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第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?
房地產

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?

編按:想在房屋市場買到物超所值的好屋,首要條件就是做功課,本書作者蘇于修採訪一位眼光精準、靠理性與數據買房的上班族媽媽。她從北市精華區租屋,轉戰林口買房,鎖定2房、避開千戶大社區、拒看裝潢屋,靠新聞行情與實價登錄,心裡有底,看到喜歡的房子也不隨便加價。在議價上,她用三大理由說服屋主降價:「預算就這麼多、該地區成交價、家人反對」,同時,堅持底線,讓房仲明白「口袋就這麼深,再多沒有了」。她的故事提醒購屋者,想買到物超所值的好屋,理性分析、守住底線、善用數據是最重要的關鍵。

日期:2025-12-29

新北環狀線遇強震一度停駛!旅客深夜驚魂曝車廂內部照片「宛如恐怖電影」、受困超過1小時,走軌道驚險撤離
生活消費

新北環狀線遇強震一度停駛!旅客深夜驚魂曝車廂內部照片「宛如恐怖電影」、受困超過1小時,走軌道驚險撤離

周六(12/27)晚11點多東部海域發生規模7地震,全台明顯有感,新北市捷運環狀線也一度因安全機制啟動而停駛。

日期:2025-12-28

跑台北馬終點前抽筋,蔡明忠:應是最後一次參賽 年過60仍熱衷運動,那些跑步教蔡明忠的事
健康

跑台北馬終點前抽筋,蔡明忠:應是最後一次參賽 年過60仍熱衷運動,那些跑步教蔡明忠的事

編按:一年一度的台北馬拉松日前登埸,富邦集團董事長蔡明忠今年第12度參賽,他頂著69歲的年紀,順利完成半馬賽事。只是,蔡明忠在賽程的最後數百公尺左小腿抽筋,這是首次發生。最終,蔡明忠仍在自己設定的目標時間內完賽,他也透露「這應是他最後一次參賽」。蔡明忠對媒體分享,明年就滿70歲,這種極限運動就留給年輕人做,他最後一次要好好享受。因此,這次照著步調跑,每一個補水站都停下來補給,順利在2小時45分的設定目標內完賽。蔡明忠一直熱衷運動,更曾二度征戰東京馬拉松完成全馬壯舉。富邦集團董事長蔡明忠在2019年接受《今周刊》專訪,暢談他如何開啟運動人生,並從中鍛鍊身心。以下為今周刊1161期封面故事,專訪全文。

日期:2025-12-26

本金1500萬,00878 vs 0050存股5年差多少?股息才多領20萬,市值卻輸2千萬!高股息「複利終結」陷阱
ETF

本金1500萬,00878 vs 0050存股5年差多少?股息才多領20萬,市值卻輸2千萬!高股息「複利終結」陷阱

編按:季領48萬、一年將近200萬股息,看到這樣的數字,多數人第一個反應一定是:「好羨慕」、「這就是存股的終極目標吧?」但投資真正該比較的,從來不是領了多少現金,而是整體資產成長了多少。財經作家切老以真實案例為出發點,假設以同樣本金投入高股息ETF 00878(國泰永續高股息)與市值型ETF 0050(元大台灣50),並將歷年股息全數再投入,5年後的股息收入與總市值差距。

日期:2025-12-26

風平浪靜
理財

風平浪靜

隨著12月進入尾聲,美股歷經AI泡沫疑慮,迎來風平浪靜;接下來跌幅已達15%至20%的AI股,將在換手後提供好機會。

日期:2025-12-24

機殼界裁縫精準轉型秀 陳美琪 ╲ 勤誠興業董事長
傳產

機殼界裁縫精準轉型秀 陳美琪 ╲ 勤誠興業董事長

(今周刊1514)二○二五年,對機殼大廠勤誠興業來說,絕對是驚心動魄卻又華麗收場的一年。

日期:2025-12-24

黑色星期五
政治社會

黑色星期五

上周從行政院不副署《財劃法》、藍白彈劾總統、憲法法庭復活惹議,再到北捷隨機砍人,發生一連串驚悚事件,讓人不禁想問:「我們都這麼愛台灣,可是台灣到底怎麼了?」

日期:2025-12-24

「台灣病、最危險區域」標籤屢被貼上,為何台灣能屹立不搖、台積電仍不可或缺?這說法問題在哪一文拆解
國際總經

「台灣病、最危險區域」標籤屢被貼上,為何台灣能屹立不搖、台積電仍不可或缺?這說法問題在哪一文拆解

《經濟學人》曾先後以「地球上最危險地區」與「台灣病」形容台灣,引發國際關注與爭議。財信傳媒集團董事長謝金河直言,在台灣前進時,有國際媒體形容台灣為地表上最危險的地方,但台灣至今仍屹立不搖。他舉例,很多人看衰台積電(2330),說它是Toshiba、美積電、掏空台灣,但台積電至今仍是地表上不可或缺、主導AI的重要關鍵基石。台經院院長張建一提及,台灣今年經濟成長率上看 7.31%、出口表現亮眼,國際多半會認為「怎麼這麼強」來形容台灣,而非說該國「不正常」。他也認為近年台灣能見度高,「所以好像某一期封面有寫台灣相關,可能賣得特別好。」和鼎創投副董事長劉奕成則對「台灣病」一詞不表贊同。他認為台灣是2000多萬人口的小國寡民經濟,本就有其特色,只是過去幾年右手臂(台積電及相關ICT產業)特別強,左手臂(工具機、石化業)則落到K型經濟下方。劉奕成解析,台灣經濟實務屬於「損益表窮、資產負債表富」(Income statement poor, balance sheet rich),表面薪資成長有限,但民間累積大量資產與財富,整體來看,台灣經濟實力與資金儲備其實相當足夠。

日期:2025-12-22

台大父女檔醫師路過誠品救人:我不是英雄只是盡天職…黃女士受傷報警,救護車來「我願意等一等」大無私
政治社會

台大父女檔醫師路過誠品救人:我不是英雄只是盡天職…黃女士受傷報警,救護車來「我願意等一等」大無私

台北車站、中山商圈在12月19日發生一起駭人的無差別殺人事件,「張文砍人案」這場悲劇造成4死11傷,其中一名休養中的黃姓傷患,特別向台北市府反映,盼能找到當時在現場為她急救的一對父女,經查發現,原來這對熱心又暖心的父女,是在台大醫院任職的急診醫學部主治醫師顏瑞昇、以及擔任住院醫師的女兒顏均蓉。台北市長蔣萬安也特地找到這對父女,向他們致謝獻花,並一同與獲救的黃姓婦人視訊,場面相當溫馨感人。

日期:2025-12-22

00900換股,買進台積電、光寶科?殖利率才2%,為何入選高股息?一文詳解00900操作劇本:3月配息卡位戰開打
ETF

00900換股,買進台積電、光寶科?殖利率才2%,為何入選高股息?一文詳解00900操作劇本:3月配息卡位戰開打

編按:00900(富邦特選高股息30)最新一季成分股一公布,再度引發關注:高股息ETF怎麼會買台積電?原來選股邏輯才是背後重點。00900並不是買進台積電成長性,而是精準卡位「配息空窗期」的現金流。

日期:2025-12-19