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房價降息漲,升息也會漲?4指標剖析2022年房市變化:出現這3個訊號,房價就跌定了
房地產

房價降息漲,升息也會漲?4指標剖析2022年房市變化:出現這3個訊號,房價就跌定了

編按:央行理監事聯席會議週四召開,全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼),啟動睽違10年的首次升息循環,從3/18起升息1碼(0.25%),政策利率調高到1.375%。------2020-2021年受到新冠疫情影響,世界各國的政府都開始大量印鈔,利率創下新低,同時助攻房價大漲。在2021年末的時候,物價指數持續上揚,市場開始有討論是否升息來抑制通膨。中央銀行總裁楊金龍的一句話,升息可能助漲房價,引發大家熱議,為什麼之前說降息有助於房價上漲,但現在要升息了,房價也要漲嗎?(原文刊載於2022/1/28,更新時間為2022/3/17)

日期:2022-03-17

睽違10年,央行升息1碼!房貸族「溫水煮青蛙」,千萬貸款每年多繳1.3萬…車貸、信貸壓力大增
房地產掃瞄

睽違10年,央行升息1碼!房貸族「溫水煮青蛙」,千萬貸款每年多繳1.3萬…車貸、信貸壓力大增

美國聯準會(FED)於16日凌晨召開利率決策會議,確定將聯邦基金利率(FFR)上調25個基點至0.25%-0.5%,也就是升息一碼,今天下午緊接而來的是央行1下午召開今年首次理監事會議,會中也決定調升政策利率一碼。今年2月時,投資銀行高盛指出,今(2022)年美國至少會升息7次,這意味著台灣央行也可能同樣進入升息循環中,未來對於房貸一族而言,可能會造成越來越沉重的負擔。

日期:2022-03-17

睽違10年啟動升息循環!央行宣布升息1碼至1.375%,房貸1000萬將增1.4萬元支出
台股

睽違10年啟動升息循環!央行宣布升息1碼至1.375%,房貸1000萬將增1.4萬元支出

央行理監事聯席會議週四召開,全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼),啟動睽違10年的首次升息循環,從3/18起升息1碼(0.25%),政策利率調高到1.375%。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點,分別由年息1.125%、1.5%及3.375%,調整為1.375%、1.75%及3.625%,自3/18起實施。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣央行從2011年7月之後,已經10年沒有升息,因此這次跟隨美國腳步升息也算是意料之中,以升息一碼,以房屋貸款一千萬來計算,大約每月要多支出1200元左右,一年就要多支出1.44萬元,對於僅持有一屋的購屋族而言,雖然不算完全無痛,但也都還在可承受範圍,還不至於產生拋售,急售的狀況,因此對房價影響有限。

日期:2022-03-17

美國升息股市大漲,投資人追高恐會套牢!?林成蔭:聯準會這3個數字比預期更鷹派
國際總經

美國升息股市大漲,投資人追高恐會套牢!?林成蔭:聯準會這3個數字比預期更鷹派

「反彈了,漲400多點ㄟ!」「俄烏談判有進展啊,聯準會升息也利空出盡!」近期抑鬱的金融市場,在戰事降溫的預期下強勁反彈,投資人無不額手稱慶。然而,密布的烏雲就此灰飛煙滅,指數立刻重回萬八榮景?也許,答案並不像滿面通紅的股市一樣這麼肯定……。關鍵在於,掌握資金活水的美國聯準會(FED),展現較以往更加鷹派的態度,加上股市連漲三年,大多數族群基期已高,壓力正逐漸浮現!

日期:2022-03-17

0315晨報
每日盤前日報、盤後影片

0315晨報

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日期:2022-03-15

0314晨報 台股上週五反彈告一段落開始拉回,本週FED利率決議將升息一碼
每日盤前日報、盤後影片

0314晨報 台股上週五反彈告一段落開始拉回,本週FED利率決議將升息一碼

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日期:2022-03-14

台股破年線、外資大逃亡 投信卻創史上第3大買超為哪樁? 專家看好「這族群」長線買點近了
台股

台股破年線、外資大逃亡 投信卻創史上第3大買超為哪樁? 專家看好「這族群」長線買點近了

俄烏戰火延燒且原物料價格迅速攀升,導致全球系統性風險高升,全球資金快速回流美元避險,導致亞幣近期快速貶值,台幣近期也跟隨亞幣走弱,引發外資在台股的逃難潮。

日期:2022-03-13

升息近了!金融股該續抱還是趁早賣股下車?專家推薦這3檔,殖利率最高7.67%,不是玉山金兆豐金
台股

升息近了!金融股該續抱還是趁早賣股下車?專家推薦這3檔,殖利率最高7.67%,不是玉山金兆豐金

金融股受惠即將開啟的升息趨勢,又有高股息殖利率題材加持,但偏偏近期股價拉回修正,長期持有金融股的存股族,可安心續抱還是應該逢高減碼呢?

日期:2022-03-07

俄烏地緣政治露曙光 市場紛紛反彈
ETF養錢術

俄烏地緣政治露曙光 市場紛紛反彈

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日期:2022-02-26

俄烏衝突,台股跌破萬七就大買?國泰金、兆豐金…官股護盤13檔金融股,達人最推這4檔
台股

俄烏衝突,台股跌破萬七就大買?國泰金、兆豐金…官股護盤13檔金融股,達人最推這4檔

昨(24)日俄羅斯正式宣布出兵烏克蘭,雖然這個發展早在歐美國家預期之中,但是在資本市場仍造成了不少動盪。尤其是俄羅斯自身股市盤中一度大跌超過50%,收盤跌勢收斂但仍下跌了38%。德、法股市在止跌一天之後,又再次下挫逾3%。美國股市則是出現大幅震盪,道瓊工業指數早盤一度重挫逾800點,但是收盤卻是上漲92點作收。不過如果現在要說局勢已穩,其實還不太肯定。

日期:2022-02-25