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房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看
房地產

房東看這篇就夠了!2025年房客申請租屋補助,對房東有什麼影響?會被國稅局盯上?優缺點一次看

68歲的老田最近想把新莊閒置的套房出租,由於房子生活機能不錯,租金也實在,房客尋找得還算順利,不到幾個星期,老田就相中一個在附近上班的單身年輕人。本來租客看過房子,雙方條件溝通得差不多已約周末簽約,但沒想,隔天房客突然從LINE丟了一句「租房後自己會去申請租屋補助」......這突如其來的訊息讓老田有些遲疑了,他應該同意讓房客申請租金補貼嗎?或者再花點時間找其他新的承租人?

日期:2025-09-16

存股助理第692期|調降遠百獲利期望值—台北大巨蛋店是翻轉業績關鍵!|股池更新
個股深入分析

存股助理第692期|調降遠百獲利期望值—台北大巨蛋店是翻轉業績關鍵!|股池更新

有鑑於遠百(2903)今年上半年獲利,相對於我們全年的期望值達成率太低,我們決定予以下修。下修後,我們對遠百2025年EPS期望值設定在1.4元,並預估2026年配息每股1元現金股利。我們也對台北大巨蛋店—遠東Garden City,進行未來的獲利評估,並認為台北大巨蛋店將是翻轉遠百獲利格局的關鍵。

日期:2025-09-15

財劃法出包如何解?洪三雄:政院態度要堅定,但做法要務實「才不會永遠空轉」
政治社會

財劃法出包如何解?洪三雄:政院態度要堅定,但做法要務實「才不會永遠空轉」

藍白強修《財政收支劃分法》,無視行政院所提覆議的勸阻,最後出包讓地方統籌分配稅款不減反增,急喊中央負責。行政院此次回應要藍白主導的立法院要為勇敢面對、為自己的錯誤負責。昔日投入學運的「學運神鵰俠侶」,現為雙清文教基金會董事長洪三雄持續關注大罷免、財劃法修法等時政。他肯定行政院此次「硬起來」,展現出要求「財劃法肇事者」藍白立委,應為自己惹的禍負責。洪三雄也提醒行政院「態度要堅定,但做法要務實」,不應讓此事永遠空轉。他呼籲在野黨應負責任先提版本,行政院也提出對案,更鼓勵公民團體積極參與「財劃法」審議甚至公聽會,落實公平財政規劃、中央地方合理責任分配,如此才是國家之福。

日期:2025-09-15

江祖平懶人包/龔益霆遭搜索約談、手機電腦設備查扣!三立前副總之子嗆聲手握影片…她轟對方毫無悔意
政治社會

江祖平懶人包/龔益霆遭搜索約談、手機電腦設備查扣!三立前副總之子嗆聲手握影片…她轟對方毫無悔意

47歲知名八點檔演員江祖平在8月中以收到「受害人求助」發聲,表示有「大特」遭電視台人員性侵偷拍,而後才坦言大特演員就是自己,而對方是三立電視台資深副總龔美富之子龔益霆。龔益霆而後爆料回擊是和江祖平交往分手,但江祖平透露除了她以外,還有其他女性也被騷擾,龔益霆父親是龔美富9/7請辭三立副總職務。士林地檢署主動分案調查,9/11江祖平到案做筆錄,而後發現管轄權在北檢,9/12將全案移由台北地檢署偵辦。北檢周一(9/15)指揮北市婦幼隊、松山分局搜索龔益霆住處等2處,並約談龔益霆到案,婦幼隊偵訊後將移送台北地檢署,目前持續調查釐清中。

日期:2025-09-15

柯文哲羈押庭結果維持7000萬交保!北院評議近7小時「理由一次看」⋯北檢若沒抗告即免回看守所
政治社會

柯文哲羈押庭結果維持7000萬交保!北院評議近7小時「理由一次看」⋯北檢若沒抗告即免回看守所

台北地方法院週一(9/15)重開民眾黨前主席柯文哲、台北市議員應曉薇羈押庭,柯文哲指出,希望自己將來是曼德拉不是伍子胥。經過近7小時討論,北院晚間裁定,維持原本交保處分。若北檢沒再抗告,柯文哲確定不用回到土城看守所。對此北檢回應,等收到裁定書後研議是否抗告。柯文哲在民眾黨主席黃國昌和妻子陳佩琪的陪同下走出北院,並且與前來聲援的支持者握手致意。柯文哲和陳佩琪也露出久違的笑容。

日期:2025-09-15

釋昭慧拒領普發一萬!「惡例一開,國無寧日」,舉債大撒幣恐釀4後果…提議「1選項」守護國家
政治社會

釋昭慧拒領普發一萬!「惡例一開,國無寧日」,舉債大撒幣恐釀4後果…提議「1選項」守護國家

行政院在本月11日通過《因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例》後,最快將在10月下旬實施全民普發1萬元。不過,慈濟弟子、玄奘大學台灣佛教研究中心暨宗教系主任釋昭慧法師卻在臉書發文預告,她將於週二(16日)召開記者會,並呼籲政府增設「拒領1萬、捐給國家」的發放方式,用於防範重大災害或外敵侵略。

日期:2025-09-14

不是電影!高鐵乘客「行動電源放背包充電」自燃釀3傷,他揭這樣滅火最有效…行動電源怎麼挑才安全?
政治社會

不是電影!高鐵乘客「行動電源放背包充電」自燃釀3傷,他揭這樣滅火最有效…行動電源怎麼挑才安全?

