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央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解
房地產

央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解

央行召開理監事會,利率維持不變、連9凍,房市政策也維持不變。全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍,各界呼喊鬆綁措施不斷,央行在會後隨即宣布,相關措施仍維持不變。央行總裁楊金龍說,央行仍會持續關注房市情勢,並滾動檢討選擇性信用管制措施,最終仍須由理事會決議。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,第2季理監事會議上未有驚喜,仍維持緊縮手段,主因為股市熱錢四處橫流,需嚴防房市報復性反彈,因此打房「緊箍咒」仍在,研判2026年房市仍將繼續「留校察看」,維持量縮價盤格局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然房貸集中度在政策管控後,開始出現下滑,房市量縮價格盤整,整體有軟著陸的趨勢,但現在問題可能已經不是房貸,而是過去一年台股市值大幅膨脹,民眾購買力也隨之增加。但在政策抑制下並未過多流入房市,央行應該會謹慎看待台股帶來的購買力膨脹疑慮,倘若過早大幅鬆綁,房市可能有飆風再起風險,因此一動不如一靜,再觀察看看也是個選項。

日期:2026-06-18

國巨可以買?股價670→1080元漲停「9天飆6成」,最新目標價25%甜頭!日電貿、金山電…被動元件股選誰好
台股

國巨可以買?股價670→1080元漲停「9天飆6成」,最新目標價25%甜頭!日電貿、金山電…被動元件股選誰好

今周刊編按:被動元件概念股週四(6/18)表現亮眼,盤中類股漲幅高達 6.76%,指標股國巨*(2327)股價不僅站穩千元,還一度來到漲停價1080元。其他多檔漲停個股包括凱美(2375)、日電貿(3090)、臺慶科(3357)、光頡(3624)、華容(5328)、鈞寶(6155)、今展科(6432)、天二科技(6834)、三集瑞-KY(6862)。此外,遭處置的禾伸堂(3026)、金山電(8042)原本早盤還在平盤以下弱勢整理,也在國巨漲停後翻紅。國巨這波攻勢,從6/5最低670元,如今已經來到1080元,短短9天漲幅高達6成,不少股民問,國巨可以買嗎?美系外資最新報告重申,被動元件產業處在供給吃緊狀態,且交期拉長,有利供應商訂價策略,雖然外資再度連2天逢高賣超國巨,但美系外資仍重申正向,目標價維持1355元。

日期:2026-06-18

無論路斷或山高,愛心永不遲到!基督教救助協會打造「社福版蝦皮店到店」,用韌性冷鏈守護偏鄉餐桌
政治社會

無論路斷或山高,愛心永不遲到!基督教救助協會打造「社福版蝦皮店到店」,用韌性冷鏈守護偏鄉餐桌

在繁華都市裡,一盒打折的滷豬腳或一份即期草莓蛋糕,或許只是人們下班、下課後可有可無的點心;但在花東縱谷深處的部落中,那卻是足以讓長輩開心整天的佳餚,也是孩子在課本外第一次嚐到的驚喜。然而,在綿延的花東公路上,高昂運費與斷裂的冷鏈,常讓物資在抵達前便已變質腐壞,也讓運送惜食成為一場與時間、距離與溫度的嚴酷賽跑。

日期:2026-06-17

標竿企業  研發投資高過同業   成立AI處要讓「AI in-house」     千金股精測總座  親揭擴廠藍圖
科技

標竿企業  研發投資高過同業 成立AI處要讓「AI in-house」 千金股精測總座 親揭擴廠藍圖

(今周刊1539)AI晶片愈大、愈快、愈耗電,測試介面也變得更困難。創業團隊來自中華電信研究所的中華精測,如何把晶片測試的微小接觸點,做成AI時代的深科技。

日期:2026-06-17

2026世足賽見證「AI世界盃」實力!足球內建晶片、自動判越位、球員虛擬分身⋯人類史上最大AI應用場景
科技

2026世足賽見證「AI世界盃」實力!足球內建晶片、自動判越位、球員虛擬分身⋯人類史上最大AI應用場景

賽場上,每位球員都有3D建模打造虛擬分身、每顆足球都是聯網高科技感知器,賽事中,裁判能精準判決、球迷能盡情歡呼,暴動風險被時刻監控。世足賽讓世界看見AI落地的未來。

