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青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

8月新制/勞退新制變革、新青安3.0、學貸利息利率調降、地籍異動即時通升級、台鐵暑期疏運…11大變化一次看
生活消費

8月新制/勞退新制變革、新青安3.0、學貸利息利率調降、地籍異動即時通升級、台鐵暑期疏運…11大變化一次看

8月新制上路,包含勞退新制5大變革,包括新增月退30天猶豫期、雇主不得拒絕申報自願提繳退休金等,此外新制部分還有新青安3.0、學貸利息利率調降、農民退休儲金條例擴大適用對象、地籍異動即時通升級,以及建築光電新制上路等,都將於8月1日實施。另,暑假出遊務必注意台鐵暑期疏運新制,到台北中山商圈、迪化街遊玩時,也要注意8月起全面擴大禁菸。

日期:2026-07-31

2026九合一選舉懶人包》九合一選舉時間、九合一選舉選什麼?縣市長熱門人選、藍綠白布局選戰搶先看
政治社會

2026九合一選舉懶人包》九合一選舉時間、九合一選舉選什麼?縣市長熱門人選、藍綠白布局選戰搶先看

2026九合一選舉時間,藍綠白三大陣營提前進入備戰狀態!從六都到縣市選戰,誰有機會角逐?哪些人是各黨的熱門人選?藍白要怎麼合作?今周刊帶您一次掌握2026九合一選舉時程、各黨布局、六都與各縣市熱門人選、上一屆選舉戰果,快速了解年底最受矚目的政治大戰。

日期:2026-07-21

中聯致癌油燒不停,卓榮泰:政府沒蓋牌、沒放寬!下周通過食安法修法,業者須設第三方認證實驗室
政治社會

中聯致癌油燒不停,卓榮泰:政府沒蓋牌、沒放寬!下周通過食安法修法,業者須設第三方認證實驗室

今周刊編按:中聯油脂致癌油事件持續延燒,行政院長卓榮泰日前指示一週內完成食安法修法。周六(7/18)卓榮泰出席活動表示,食安法修法衛福部下周一(7/20)提出報告、周四(7/23)在行政院會通過。卓榮泰指出,食安法修法很重要的就是檢驗頻率加密;另外,一定規模以上的公司要設置實驗室,且實驗室要經過第三方認證,未來實驗室須負有即時通報的責任與義務。未來會有「五個強化」,強化強化源頭管理、強化製程管理、強化對異常通報系統重建;強化三級品管制度,也包括強化食品雲在內的數位治理。至於台北市長蔣萬安痛批中央蓋牌,卓榮泰也回應說,只有中聯公司在蓋牌,中央地方政府沒有蓋牌;強調政府只有擴大強制性下架、預防性下架,從來也沒有放寬的考慮,且中央地方絕對沒有在時間快慢上的競爭。

日期:2026-07-18

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

新青安3.0八月上路!新婚最高貸1200萬、有子女1500萬,北市房價上限3500萬,新青安條件一次看
政治社會

新青安3.0八月上路!新婚最高貸1200萬、有子女1500萬,北市房價上限3500萬,新青安條件一次看

行政院周四(7/16)召開院會,通過「青年安心成家購屋優惠貸款」青安方案3.0(新青安3.0),將自2026年8月1日起實施,申辦期間至2029年7月31日止。財政部說明,青安3.0以「減輕負擔、快樂婚育、精準對象、完善機制」四大面向優化,新增申貸資格條件,借款人須未滿50歲,且「本人年所得」不逾200萬元。至於購屋鑑價或總價依縣市設限,財政部說明,台北市為3500萬元、新北與新竹縣市2500萬元、其他縣市2000萬元。外界關注的貸款額度上限,財政部指出,婚育家庭貸款額度同步調高,新婚家庭最高1200萬元、育有未成年子女家庭最高1500萬元。財政部提醒,如借款人於今年7月31日前申辦「青安2.0」尚未撥款者,若符合婚育家庭資格,可提供證明文件,向公股銀行撤案重新申請「青安3.0」方案,但一經選擇後就不得變更。財政部推估,青安3.0方案潛在適用的戶數,為15.7萬戶至16萬戶之間。

日期:2026-07-16

新青安3.0大改版,未滿50歲才能貸!設總價天花板、排富、結婚育兒貸更多…細節搶先看
政治社會

新青安3.0大改版,未滿50歲才能貸!設總價天花板、排富、結婚育兒貸更多…細節搶先看

各界矚目的「新青安3.0」(又稱青安3.0)方案內容出爐!行政院長卓榮泰預計在周四(7/16)院會中,拍板財政部研擬的「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」。根據行政院透露,「新青安3.0」方案有三大重點:第一,貸款人資格加上「未滿50歲」年齡限制;第二,利息補貼採「保證3年」,不受今(2026)年7月31日新青安2.0合約到期影響;第三,購屋總價依縣市分級設限、所得認定改採借款人「本人」年收200萬元為門檻,並對新婚與育兒家庭加碼提高貸款總額上限。根據行政院規劃,「新青安3.0」方案預計自今年8月1日起實施,盼將有限資源真正回歸青年、落實居住正義。

