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青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

遺囑怎麼寫?蓋印章、按手印都不行,大S手機寫遺囑為何無效?合法遺囑有這5種,律師:少一個要件視同廢紙
理財

遺囑怎麼寫?蓋印章、按手印都不行,大S手機寫遺囑為何無效?合法遺囑有這5種,律師:少一個要件視同廢紙

女星大S(徐熙媛)過世1年多,留下不少遺產繼承問題。有媒體報導,大S生前在手機備忘錄打好了遺囑,但徐家人至今未執行,是因為這份打在備忘錄的遺囑不具法律效力。究竟遺囑怎麼寫才具有法律效力?口頭列出遺囑、只蓋印章可以嗎?其實依據《民法》第1189條規定,合法有效的遺囑共有5種形式,而律師也分享見解。

日期:2026-07-16

0056、00878...年領息2萬→111萬!月薪4萬工程師「5年翻身領悟」:比0050少賺捶心肝?現實的帳單更逼人
ETF

0056、00878...年領息2萬→111萬!月薪4萬工程師「5年翻身領悟」:比0050少賺捶心肝?現實的帳單更逼人

編按:「如果重來一次,把錢全壓台積電或 0050,報酬率不是更高嗎?」面對這句投資人最常問的質疑,一位月薪 4 萬的傳產工程師用 5 年的親身經歷給出答案。他存股0056、00878、00713等高股息,從年領 2 萬配息到突破 111 萬,在他面對父親中風、看護費與房貸兩頭燒的現實困境時,真正接住全家的不是帳面上的未實現總報酬,而是每月準時到帳的「現金流」。

日期:2026-07-16

新青安3.0排富又年齡設限,李同榮點7迷失:利息補貼退場過快、排富可能誤判…該回歸一生一次首購?
房地產

新青安3.0排富又年齡設限,李同榮點7迷失:利息補貼退場過快、排富可能誤判…該回歸一生一次首購?

行政院拍板新青安3.0政策,相較於2.0版本,新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制。房市趨勢專家李同榮指出,青安3.0政策已變成「青安限制成家」專案,從整體住宅政策的角度來看,新青安3.0雖然比2.0更加嚴謹,卻仍未真正回到「協助首次購屋自住」的政策本質,甚至可能衍生新的公平性問題。

日期:2026-07-16

首揭產品思維 AFTEE先享後付靠「融入日常」 突破200萬用戶數
科技

首揭產品思維 AFTEE先享後付靠「融入日常」 突破200萬用戶數

台灣電商環境成熟,作為購物環節最後一個節點的「結帳」過程,其支付工具的好壞更顯重要,而能否被消費者所採用,「順暢地滿足各種需求」成為脫穎而出的關鍵。恩沛科技產品長兼技術副總安達和史分享對於產品的極致目標:「好的產品應該像空氣般自然的存在,巧妙地融入消費者的日常;而我們期待AFTEE先享後付即是成為融入人們生活,提供消費者安心、快速與便利的支付工具。」

日期:2026-07-16

享居室內設計 | 走進一個彷彿會 呼吸的家
品味收藏

享居室內設計 | 走進一個彷彿會 呼吸的家

硬裝提供安全感,而光與軟裝,則創造溫度。人在空間裡可以「自然而然」地生活

日期:2026-07-16

世足/阿根廷隊史7度闖進冠軍戰!梅西雙助攻絕殺英格蘭...17歲就在西班牙踢球,將上演「情懷與榮耀」之戰
國際總經

世足/阿根廷隊史7度闖進冠軍戰!梅西雙助攻絕殺英格蘭...17歲就在西班牙踢球,將上演「情懷與榮耀」之戰

今周刊編按:2026世足冠軍賽隊伍確定!阿根廷2:1擊敗英格蘭,將對上西班牙爭冠。英格蘭原本靠著戈登(Anthony Gordon)下半場率先破門,一度眼看就要終結60年無緣世界盃決賽的等待,但阿根廷展現衛冕軍韌性,球王梅西(Lionel Messi)兩次神奇助攻費南德茲(Enzo Fernández)與勞塔羅(Lautaro Martínez)在最後6分鐘內連進2球,連續兩屆挺進世界盃冠軍戰。阿根廷將迎戰新生代「無敵艦隊」西班牙,這場宿命對決也讓梅西與西班牙的淵源再度引起討論。由於梅西職業生涯大部分時光在西班牙度過,他從17歲、2004年正式代表巴塞隆納出場,直到2021年離隊,在巴塞隆納效力了17個賽季。陣中更有許多昔日在巴塞隆納的戰友,這場「情懷與榮耀」的對決,無疑將為本屆世界盃畫下最具話題性的句點。英格蘭落敗賽後也出現檢討聲浪,尤其主帥圖赫爾(Thomas Tuchel)的調度被直指是落敗主因;32歲明星前鋒凱恩(Harry Kane)充滿遺憾,他說:「一球領先後只想死守,這樣的踢法在世界盃根本行不通。」賽後鏡頭捕捉球星貝林漢姆(Jude Bellingham)在終場哨響後疑似情緒失控,竟從背後偷襲21歲小將巴科(Valentin Barco),一巴掌拍在對方後腦勺上,這段「看似無挑釁卻動手」的影片在網路上瘋傳,也讓貝林漢姆慘遭痛批「輸不起」。

日期:2026-07-16

臺網聯手三大電信啟動MID Plus 電信金融雙盾出擊建構數位信任生態系
金融

臺網聯手三大電信啟動MID Plus 電信金融雙盾出擊建構數位信任生態系

面對日益複雜的全球網路詐騙潮,個人行動門號成為數位身分命脈。響應政府公私協力科技阻詐政策,臺灣網路認證公司(以下簡稱臺網公司)攜手電信巨頭與金融機構,正式啟動新一代「MID Plus (MID+)」行動身分認證服務。臺灣正式導入國際GSMA Open Gateway標準,透過電信端與金融端的跨界數據串聯,建構數位信任生態系的最高防禦標準。

日期:2026-07-16

存股助理第822期—46歲借200萬元投資,能達到退休財務自由嗎?
心法與觀點

存股助理第822期—46歲借200萬元投資,能達到退休財務自由嗎?

在七月份的《曉旭塾》,富旭哥遇到一位年輕時就認識的朋友。我們就稱這位朋友為「小胡」吧。小胡今年46歲了,是個公務員,太太也在上班,是雙薪家庭,目前還沒有小孩。他跟富旭哥說,他拿舊公寓抵押向銀行借200萬元,想學富旭哥做價值存股之路,不知道是否還來得及?這一期我們來好好規劃小胡的投資組合。

日期:2026-07-15

震旦集團布局企業AI整合應用服務 旗下震旦雲攜手金儀 以12個應用場景加速企業AI轉型
科技

震旦集團布局企業AI整合應用服務 旗下震旦雲攜手金儀 以12個應用場景加速企業AI轉型

生成式AI快速普及,企業關注焦點正從「要不要使用AI」,轉向「如何真正解決經營問題」。根據Gartner預測,2026年全球AI支出將達2.59兆美元、年增47%。看準企業AI應用需求,震旦集團進一步布局企業AI整合應用服務,旗下震旦雲與金儀今(15)日攜手舉辦「AJ領航-企業AI轉型實踐展」,聚焦「智慧經營、智慧安全、永續治理」三大構面,展示12個企業應用場景。

日期:2026-07-15