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全台300萬人有租屋需求,如何避開「釣魚物件」?「聯租網」將篩選合法業者刊登:房東房客一樣透明
房地產

全台300萬人有租屋需求,如何避開「釣魚物件」?「聯租網」將篩選合法業者刊登:房東房客一樣透明

內政部國土署日前表示,要善用全台91萬餘戶空餘屋,以社會住宅包租代管,搭配稅賦優惠及強化房地合一稅等制度,讓閒置住宅釋出。中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事長劉貞君,肯定政府的政策,但也提醒必須同時兼顧房東權益與實際管理機制,否則有些空屋很難釋出。他指出,全聯會將建置「聯租網」,篩選合法業者進入刊登,平台上的物件要隨時更新,逾期則強制下架,以免出現「釣魚物件」,讓房東、房客在同樣透明規則下交易。

日期:2026-01-05

台灣新藥研發加速器,關鍵技術從數月變2天!何壽川捐贈高通量蛋白篩選系統,助臺大、成大接軌國際頂尖研究
科技

台灣新藥研發加速器,關鍵技術從數月變2天!何壽川捐贈高通量蛋白篩選系統,助臺大、成大接軌國際頂尖研究

為強化臺灣在蛋白質研究與新藥研發領域的國際競爭力,永豐餘集團大家長、永豐餘學院院長何壽川近日捐贈兩台由英國生技公司Nuclera所研發的eProtein Discovery™高通量蛋白表達篩選系統,分別予國立成功大學與國立臺灣大學。該設備首度進入亞洲高等學術機構,象徵臺灣學研體系正式接軌國際頂尖蛋白質研究平台,也為新藥早期研發關鍵環節注入全新動能。

日期:2026-01-05

活捉馬杜洛川普全程看戲!如何床上逮人:想躲鋼板安全室47秒就能炸開⋯政權終結委內瑞拉僑民嗨喊夢實現
政治社會

活捉馬杜洛川普全程看戲!如何床上逮人:想躲鋼板安全室47秒就能炸開⋯政權終結委內瑞拉僑民嗨喊夢實現

美國政府針對委內瑞拉總統馬杜洛(Nicolás Maduro)發起了一場代號驚人的軍事突襲行動,從攻堅行動結束,只花不到2個半小時。由美軍精銳特種部隊「三角洲部隊」(Delta Force)執行的這場斬首行動,於當地時間凌晨直搗加拉加斯市中心,成功逮捕馬杜洛及其妻子西莉亞·弗洛雷斯(Cilia Flores),並迅速將兩人引渡至美國受審。行動期間,美國總統川普並未身處白宮戰情室,而是在佛羅裡達州棕櫚灘的海湖莊園與中央情報局局長約翰·拉特克利夫(John Ratcliffe)及國務卿馬可·盧比奧(Marco Rubio)一同觀看行動直播。對於美軍展現的壓倒性優勢,川普事後描述道:「這真是令人難以置信。如果你親眼目睹了整個過程,我的意思是,我當時就像在看電視節目一樣。如果你親眼目睹了行動的速度和力度……這簡直太驚人了,這些人幹得太棒了」。川普還原了逮捕瞬間的緊迫情況:「他想去一個安全的地方,但那並不安全,因為我們會在大約47秒內炸開那扇門」。川普接著描述道:「他到了門口,但沒能關上門。他被迅速沖了進去,根本沒能進到那個房間」。川普也證實,如果馬杜洛拒捕,美軍已獲授權採取致命武力。

