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40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關
房地產

40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關

近年政府積極推動社會住宅包租代管計畫,吸引大量業者進駐與民眾投入,甚至坊間掀起「小資本當二房東、坐享被動收入」加盟風潮。但隨著兆基物業爆發資金挪用危機,讓外界開始檢視該產業真實運作模式與監管死角。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,包租代管業本質猶如「具備勞務服務的第三方支付」平台,一般包租代管對押金流向缺乏強制規範,制度防弊第一步,應從「信託專戶」與「企業專戶」開始落實監管。

日期:2026-10-29

0050、0056、009816…台股震盪也擋不住高人氣,年底還有行情嗎?別忘了4個變數…加碼子彈該保留多少
ETF

0050、0056、009816…台股震盪也擋不住高人氣,年底還有行情嗎?別忘了4個變數…加碼子彈該保留多少

近期台股震盪,10月初一度要攻上5萬高點,隨即面臨修正,目前加權指數在4萬6千點附近震盪。隨著微軟、輝達等科技巨頭將公布財報,台達電、聯發科也將舉行法說會,以及即將登場的11月美國期中選舉、台灣九合一選舉等,都可能會為市場帶來更多變數。即便台股震盪加劇,ETF仍擁有高人氣,包含0050、0056、009816的受益人數仍持續增長,顯見台股基本面仍舊強勁,吸引不少投資人逢低進場。不過,投資達人股海老牛提醒投資人,11 月有著4個變數,包括美國期中選舉(11/3),第2是美國非農、CPI、以及PPI數據,油價若再衝高,通膨會不會再被點燃;第3,輝達財報11/17公布,AI晶片需求是全球科技股的體溫計;最後則是,11/28台灣九合一選舉。 股海老牛表示,「把不確定的事一件一件攤開來,總比摸黑走路好」,5 萬點什麼時候來不知道,但手上的公司有沒有繼續賺錢,這件事自己可以自己確認。手上該留幾成現金加碼?「老牛自己最多留1成當加碼子彈」。

日期:2026-10-28

股票抽籤該抱還是賣?東擎(7710)現賠2萬、漢測(7856)賺248萬變縮水百萬!艾蜜莉揭「撥券當天必做1件事」
台股

股票抽籤該抱還是賣?東擎(7710)現賠2萬、漢測(7856)賺248萬變縮水百萬!艾蜜莉揭「撥券當天必做1件事」

編按:股票抽籤真的穩賺不賠嗎?和碩集團小金雞東擎(7710)承銷價138元,掛牌首日股價卻跌破承銷價,中籤一張帳面一度虧損超過2萬元;反觀漢測(7856),中籤一張曾賺進約248萬元,如今股價回落,獲利也跟著縮水。股票抽籤中籤後,究竟該抱著等更高,還是見好就收?關鍵在於認清抽籤與長期投資的不同,別讓原本的好運,最後變成套牢的壓力。

日期:2026-10-28

從4位合夥人到營收400億,可樂旅遊45年遵循兩準則:嚴禁派系、本位主義!一窺不敗心法
科技

從4位合夥人到營收400億,可樂旅遊45年遵循兩準則:嚴禁派系、本位主義!一窺不敗心法

美國30年期公債殖利率一度創下24年新高,美國股市卻依然欣欣向榮。財信傳媒董事長謝金河在最新一集《數字台灣》節目中分析這背後的核心關鍵在於「AI通膨」。準備上市的可樂旅遊副董事長吳守謙在節目中透露,公司目前IT部門多達100多人,也積極培訓員工利用AI處理行政庶務、行銷端、優化搜尋,「企業必須讓AI看得懂,才能將資訊精準推播給目標客群。」智崴集團董事長歐陽志宏則是分享,疫情時遊樂設備製造商同業倒一片,但是飛行影院卻沒有一家倒閉,這時就可以看到產業韌性,台灣企業代工很強,但一直沒有到檯面上去發展、拓展品牌,希望現在能朝這個目標前進。

日期:2026-10-28

期中選後:行情與生技新資金潮 ——兼論新藥公司圓祥生技
科技

期中選後:行情與生技新資金潮 ——兼論新藥公司圓祥生技

美國期中選舉倒數,市場關注藍潮衝擊,但資金流向與產業趨勢才是左右股市的關鍵。當全球藥廠積極尋找下一波成長動能,具潛力的新藥公司正迎來價值重估契機。

日期:2026-10-28

不只無人機!佳世達投身機器狗機器人,明年初它先亮相!總座柯淑芬:AI若是棒球賽,現在才在第三局
科技

不只無人機!佳世達投身機器狗機器人,明年初它先亮相!總座柯淑芬:AI若是棒球賽,現在才在第三局

工研院週三(10/28)舉辦「眺望2027產業發展趨勢研討會」,聚焦無人科技發展趨勢與產業應用商機。工研院看好隨AI基建逐步到位,無人科技將是AI落地的關鍵載體,包含機器人、自駕車、機械手臂,甚至是智慧城市的大腦等,換句話說「智慧基礎建設」將是下一波產業趨勢。佳世達(2352)總經理柯淑芬就點出,她曾和AMD執行長蘇姿丰交換意見,她舉例,若AI發展是棒球賽,那現在才比到第三局,還很難預測結局怎麼走,市場規模多大。

日期:2026-10-28

當毛孩成為犬子
生活消費

當毛孩成為犬子

台灣寵物登記十年來翻倍,養毛孩已成為不容忽視的社會趨勢。隨著寵物逐漸成為現代人的情感寄託,其飲食到醫療照護,正催生龐大的消費商機。

日期:2026-10-28

文湖線最常出包!全台最老捷運5年延誤16次「7成是設備故障」...北捷喊10年換新車,為何現在搶車恐已太慢?
政治社會

文湖線最常出包!全台最老捷運5年延誤16次「7成是設備故障」...北捷喊10年換新車,為何現在搶車恐已太慢?

台北捷運文湖線設備老舊、延誤頻傳,近五年受影響旅客高達一.九萬人次。北捷設下在二○三九年完成換車的目標,但專家認為恐難如期達成,換車的財源也潛藏問題。

日期:2026-10-28

外銷熱、內需淡,這些餐旅百貨業者憑什麼能賺一個資本額? 獲利不輸AI股 吃喝玩樂贏家
傳產

外銷熱、內需淡,這些餐旅百貨業者憑什麼能賺一個資本額? 獲利不輸AI股 吃喝玩樂贏家

(今周刊1558)台灣經濟因AI狂飆,帶來GDP大幅成長、股市創高的榮景,經濟創紀錄的背後,卻呈現「製造強,服務弱」、「外熱內冷」的奇特結構。儘管如此,經濟榮景背後,依舊有贏家成功攻占消費者荷包,而輸贏關鍵便在於能否翻轉傳統思惟,創造出全新的獲利公式。

日期:2026-10-28

早餐吃麵包還是米飯?診治6萬人名醫揭「3菜1湯」長壽秘訣:多吃「3類食物」穩定血糖、護腸胃
健康

早餐吃麵包還是米飯?診治6萬人名醫揭「3菜1湯」長壽秘訣:多吃「3類食物」穩定血糖、護腸胃

編按:本書作者山下明子是醫學博士與腦神經名醫,從診治6萬名生活習慣病患經驗,提取出的全新正念飲食練習,輕鬆實踐,活出美好體態與健康幸福。作者發現:比起吃藥,改變生活習慣,才是恢復健康最快的捷徑;飲食靜心,能讓每個人都活得更健康,更幸福。

日期:2026-10-28