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400萬頭期款該砸下去?只要年化6%,「租房+投資」就穩贏!一表精算30年後差距:身價多出5千萬
理財

400萬頭期款該砸下去?只要年化6%,「租房+投資」就穩贏!一表精算30年後差距:身價多出5千萬

編按:高房價時代,買房強迫儲蓄好,還是租房輕鬆過得去?這不只是居住選擇,更是一場長達30年的「資金效率」競賽。很多人常陷入買房與租房的情感糾結,卻忽略了最真實的財務終局。本文以「400萬元頭期款、2000萬元房屋」為例,試算房貸、租金、投資報酬率等條件,拆解30年後買房與「租房+投資」的資產差距,看看哪種方式更有機會讓資產滾大。

日期:2026-05-15

退休超燒錢!存款1千萬、月領4萬8仍不夠用,64歲家庭主婦被迫打工:這3筆開銷最可怕,千萬老本也扛不住
理財

退休超燒錢!存款1千萬、月領4萬8仍不夠用,64歲家庭主婦被迫打工:這3筆開銷最可怕,千萬老本也扛不住

很多人以為,只要存夠退休金,晚年生活就能安心。然而,退休生活真正的問題,往往不只是「有多少存款」,而是「錢會用多快」。當一些平常沒注意到的開銷,加上生活環境變化一起出現時,原本以為穩穩的生活,也可能慢慢開始動搖。日本一對60多歲夫妻,原本有5千萬日圓(約合新台幣1千萬元)資產,卻在退休後因支出壓力與資產持續減少,當了30多年家庭主婦的64歲妻子,開始重新找工作。

日期:2026-05-15

南亞科、華邦電、旺宏、群聯到底誰能追?記憶體股還能買?台股老手警告:這2檔警訊浮現「切忌向下攤平」
台股

南亞科、華邦電、旺宏、群聯到底誰能追?記憶體股還能買?台股老手警告:這2檔警訊浮現「切忌向下攤平」

記憶體族群最近真的「瘋了」!美光(Micron)股價單週狂飆 37%,帶動台股相關概念股跟著起舞。然而,南亞科(2408)、華邦電(2344)股價過去一年已漲超過6倍,投資人現在進場究竟是卡位行情還是幫人抬轎?旺宏(2337)、群聯(8299)可以買嗎?資深分析師蔡明翰在《鈔錢部署》節目中拆解記憶體飆漲背後的關鍵數據。記憶體族群雖然沾光 AI,但並非人人都是主角,當前的記憶體投資不能只看台灣,更要跳脫基本面的迷思,回歸「報價」本身。

日期:2026-05-15

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

2026智造實力再升級 金屬中心攜手產業共創永續韌性
傳產

2026智造實力再升級 金屬中心攜手產業共創永續韌性

金屬中心長期深耕地方產業,本屆參與2026台南自動化機械暨智慧製造展,盛大展出31項前瞻技術與研發成果,大獲好評熱烈迴響,其領域涵蓋智慧製造、節能減碳、AI應用、精密加工及醫療器材等多元創新領域。呼應台灣製造業面臨人力短缺、能源轉型與供應鏈重組等挑戰,金屬中心以深厚技術底蘊為後盾,攜手產業夥伴,加速推動智慧化與永續化雙軸轉型,持續扮演台灣製造業最堅實的創新引擎。

日期:2026-05-15

公務員考績不用再「輪流吃乙」!《公務人員考績法》修正:優秀良好本俸、獎金怎麼調?免職條件也曝光
政治社會

公務員考績不用再「輪流吃乙」!《公務人員考績法》修正:優秀良好本俸、獎金怎麼調?免職條件也曝光

今周刊編按:公務員現行考績制度主要分為甲乙丙丁4等次,但由於甲等有不得超過75%上限規定,新人「輪流吃乙」現象被基層長期詬病。對此,考試院院會5/14審議通過《公務人員考績法》修正草案,調整為「優秀」、「良好」、「未達良好」3等次,考績獎金、免職條件也曝光,將於近日函請立法院審議。考試院強調,本次考績法修正草案,解決現行甲等75%上限比率所形成的實務執行爭論以外,同時將考績回歸以公務人員實際工作表現為核心,達到真正獎優汰劣的考績目標,同時符合社會對公務員除了工作表現以外之其他行為分際的期待,以及對公務員正當程序的保障。