台灣高鐵周六(9/13)晚間發生一起行動電源自燃事故,南下681次列車有名旅客的行動電源突然起火燃燒,有網友在社群平台PO出影片,只見車廂瞬間煙霧瀰漫,其他網友看到影片還以為是國片《96分鐘》在宣傳。對此,高鐵公司說明,列車長第一時間疏散旅客到其他車廂,但仍有3名乘客遭火花輕微燙傷。影片留言底下有名消防員提醒,乾粉滅火器對鋰電池火警無效,唯一有效方式是馬上用夾子,將自燃的行動電源放在裝滿冷水的水桶裡浸泡,然後通知列車人員。他建議高鐵、台鐵與捷運車廂內都應配置水桶、汽油桶裝水、防火手套以及防燙夾子,才能在第一時間控制火勢。

日期:2025-09-14

清潔員想讓拾荒婦吃熱飯,撿電鍋送她卻變貪污「沮喪做好事要被關」…法務部發聲:已啟動修法
政治社會

清潔員想讓拾荒婦吃熱飯,撿電鍋送她卻變貪污「沮喪做好事要被關」…法務部發聲:已啟動修法

台北市一名黃姓資深隊員,因同情拾荒老婦人,於是把回收車撿到一個仍堪用的大同電鍋轉送她,沒想到此舉動涉貪污罪因此被移送。黃男出庭時表示,原本只是想廢物利用做好事,沒想到事情會變得這麼嚴重,說第一次碰到這種事情很害怕,不知道會不會被關。由於黃男認罪且電鍋殘值僅剩32.56元,檢方向法院建請從輕處理。對此,環保局表示過往案例不至於會坐牢,易科罰金或緩刑也不會被解僱。事件在網路上引發討論,不少人替黃男抱不平,但有清潔隊員逆風直言,說只要上垃圾車或回收車就屬於公物,要大家別怪檢察官、法官。而法務部週六發聲,針對清潔員轉送電鍋一事,已啟動修法作業,提出《貪污治罪條例》修正草案,該草案第12條針對小額貪污案件,未來得減輕或免除其刑。北市環保局長徐世勲表示肯定,他說黃姓清潔隊員被檢舉,環保局經查屬實,通常侵占公物的行政處分是記大過,但職工考核委員會審議認為,這不是一件大事,最後減輕至三分之一,記小過1次。

日期:2025-09-13

公館圓環拆了,北市還有兩大圓環「最危險其實是它」!公車被迫切西瓜就撞成一團…拆除困難度有多高?
政治社會

公館圓環拆了,北市還有兩大圓環「最危險其實是它」!公車被迫切西瓜就撞成一團…拆除困難度有多高?

北市三大圓環中的公館圓環已開工拆除,不過仁愛、景福門圓環車禍事故也不下於公館圓環,更是危險路口;民團及地方里長說,市長蔣萬安可趁拆公館圓環,一併檢視其他圓環問題。交通局指出,會依事故衝突點,重新檢視標誌和標線。

日期:2025-09-13

財劃法出包還有救?卓榮泰:多數縣市長認須全盤檢討,立院要勇敢面對「自己的錯誤自己救」
政治社會

財劃法出包還有救?卓榮泰:多數縣市長認須全盤檢討,立院要勇敢面對「自己的錯誤自己救」

財劃法出包還有救嗎?藍白主導的《財政收支劃分法》(財劃法)修法,讓中央政府額外釋出高達4千億元統籌分配款給地方,但立法院倉促修法,卻「修」出矛盾公式,搞錯分配公式的分母數,導致統籌稅款無法全部分配,甚至讓連江縣成為唯一一個統籌稅款零成長的地方政府。為解決《財劃法》修正,造成中央地方陷入極大困難,行政院長卓榮泰周六(9/13)邀請各縣市政府至行政院共商解決之道。卓榮泰說,地方縣市首長普遍認為要解決問題,需要全盤檢討《財劃法》,這是未來必須走的途徑,而且不僅只針對計算公式錯誤進行修改而已。「行政院之前提出覆議被立院否決,所以今天我們沒有任何立場,就錯誤的部分做任何動作,立法院要對自己造成的錯誤向國人負責、要進行修法,請立法院勇敢面對」。財政部長莊翠雲也表示,財劃法計算公式分母錯誤,導致無法分配的新台幣345億元統籌分配稅款,中央不能移作他用,若不修法沒辦法解決,應通盤檢討。高雄市長陳其邁則是說,去年底立院邀請地方政府代表到委員會,他們當時就示警,用22個縣市當分母會有問題,但是沒有討論,這個很顯然是立法錯誤,每年空345億在那邊,地方政府看得到、吃不到。「台北、新北、桃園市長在這邊,當時沒有發現錯誤嗎?如果知道還會認同倉促修法?」陳其邁還說桃園市長張善政當過行政院長、蔣萬安也當過立委,為何以前不修《財劃法》?

日期:2025-09-13