日期:2026-06-17

比特幣疲弱的暗傷
國際總經

比特幣疲弱的暗傷

比特幣過去常比黃金更早反映市場情緒,但今年以來,不僅表現落後黃金,也未能跟上風險資產反彈。背後關鍵在於Strategy的債務槓桿風險,以及量子運算對加密安全構成的長期威脅。

日期:2026-06-17

華邦電、南亞科漲停「外資追買數萬張」理由曝光!報告揭露記憶體股不只靠題材:終究要買何不一開始就買
台股

華邦電、南亞科漲停「外資追買數萬張」理由曝光!報告揭露記憶體股不只靠題材:終究要買何不一開始就買

今周刊編按:台股近期資金從晶圓代工與先進封裝指標,擴散至下游的AI伺服器、散熱、PCB等,以及先前因獲利了結而回檔的記憶體族群,包括華邦電(2344)、南亞科(2408)上週五都飆出漲停價,其中,外資與本土內資買盤強力追價華邦電,而威剛(3260)也價量齊揚。其中,華邦電外資已經連3天買超共計67918張、而南亞科外資則是中止連3賣,轉而大買25213張。究竟記憶體股這麼多檔要買誰?大型外資與本土法人6月中旬針對記憶體產業發布的最新評估報告,幽默地套用了知名汽車廣告詞「你終究要買歐系車的,何不一開始就買」,用來形容AI海嘯對記憶體產能的極致擠壓,讓不論是科技巨頭、伺服器廠商還是終端消費者,最終都無法逃過必須追價採購記憶體的現實。

日期:2026-06-14

黃金、金礦股不香了? 專家帶您看懂關鍵趨勢!
全球股市

黃金、金礦股不香了? 專家帶您看懂關鍵趨勢!

金價自今年一月觸及歷史新高後回落,隨後進入震盪整理格局。儘管中東地緣政治升溫一度提振避險需求,惟支撐力道相對有限,難以完全抵銷多重逆風,包括能源價格上推升全球通膨壓力、多位聯準會官員態度偏鷹派,使得金價短線上漲動能有志難伸。然而,若將觀察時間拉長,金價後市仍具備支撐基礎。川普政策走向的不確定性、官方及民間買盤有望延續、多元投資需求升溫,皆有助維持黃金需求動能。此外,主權國家債務疑慮升高與長期採礦成本上揚,亦為金價下檔提供支撐,整體總經環境仍有利黃金表現。更重要的是,支撐金價的中長期結構因素並未被破壞,金礦股業績可望持續創新高,進而支持金礦股表現,不過,富蘭克林證券投顧也提醒,短期價格波動仍在所難免,投資人與其試圖抓高低點,不如把它視為投資組合中的策略型配置角色,於市場震盪整理期間,不妨採取分批或定期定額的方式來布局,較有機會掌握未來多頭重啟的機會。

日期:2026-06-12

遮陽又能發綠電!綠能屋頂停車場 開創屋頂光電新價值
漾台中:富市台中X新好生活

遮陽又能發綠電!綠能屋頂停車場 開創屋頂光電新價值

為了提升停車品質並響應低碳生活,台中市政府交通局推動「公有停車場設置太陽光電棚架計畫」,在停車場屋頂打造兼具「遮陽避雨」與「綠能發電」的永續基地,預計至2027年,台中市將有13座立體停車場完成屋頂光電設置,每年總發電量可達約391萬3,618度,相當於減少1,930公噸左右的二氧化碳排放量,等同種植近10萬棵樹。To improve parking environments and promote low-carbon living, the Transportation Bureau of the Taichung City Government is installing photovoltaic canopies at public parking facilities. By 2027, 13 sites are expected to complete rooftop solar installations, generating approximately 3.91 million kWh annually and reducing carbon emissions by an estimated 1,930 metric tons of CO2, equal to planting nearly 100,000 trees.

日期:2026-06-12

新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」
房地產

新青安2.0條件?排富門檻年收入200萬,只能買2千萬宅!台北哪裡還能買「只剩這兩區」

新青安2.0版方案初版,排富門檻設定年收200萬,不過各縣市房價行情不同,若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料,若以台北市平均購屋總價約3,250萬估算,在貸款8成、利率2.5%、30年期條件下,貸款金額約2,600萬,每月房貸支出約10.3萬。以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算,月收入至少要25萬。換言之,即使是雙薪家庭,若家庭年收入未達300萬,要負擔台北市平均住宅總價仍有相當壓力。

日期:2026-06-12