日期:2026-01-04

柯文哲現身立法院》被問「兩年條款」僅回「私下討論」,拜會傅崐萁挨虧「走政治沒揹兩三條案不會大尾」
政治社會

柯文哲現身立法院》被問「兩年條款」僅回「私下討論」,拜會傅崐萁挨虧「走政治沒揹兩三條案不會大尾」

因多個案件歷經羈押、交保與多場訴訟後,台灣民眾黨主席柯文哲周五(1/2)前往立法院召開記者會,並為《人工生殖法》拜會朝野黨團。當被問及民眾黨團陳昭姿等立委的「兩年條款」,即將在1月底到期,是否會有變化?柯文哲並未直接回應,僅表示「這個我們私下討論」,並表示「黨內問題黨內會解決」。在與中國國民黨團總召傅崐萁相見歡時,傅「虧」柯文哲「滿血回歸」,柯則自嘲「劫後餘生、苟延殘喘」。傅也笑著以老前輩的姿態,用台語勉勵柯「走政治,沒揹個兩三條(案子)不會大尾!」談到妻子陳佩琪自曝負債千萬元,柯文哲笑說「現在家中最反對民進黨的不是他,而是陳佩琪」。他也透露會勸陳佩琪去上班工作賺錢,「畢竟這一年律師費付了不少,也是需要賺錢」,他也會盡量「心存善念、盡力而為」。

日期:2026-01-02

存股助理第738期—2025年投資績效檢討—關卡試鍊再度降臨
心法與觀點

存股助理第738期—2025年投資績效檢討—關卡試鍊再度降臨

今天是2025年的台股封關日,這一天我都會結算一整年下來的投資績效,進行檢討與改進。今年富旭哥的投資績效雖然很差,經過一番調適後,其實心情沒那麼糟。我還是對未來滿懷信心。

日期:2025-12-31

台積電1550元新天價怎麼上車?阮慕驊55歲財富自由親授「100萬資金分配術」:3階段進場SOP「追高低接都安心」
台股

台積電1550元新天價怎麼上車?阮慕驊55歲財富自由親授「100萬資金分配術」:3階段進場SOP「追高低接都安心」

編按:台積電(2330)於2025年底一路衝上 1550 元新天價,你還在「等拉回」卻眼睜睜看它越噴越高嗎?資深財經媒體人阮慕驊在 55 歲實現財富自由,他認為投資最難的不是看對行情,而是克服「不敢追」與「亂抄底」的人性。現在還能進場買台積電嗎?手頭有100萬資金,該如何進場建倉?阮慕驊公開「金字塔建倉法」達成越漲越買、卻又能控制風險的進場 SOP。

日期:2025-12-31

拿多少錢,做多少事!為什麼員工不主動出擊?企業如何重新建立「當責」心態
職場

拿多少錢,做多少事!為什麼員工不主動出擊?企業如何重新建立「當責」心態

工作只做份內之事,不願主動出擊,問題往往不只出在個人態度。日本專家松岡保昌指出,當「公司的需求」與「個人需求」一致時,當事者意識才會真正形成。

日期:2025-12-30

線下的逆襲
職場

線下的逆襲

相較網路購物的快速便利與低價促銷,實體零售業的人氣不若以往,但在安心感、售後服務或即時溝通上,線下銷售仍有難取代的優勢,可成為逆襲的關鍵。

日期:2025-12-30

元鈦4年崛起,液冷散熱方案打進AI機房!老董兩度創業被外商收購,新事業又獲緯創入股
科技

元鈦4年崛起,液冷散熱方案打進AI機房!老董兩度創業被外商收購,新事業又獲緯創入股

在液冷散熱跟著AI趨勢發展的熱潮上,成立不過4年的元鈦科技,即將在2026年1月興櫃掛牌。從競爭激烈的散熱市場中,元鈦鎖定工程設計的特定領域,藉此打開獨有的發展道路。

日期:2025-12-30

「台灣未來帳戶」幫孩子存錢?大學生在理財營隊的第一線觀察:棉花糖交給孩子前,應教導4種能力
政治社會

「台灣未來帳戶」幫孩子存錢?大學生在理財營隊的第一線觀察:棉花糖交給孩子前,應教導4種能力

編按:國民黨主席鄭麗文、民眾黨主席黃國昌,共同推動「台灣未來帳戶」,提出在每位12歲以下孩童帳戶中,政府存入5萬元基金,家長也可相對提撥,孩子年滿18歲後就能領回人生的第一筆資本。投書者林立芯現為大二學生,她指出,「台灣未來帳戶」只是工具,理解金錢、運用資產才是真能力,若沒有理解「為什麼要等」,成年拿到錢就是衝動消費的開始。並提到,若帳戶上路,可能出現3個常見失控劇本,她認為,考驗的是國民素養:孩子能否判斷時間和風險,並在變動中重新配置人生,而不是只靠制度或資金撐起安全感。

日期:2025-12-29