日期:2026-07-15

巴威颱風全台20縣市都放颱風假,為何台東正常上班上課?「逆風操作」原因曝光
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巴威颱風全台20縣市都放颱風假,為何台東正常上班上課?「逆風操作」原因曝光

颱風巴威逼近台灣,全台多數縣市昨宣布今天停班停課,唯獨台東本島維持正常上班、課,引發熱議,紛紛到縣長臉書留言,質疑縣府是否低估颱風威脅。不過,攤開中央氣象署預報及停班停課相關規定,縣府此次決策並非「逆風操作」,而是依據風雨預測與法定標準綜合研判。

日期:2026-07-11

巴威颱風假,好市多有開嗎?萬家福、LaLaport南港、三井Outlet、中和環球…百貨商場、量販店營業時間總整理
生活消費

巴威颱風假,好市多有開嗎?萬家福、LaLaport南港、三井Outlet、中和環球…百貨商場、量販店營業時間總整理

巴威颱風威脅北台灣,北部、花東各縣市都宣布7月10日放颱風假,許多百貨商場同步宣布停業一日,若民眾想趁機出門逛街,可得留意各商場公告,以免撲空。北台灣各大百貨幾乎都宣布停業一日,包含SOGO、新光三越、微風、台北101都暫停營業一日。北台灣有營業的百貨公司,有林口OUTLET與LaLaport南港,另Global Mall旗下商場,10日雖仍有營業,但營業時間為上午11點至下午5點,並視天候狀況調整。至於生鮮超市、量販店部分,好市多、萬家福、美聯社等,10日均有營業,由於巴威颱風威脅仍在,各業者也提醒民眾出門採買生鮮,仍要留意風雨及自身安全。

日期:2026-07-10

致癌沙拉油257家下游業者名單曝光!食藥署啟動3措施…北市「42所學校」被波及,幼兒園到高中職都有
健康

致癌沙拉油257家下游業者名單曝光!食藥署啟動3措施…北市「42所學校」被波及,幼兒園到高中職都有

針對中聯油脂1300公噸大豆沙拉油遭驗出一級致癌物苯駢芘超標,食藥署周日(7/5) 公布257家,有用到泰山、福懋、福壽問題油品的下游業者。並採取3項措施,包括第一層產品已全面下架、第二層產品擴大預防性下架、公布受影響257家業者資訊。此外,中聯油脂大豆沙拉油「苯駢芘」超標,台北市衛生局公布北市下游業者,共計14家(賣場及批發通路12家、飯店餐廳2家)以及42所學校名單,包括晶華酒店、故宮晶華、大安高工及政大附設國小等。教育局說明,本次事件影響共計42校(園),名單如下:幼兒園(3園):三民國小附設幼兒園、私立喬幼一江幼兒園、協祐非營利幼兒園(註:協祐曾向教育局通報使用到問題油品廠牌,目前仍追查是否為問題批次)國小(8校):石牌國小、內湖國小、東湖國小、興雅國小、建安國小、五常國小、私立中山小學、國立政大附設國小國中(24校):天母國中、北投國中、古亭國中、石牌國中、重慶國中、新民國中、關渡國中、三民國中、長安國中、南門國中、景美國中、興雅國中、懷生國中、蘭雅國中、信義國中、內湖國中、木柵國中、北安國中、北政國中、至善國中、實踐國中、瑠公國中、螢橋國中、西湖實驗國中高中職(7校):百齡高中、麗山高中、大安高工、私立東山高中、私立稻江護校、私立稻江商職、私立協和祐德高中另外,新北市經過清查,共計有50間高中職以下學校團膳用到疑義油品。名單如下:忠義國小、仁愛國小、鷺江國小、文化國小、竹圍國小、永和國小、網溪國小、頂溪國小、秀山國小、秀朗國小、光復國小、新莊國小、昌平國小、三多國小、文林國小、樹林國小、竹林國小、淡海國小、北大國小、光榮國小、裕民國小、光華國小、中信國小、新店國小、北新國小、及人小學、大豐國小、新和國小、新埔國小。達觀國中小、正德國中、三芝國中、淡水國中、中平國中、福營國中、五峰國中、三和國中、蘆洲國中。淡水商工、淡江高中、竹圍高中、新莊高中、金陵女中、穀保家商、竹林高中、能仁家商、南山高中、福瑞斯特高中、安康高中、東海高中。食藥署公布最新257家問題油品影響業者資訊,雙北亦公布14家問題油品下游業者與42校受影響名單,《今周刊》整理一次看。

日期:2026-07-06