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基金會花13億買台北站前53年商辦,聯合信用卡處理中心24億買大樓…上半年法人買商辦破百億原因曝光
房地產

基金會花13億買台北站前53年商辦,聯合信用卡處理中心24億買大樓…上半年法人買商辦破百億原因曝光

《平均地權條例》「管住不管商」,法人買住宅要許可制,不少法人因此將資金轉向商用不動產,上半年甚至是整棟買下。「財團法人陳啟川先生文教基金會」在6月以13.27億元向和泰產險買下中正區忠孝西路,屋齡53年整棟商辦,共1636.75坪,是台北站前商圈7年來總價最高的交易,也是今年台北市商辦總價第3高。根據北市實價周報資料顯示,《平均地權條例》上路前出現高總價產品交易,包括堤頂大道二段上的整棟住家(八方賦寓),被法人以3.8億元打包買下,加上今年上半年北市億元預售豪宅揭露量,已經超越去年同期,法人在新制上路前的確出現一波上車潮。

日期:2023-08-16

等了7年,斥資173億「機捷A22老街溪站」通車,8月底前給3優惠好康!A23中壢站施工進度曝光
政治社會

等了7年,斥資173億「機捷A22老街溪站」通車,8月底前給3優惠好康!A23中壢站施工進度曝光

機場捷運A22老街溪站周一(7/31)正式通車,桃園市長張善政在營運通車典禮上宣布機捷搭乘人數日前已經突破每日10萬人,他也趁機向行政院喊話提出兩項訴求,包括機捷劃為中央運具,以及盡快著手採購機捷新列車車廂。行政院副院長鄭文燦也當場回覆表示,行政院一定會給桃園捷運公司最大支持,未來機捷資產也會移轉給桃捷,屆時桃捷將得自行採購車廂。不過因為和川崎重工訂車要3年才交車,鄭文燦表示他已和交通部鐵道局商量先修正這段路線,讓購車計劃能在移轉資產前先定案,使發車班距未來能從15分鐘縮短為10分鐘。此外,因應機捷A22老街溪站通車,桃捷公司推出3項「好康」。第一,自7/31起至8/31止,民眾持電子票證等非現金支付方式,可在A22老街溪站、A21環北站兩站間免費來回搭乘、趟數不限,且可在A22站至A1台北車站間南下、北上,享部分路段5元到20元折扣優惠票價。第三,民眾可以A22老街溪站為起迄站,以5折優惠價購買原折扣為7.5折的7天定期票。

日期:2023-07-31

除權息旺季到!南亞科、泰山...一表看20檔高券資比股:這2檔6月「融券強制回補」搶賺軋空財
台股

除權息旺季到!南亞科、泰山...一表看20檔高券資比股:這2檔6月「融券強制回補」搶賺軋空財

台北股市最近一週以來,可以說是勢如破竹,憑藉著Nvidia的AI題材,由台積電(2330)等相關概念股帶動,加權指數一路扶搖直上,直指17000點大關。然而,在這一路過關斬將的背後,其實還有另一股力量。

日期:2023-06-05

富邦集團家族喜事再添一樁 蔡明忠長子蔡承道迎娶吳秀光女兒為妻!張忠謀夫婦、張清芳等大咖齊聚
傳產

富邦集團家族喜事再添一樁 蔡明忠長子蔡承道迎娶吳秀光女兒為妻!張忠謀夫婦、張清芳等大咖齊聚

今周刊編按:富邦集團大董蔡明忠周日(5/21)娶媳婦,長子蔡承道迎娶台北市前副市長吳秀光女兒吳庭慧為妻。這場婚禮雖保密到家,但許多重量級產業人士皆到場祝福,包括台積電創辦人張忠謀、聯發科董事長蔡明介、台新金董事長吳東亮等人,皆有到場。據了解,蔡承道自美國華頓商學院取得企管碩士學位後,正式進入富邦金控工作,經過1年多的歷練,和一般MA(儲備幹部)一樣在銀行等各部門學習。在此之前,也曾在上海工作一段時間,當時他在富邦與騰訊合資的網路保險公司「微民保險」工作過一段時間,之後才又赴美攻讀碩士學位,接續再回到富邦金控。「Douglas(蔡承道的英文名)人隨和、好相處,如果沒有特別提醒,根本沒人知道他是蔡明忠的兒子,」富邦銀行的員工談起這位小王子,語氣裡幾乎是「零負評」。

日期:2023-05-22

新光金改選,吳東進、吳東亮夫人「代夫出征」!從徵求人名單看眉角…為何這戰對台新金很重要?
金融

新光金改選,吳東進、吳東亮夫人「代夫出征」!從徵求人名單看眉角…為何這戰對台新金很重要?

