離政策、擬建北部都會區⋯  林鄭月娥一路向北  香港變成「南深圳」
政治社會

不聽國際商會建言、嚴守隔離政策、擬建北部都會區⋯ 林鄭月娥一路向北 香港變成「南深圳」

香港享有「背靠中國、面向世界」的特權,原本可以左右逢源,雙邊得利,但特首林鄭月娥卻拚命往北推進。「香港內地化」的命運,已浮現清晰的圖像了。

日期:2021-10-13

房市進入主升段? 顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好
房地產

房市進入主升段? 顏炳立搖頭:楊金龍很厲害,藥下得好

戴德梁行總經理顏炳立表示,房市並沒有進入主升段,現在只有雞飛沒有狗跳;對於外界批評央行打房無效,顏炳立說,楊金龍並非吳下阿蒙,他很清楚市場變化,滾動式調整很厲害,下藥下得非常好。

日期:2021-10-08

台南「囤房王」慘了!一人擁78戶 最高將課「囤房稅」3.6%
房地產

台南「囤房王」慘了!一人擁78戶 最高將課「囤房稅」3.6%

台南市政府市政會議日前通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案,針對持有非自住用房屋者,採差別稅率也就是「囤房稅」,預計約有6%的多屋者受到影響,其中查出一名「囤房王」,1人擁有高達78戶非自住房!

日期:2021-10-07

中國房地產業的非系統性風險:對房地產和銀行業有何影響?
理財

中國房地產業的非系統性風險:對房地產和銀行業有何影響?

儘管中國政府將維持房地產緊縮政策,但PIMCO(品浩)預期中國房地產業不會出現全面的系統性風險,僅對個別公司的獲利能力帶來衝擊。由於銀行業在過去幾年已建立充足的貸款損失準備金,也有相對穩健的資本基礎可吸收潛在虧損。PIMCO持續側重投資於流動性相對較好,且未來6至9個月內不太可能面臨再融資壓力的地產開發商。

日期:2021-10-07

港股連環殺戮,跌到投資人頭皮發麻!謝金河:林鄭月娥要收回土地,地產大亨急跳腳
國際總經

港股連環殺戮,跌到投資人頭皮發麻!謝金河:林鄭月娥要收回土地,地產大亨急跳腳

一個滿是停牌的股票市場這幾天,在香港上市的恆大地產和恆大物業宣布停牌,一度引起台灣投資人的震驚,其實這個景象司空見慣,香港股市很可能是全球股市停牌的企業最多的市場,而且,這些停牌的公司,很多都是永久停牌,最後不了了之,股票變壁紙下市。

日期:2021-10-06

房價驚驚漲!除營建成本上升外 為何代銷老總批「政府也是房價飆漲的元兇之一」?
房地產掃瞄

房價驚驚漲!除營建成本上升外 為何代銷老總批「政府也是房價飆漲的元兇之一」?

周六的下午,位於基隆的新建案「新橫濱」,看屋人潮擠滿現場,可說是熱鬧非凡。據現場銷售人員表示,原本的洽談桌還從10桌增加到30桌,卻仍然爆桌,且該建案僅開賣短短3周,已簽約達上百戶之多,其中,有9成以上都為自住,因其「2字頭」的價格,吸引不少年輕的首購族。由此可見,雖然房市一度受到疫情衝擊,但是仍有其剛性需求存在。

日期:2021-10-04

大師專訪 IMF前首席經濟學家羅格夫: 實體經濟、金融市場 都該做好「中國低成長」的準備
政治社會

大師專訪 IMF前首席經濟學家羅格夫: 實體經濟、金融市場 都該做好「中國低成長」的準備

「對中國政府來說,這是一道如鯁在喉的『第二十二條軍規』……。」面對《今周刊》的詢問,曾任國際貨幣基金(IMF)首席經濟學家、現任美國哈佛大學經濟學及公共政策講座教授的羅格夫(Kenneth Rogoff)如此比喻。

日期:2021-09-29

一文解析中國經濟撞山》「恆大帝國」才崩壞,又來一道「限電令」…IMF前首席經濟學家:「他們正把自己逼入困境」
國際總經

一文解析中國經濟撞山》「恆大帝國」才崩壞,又來一道「限電令」…IMF前首席經濟學家:「他們正把自己逼入困境」

短短半個月內,中國境內發生2件大事,任何1件都足以撼動中國、甚至全球經濟,更遑論同時發生;一是中國對地產業的監管制度強硬執行,壓垮最大地產公司──恒大集團不支倒地,恒大有近800個建案在中國200多座城市遍地開花,許多人說:「恒大大到不能倒」,但它終究是垮了,恒大倒台危機,中國如何善終恒大?另一是突如其來的限電令,當江蘇、昆山一帶工業區瞬間「被停產」,才猛然驚覺,中國沿海省分的煤炭庫存量僅剩10來天,這個經濟體最主要的發電來源難道沒有預警制度?這是中國單獨面對的問題,還是全球能源危機的前哨戰?

日期:2021-09-29