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50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」
房地產

50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」

大家過年團聚時,發現自己的爸媽,住的房子太舊了、太老了、還沒有電梯,很難下樓買菜和運動,是不是有點難受呢?如果是你自己,租在老舊、漏水、斑駁的公寓裡,想要買房,年紀卻接近50歲了,你該怎麼做呢?

日期:2025-02-03

DeepSeek之亂引爆半導體股短線重挫,對輝達將造成衝擊?歷史事件證明,黃仁勳不喜歡輸的感覺
科技

DeepSeek之亂引爆半導體股短線重挫,對輝達將造成衝擊?歷史事件證明,黃仁勳不喜歡輸的感覺

過年期間,我看完《輝達之道,The NVIDIA WAY,黃仁勳打造晶片帝國,引領AI浪潮的祕密》這本書,正好遇到DeepSeek造成美國高科技股大跳水,其中輝達首當其衝,我就整理一些心得與大家分享。

日期:2025-02-03

楊梅火燒車4死4傷,姊姊徵影片「想了解警消救援作為」…網議論心態,她:我們不是不理性的人,警方回應
政治社會

楊梅火燒車4死4傷,姊姊徵影片「想了解警消救援作為」…網議論心態,她:我們不是不理性的人,警方回應

今周刊編按:國道1號楊梅休息站上週六(1/25)晚間電動車自撞分隔島後瞬間起火,造成4人死亡、4人重傷不幸慘劇,家屬週五(1/31)在網路發文,希望有民眾能提供事發時「救援過程」畫面,想了解警消第一時間作為,引發網友質疑用意、並替警消發聲。國道警方週六(2/1)上午重申表示,楊梅分隊駐地游姓7名員警聽聞撞擊聲後立即衝出協助救援,拿取分隊12支滅火器及尋求服務區商店提供滅火器,與熱心民眾合力將車門打開,分工合作壓制火勢將後座人員安全帶剪斷救出後座小孩,員警第一時間英勇救護現場受困人員,爭取黃金救援時間。

日期:2025-02-01

存股助理第592期︱長榮2025年獲利期望值設定
存股池追蹤

存股助理第592期︱長榮2025年獲利期望值設定

以巴停火協定正式於2025年1月19日生效,葉門叛軍胡賽組織也宣布除了以色列船隻之外,停止攻擊運行於紅海的商船。紅海復航恢復在即,我們在這個基礎上,訂定長榮(2603)2025年的獲利期望值。

日期:2025-01-24

財富實踐 小櫃員變保險女王 詹采蓁:誠信  讓我把客戶攬牢牢
金融

財富實踐 小櫃員變保險女王 詹采蓁:誠信 讓我把客戶攬牢牢

(今周刊1466-1467)擁有凍齡美貌、甜美嗓音的公勝保經資深行銷副總詹采蓁,是客戶眼中貼心的「財務管家」。具備二十年銀行財富管理專員資歷的她,七年前轉戰保險業,已連六年拿下百萬美元圓桌(MDRT TOT)頂級會員、象徵「保險業精英」的殊榮。

日期:2025-01-22

夢想╱整裝╱出發 我的征途
政治社會

夢想╱整裝╱出發 我的征途

(今周刊1466-1467)人生在世或許就是一場漫長的征途,有人的征途是為生活賣命,有人的征途被社會環境定義。但也有些人,選擇在深思熟慮、做好準備後,自己定義了自己的征途,上馬,出發。

日期:2025-01-22

遺產稅500萬沒錢繳,用30張台積電(2330)股票抵稅行嗎?理財達人提醒3件事:遇到這狀況不划算
稅制

遺產稅500萬沒錢繳,用30張台積電(2330)股票抵稅行嗎?理財達人提醒3件事:遇到這狀況不划算

台積電(2330)2024年每股賺45.25元登頂,2025年以來股價站穩千元,此時女兒繼承30張台積電真是太爽了,以父親過世日收盤價1000元計算,市價逾3千萬元,但女兒沒錢繳500萬遺產稅,可以用台積電抵稅嗎?退休理財顧問廖嘉紅(R姐)列出3重點提醒,股價波動大,抵繳遺產稅不一定划算,最好方法是預留稅源,比如保險理賠金,有機會成為免稅資產。

日期:2025-01-18

里長「服務里民」轉傳雜誌PDF全文、堅不認錯遭判拘!百家媒體同台高喊:內容有價、侵權有責
政治社會

里長「服務里民」轉傳雜誌PDF全文、堅不認錯遭判拘!百家媒體同台高喊:內容有價、侵權有責

在這個網路與社群軟體普及的年代,僅一個簡單的「轉傳」行為,也可能觸法!新北市某區一名里長,在2023年以里民服務為由,在通訊軟體LINE群組轉傳雜誌媒體PDF檔,被雜誌公會提告,但該里長因犯後態度不佳且堅拒道歉,最後被法院判拘役30天、可易科罰金新臺幣3萬元。這個相當具代表性的判決案例定讞後,台北市雜誌商業同業公會周五(1/17)舉辦「內容有價、侵權案告捷:百家媒體攜手保護著作權」記者會,除說明此次案例,也號召會員媒體共同宣示捍衛著作權,呼籲大眾與政府重視合法使用與維護內容創作智慧財產權之重要性。

日期:2025-01-17

環遊世界220天總花費大公開!帶著2歲、5歲女兒,一家四口玩遍26國只花100萬...機票住宿網卡省錢攻略
美食旅遊

環遊世界220天總花費大公開!帶著2歲、5歲女兒,一家四口玩遍26國只花100萬...機票住宿網卡省錢攻略

「我總是慶幸32歲的我們,選擇了出發…」「總以為來日方長,卻忘了世事無常…」「如果人生活到70歲,只花了1年去旅行,過分嗎?」「有些事不是厲害了才去做,是做了才變厲害…」「我帶著孩子都可以,一個人更容易!」32歲的時候,作者李婷萱Sabrina毅然決然跟先生帶著年僅2歲、5歲的兩個女兒環遊世界;從萌生念頭到實際出發僅花了3個月的時間,在沒有規劃、資金有限,英語也不太流利的情況下,一家四口就這樣展開了一場充滿挑戰的環球之旅──足跡遍及亞、歐、非、北美,遠至南美洲亞馬遜共26個國家,總天數220天,總花費四人約100萬元。

日期:2025-01-17

小資醫師年薪沒百萬,靠「0050和它」40多歲翻出上億資產!做4件事實現財富自由:50歲就能退休
理財

小資醫師年薪沒百萬,靠「0050和它」40多歲翻出上億資產!做4件事實現財富自由:50歲就能退休

小非是一位醫生,自醫學院畢業後進入醫院工作,就近在醫院附近租下6千元套房。年薪約90多萬,省吃儉用,工作二年就存下100萬。有了第一桶金後,她決定買房。2008年全球經濟受金融海嘯衝擊的最低點,在林口買下約30坪,總價300萬華廈。30歲婚後,她將生活重心放在家庭,看診時間極少,職涯實際上年薪破百萬的時間不過幾年。本金不多,靠著自學投資,加上10多年來持續買房並投入股市,40多歲就賺進上億身家。目前在診所工作、40多歲的她,年薪才70~80萬,不過,她完全不在意,因為投資收益早已超越本薪。

日期:2025-01-17