新光金委託書徵求戰全面開打,徵求人名單也曝光,其中最引人矚目之處在於兩大派徵求人分別以新光金創辦人,也是前金控董事長吳東進夫人許嫺嫺、台新金董事長吳東亮夫人彭雪芬為主力領銜,兩位董娘名下的公司在徵求人團之中為數最多,不僅代夫出征,這場改選大戰,除了對新光金之外,對台新金的重要性亦不言可喻。

日期:2023-05-10

盛竹如代言的imB出事了!數千人被騙25億元組自救會,P2P網路借貸平台真不能碰?
金融

盛竹如代言的imB出事了!數千人被騙25億元組自救會,P2P網路借貸平台真不能碰?

P2P網路借貸平台又爆龐氏騙局。由名人盛竹如代言的「不動產借貸媒合平台imB」爆出平台負責人涉捲款逃跑,imB自救會群組逾千人、投資總額恐高達25億元。金管會周一(5/1)指出,近期確實有接到民眾詢問該平台,雖然P2P網路借貸平台非金管會所轄的金融業務性質,但必須遵守不得涉及收受存款或儲值等「五不原則」,否則即屬於違法經營。至於若涉及非法吸金,須由檢調單位調查。

日期:2023-05-02

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?
房地產

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?

內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,內政部日前預告「平均地權條例」相關子法,包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定,內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示,相關子法5/15預告完成後,就會報請行政院決定施行日期,希望能在112年上半年正式施行。其中,私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料,2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶,比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利,法人持有房屋仍有諸多益處,因此擠出一波交易量。

日期:2023-04-28

心律不整應積極治療 高密度定位導管  提升電燒手術安全
健康

心律不整應積極治療 高密度定位導管 提升電燒手術安全

台北榮民總醫院心律不整治療暨研究中心主任羅力瑋表示,心電圖是診斷心律不整最重要的工具,不論是心房顫動、心房撲動、陣發性心室上性心搏過速、心室頻脈等,然而心臟超音波、胸部X光等檢查,主要是看心臟大小、心臟構造等是否異常,僅為輔助檢查。

日期:2023-04-12

靜宜女大生事件是教育失敗?詐騙頻傳還是一堆人去問題在哪?大學校長嘆:是整個社會都有問題
政治社會

靜宜女大生事件是教育失敗?詐騙頻傳還是一堆人去問題在哪?大學校長嘆:是整個社會都有問題

靜宜女大生入境緬甸詐欺園區,有消息指出女大生堅持「男友不走,她也不走」,讓救援人員感到挫折。警方調查發現,女大生出境前透過手機向詐團借2000元泰達幣(約新台幣6萬元),而手機門號也被查出有博弈網站下注的紀錄。警政署表示,外交部駐緬甸台北經濟文化辦事處積極和女大生聯繫,警方也以各種管道持續溝通,專案小組將盡最大努力,期盼女大生能平安返台。此事件引起社會關注,不少外界將輿論指向「教育出問題」,尤其是學子升上大學後離鄉背井,若無及時輔導恐誤走偏門。對此,有大學校長替靜宜大學抱屈,認為是整個社會、治安出問題,「若大學教育可讓人不賭博,不吸毒,警政署也可以收了」。

日期:2023-04-10

買房年齡越來越晚!數據揭密「沒40歲買不起房成全台常態」...想一圓購屋夢?專家傳授2招
房地產

買房年齡越來越晚!數據揭密「沒40歲買不起房成全台常態」...想一圓購屋夢?專家傳授2招

近年全台房價大漲,讓民眾買房年齡不斷延後,元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心去年前三季新增房貸,40歲以上占比達49.3%,直逼五成,其中台北更達62%、超過6成以上40歲以上才買房。數據顯示伴隨全國房價不斷走揚,沒40歲買不起房逐漸成為常態。

日期:2023-03-20