日期:2026-05-15

「川普投顧」最新對帳單!重押蘋果、輝達、博通,大砍微軟、Meta,時機點引爭議…持股調整曝光
全球股市

「川普投顧」最新對帳單!重押蘋果、輝達、博通,大砍微軟、Meta,時機點引爭議…持股調整曝光

今周刊編按:美國總統川普「川投顧」最新持股調整曝光!川普今年第一季大舉調整投資部位,他減持亞馬遜、Meta與微軟等科技股,同時加碼蘋果、輝達與波音,由於時間點正值川普訪中不久前,引發市場高度關注。美國政府道德辦公室(U.S. Office of Government Ethics, OGE)發布最新財務報告,揭露川普在2026年1到3月,約有共計3600筆的股票交易紀錄,規模至少2.2億美元(約台幣69億4410萬元)。每筆交易金額均落在500萬至2,500萬美元的最高申報區間。市場分析,川普此波軟體股布局時機值得關注,因為相關個股近期因市場對AI衝擊的疑慮及獲利能見度不足,正經歷明顯修正。此消息一出,輝達股價週四(5/14)單日大漲逾4%,創下歷史新高,市值破紀錄達5.7兆美元,更讓外界對於川普是否涉及內線交易的質疑聲浪急速升溫。對此,美國聯邦眾議員克利什納穆希要求公開揭露川普家族與中國相關的財務利益與商業往來。克利什納穆希發出公開信指出,美中關係涉及重大國家安全與經濟利益,美國人民有權確認川習會談判內容是基於國家利益,而非受到私人財務利益影響。

日期:2026-05-15

今年我做過最後悔的投資「學區套房」!花40萬整修、月收租1萬多值得嗎?37歲科技業魯爸「5個血淚經驗談」
房地產

今年我做過最後悔的投資「學區套房」!花40萬整修、月收租1萬多值得嗎?37歲科技業魯爸「5個血淚經驗談」

去年年終回顧時有提到,我買了一間學區套房,主要是為了幫小孩設學區,順便也想嘗試看看套房投資。

日期:2026-05-15

00878漲破28元還能無腦存?配0.66元、殖利率9%多...「股價配息雙高」風險曝光:最後買進日5/18,該跟著除息?
ETF

00878漲破28元還能無腦存?配0.66元、殖利率9%多...「股價配息雙高」風險曝光:最後買進日5/18,該跟著除息?

00878即將在5/19號除息,最後買進日為5/18。本次配息0.66元創新高,年化殖利率衝上9%以上,不過近期股價不斷挑戰歷史新高(5/15盤中價格已來到28.45元),讓不少存股族陷入「現在還能不能追?」的焦慮。高配息、高股價真的能長期並存嗎?本文從填息紀錄、配息結構、殖利率變化與進場成本,拆解00878「股價配息雙高」背後的真實風險,也分析現在滿手、空手,甚至剛買在高檔的投資人該不該跟著除息。

日期:2026-05-15

退休金多少才夠?存款不到200萬也敢退休?比起存錢,做「這件事」每月多2萬收入,老本完全守住不用動
退休

退休金多少才夠?存款不到200萬也敢退休?比起存錢,做「這件事」每月多2萬收入,老本完全守住不用動

編按:本書作者坂本貴志長期研究高齡勞動、薪資趨勢與職涯設計等議題,他認為,退休後重要的不只是存款多寡,而是能否維持「穩定現金流」。即使存款不高,只要每月仍有收入,就能支撐基本生活。高齡家庭雖然有年金收入,但仍可能出現小幅缺口,他提出,如果退休後還有小額工作收入,賺取每月約10萬日圓(約2萬台幣),不僅生活無虞,甚至還有機會在領年金的同時繼續儲蓄。

日期:2026-05-15